SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Top House Residence Berceni Metalurgiei

Top House Residence – descrierea ansamblului

TOP HOUSE RESIDENCE face parte din categoria proiectelor rezidentiale, care au ales sa participe la dezvoltarea primului Park Rezidential din Romania, aflat in cartierul Berceni, sector 4, zona Metalurgiei, parc rezidential care va surpinde atat prin numarul foarte mare de proiecte rezidentiale participante, cat si prin varietatea spatiilor rezultate in urma dezvoltarii imobiliare masive oferite spre vanzare la preturi accesibile tuturor celor care se afla in cautarea unei locuinte noi.

Intreaga investitie a dezvoltatorilor TOP HOUSE RESIDENCE se ridica la o suma ametitoare si se va desfasura pe o perioada de aproximativ 2 ani, fiind compusa din dezvoltarea a 10 blocuri de locuinte colective mixte si fiind derulata in cadrul proiectului METALURGIEI PARK RESIDENCEPrimul Parc Rezidential Din Romania.

Proiectul Top House Residence se desfasoara pe o suprafata de aproximativ  20.000 mp teren  si este  amplasat pe Bulevardul Metalurgiei, la intersectia cu Drumul  Binelui, beneficiind in plus de o deschidere la Strada Drumul Jilavei, cu acces facil catre statia de Metrou Aparatorii Patriei, unde se vor construi in etape bine stabilite un numar de 10 blocuri de locuinte, fapt care va genera la terminarea proiectului un numar de aproximativ  800-1000 unitati locative diverse.

Vezi amplasamentul ansamblului
Top House Residence Metalurgiei in cadrul
Metalurgiei Park

localizare Brown Residence Metalurgiei Park

Click pe imagine pentru a vizualiza harta mai mare!

In prima faza a proiectului, se vor construi patru din cele zece blocuri cu un regim de inaltime ce nu depaseste 5 etaje, blocurile din prima faza vor dispune de 400 de apartamente, locuri de parcare, toate urmand a fi finalizate pana la sfarsitul anului in curs.

Facilitatile oferite rezidentilor de catre noul proiect imobiliar sunt multiple si trebuie mentionat faptul ca intreg proiectul este gandit si dimensionat pentru familiile tinere, aflate in cautarea unei locuinte noi la un pret accesibil si care au nevoie sa se deplaseze usor si rapid catre centrul Bucurestiului atat cu mijloacele de transport in comun, inclusiv cu metroul, dar si cu autoturismul propriu.

Parcarile vor fi delimitate si oferite spre vanzare la un pret accesibil de 2.000 euro tva inclus/loc de parcare, acesta fiind in proprietatea exclusiva a cumparatorilor.

De asemenea, infrastructura este completa, iar bransarea utilitatilor se va face la cele existente deja in Sectorul  4 (Apa Nova, Enel, GDF Suez), drumurile de acces in ansamblu vor fi asfaltate si iluminate nocturn, spatiile verzi si cele de relaxare vor fi amenajate modern cu mobilier urban si vegetatie decorativa, iar accesul va fi securizat si permis doar rezidentilor sau vizitatorilor, acestea fiind doar cateva dintre avantajele acestui mare proiect imobiliar, care se dezvolta in Sectorul 4 al Capitalei si care cu siguranta va atrage inca de la inceput interesul tuturor, datorita, in primul rand preturilor accesibile ale produselor imobiliare rezultate, dar si locatiei si facilitatilor oferite pe care le puteti studia mai jos in tabelul apartamentelor.

In ceea ce priveste compartimentarea interioara si modul de dispunere al locuintelor rezultate,  va propunem spre studiu  prezentarea de mai jos, unde veti gasi toate detaliile necesare privind compartimentarea apartamentelor si dispunerea camerelor, precum si preturile fiecarei unitati locative.

Blocurile 1 si 2 Drumul Binelui – vandute
Blocurile 3 si 4 Drumul Jilavei – vandute

Apartamente – Blocurile 3 si 4 din Drumul Binelui

Scara 1

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 51,24 mp 50.500 euro(TVA 5% inclus) Apartaamente 2 camere Top House Residence Metalurgiei
Ap. 2 2 camere parter 53,03 mp 52.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 3 garsoniera dubla parter 43,67 mp 43.250 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 4 garsoniera dubla parter 42,10 mp 41.250 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 5 garsoniera simpla parter 33,94 mp + 3,59 mp = 37,53 mp 33.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 6 3 camere parter 67,53 mp + 3,59 mp = 71,12 mp 67.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 7 3 camere parter 77,25 mp 74.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 8 2 camere parter 50,13 mp + 3,68 mp = 53,81 mp 49.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 9 2 camere parter 47,62 mp + 3,50 mp = 51,12 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 10 garsoniera dubla parter 41,32 mp 41.250 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 11,21, 31,41,51 2 camere etaj 1-5 51,24 mp + 5.53 mp = 56.77 mp 50.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 12,22, 32,42,52 2 camere etaj 1-5 53,03 mp + 5.39 = 58.42 mp 53.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 13,23, 33,43,53 garsoniera dubla etaj 1-5 43.67 mp + 10,24 mp = 53.91 mp 46.650 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 14,24, 34,44,54 garsoniera dubla etaj 1-5 42,10 mp + 7.39 mp = 49,49 mp 41.650 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 15,25, 35,45,55 garsoniera simpla etaj 1-5 33,94 mp + 7.49 mp = 41.43 mp 34.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 16,26, 36,46,56 3 camere etaj 1-5 67,53 mp + 7,49 mp = 75.02 mp 68.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 17,27, 37,47,57 3 camere etaj 1-5 77,24 mp + 8.05 mp + 6.02 mp = 91,31mp 75.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 18,28, 38,48,58 2 camere etaj 1-5 50,13 mp + 7,67 mp = 57.80 mp 49.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 19,29, 39,49,59 2 camere etaj 1-5 47,62 mp + 7,31 mp = 54,93 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 20,30, 40,50,60 2 camere etaj 1-5 47,62 mp + 7,31 mp = 54,93 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)

Scara 2

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 garsoniera dubla parter 41.32 mp 41.250 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 2 2 camere parter 47,62 mp + 3.50 mp = 51.12 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 3 2 camere parter 50,13 mp + 3.68 mp = 53,81 mp 49.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 4 3 camere parter 77.24 mp 74.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 5 3 camere parter 67.53 mp + 3,59 mp = 71,12 mp 67.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 6 garsoniera simpla parter 33,94 mp + 3,59 mp = 37,53 mp 33.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 7 garsoniera dubla parter 42.10 mp 41.250 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 8 garsoniera dubla parter 43.67 mp 43.250 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 9 2 camere parter 53.03 mp 52.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 10 2 camere parter 51,24 mp 50.500 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 11,21, 31,41,51 2 camere etaj 1-5 47,62 mp + 7,31 mp = 54,93 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 12,22, 32,42,52 2 camere etaj 1-5 47,62 mp + 7,31 mp = 54,93 mp 47.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 13,23, 33,43,53 2 camere etaj 1-5 50,13 mp + 7,67 mp = 57.80 mp 49.900 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 14,24, 34,44,54 3 camere etaj 1-5 77,24 mp + 8.05 mp + 6.02 mp = 91,31 mp 75.400 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 15,25, 35,45,55 3 camere etaj 1-5 67,53 mp + 7,49 mp = 75.02 mp 68.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 16,26, 36,46,56 garsoniera simpla etaj 1-5 33,94 mp + 7.49 mp = 41.43 mp 34.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 17,27, 37,47,57 garsoniera dubla etaj 1-5 42,10 mp + 7.39 mp = 49,49 mp 41.650 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 18,28, 38,48,58 garsoniera dubla etaj 1-5 43.67 mp + 10,24 mp = 53.91 mp 43.650 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 19,29, 39,49,59 2 camere etaj 1-5 53,03 mp + 5.39 mp = 58.42 mp 53.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 20,30, 40,50,60 2 camere etaj 1-5 51,24 mp + 5.53 mp = 56.77 mp 50.900 euro(TVA 5% inclus)

Finisarea imobilelor va fi atent supravegheata de catre un departament specializat de amenajari interioare, care va putea prelua dorintele clientilor inca din faza rezervarii unui apartament si care va finisa interioarele dupa dorintele acestora, oferindu-le  posibilitatea de a alege materialele necesare finisarii si echipamentele dintr-o gama variata de modele si culori.

In procesul de finisare sunt incluse placarile ceramice (gresie si faianta) de import Spania, parchet de import Germania, usi interioare moderne, usa de intrare cu multiple sisteme antiefractie, obiecte sanitare Cersanit – Romstal, tamplaria tip PVC Rehau cu 5 camere avand geam Low e – 4 anotimpuri si glafuri la interior/exterior, centrala de apartament dimensionata pentru fiecare unitate in parte, marca Riello Italia. Un aspect important de mentionat aici este faptul ca, la compartimentarea interioara a apartamentelor, se regaseste in integralitate caramida eficienta energetic Porotherm.

Partile comune ale blocurilor vor fi la fel de exigent tratate si vor dipune de placari ceramice atent selectionate pentru traficul intens, accesul rezidentilor in imobile se va face pe baza cartelelor magnetice si aparatelor tip video interfon montate in fiecare apartament, iar lifturile silentioase care vor deservi  rezidentii sunt de cea mai buna calitate, marca Nova Lift.

Sistemul constructiv folosit in proiectarea blocurilor este format din pereti structurali de beton armat si grinzi, fiind proiectat sa reziste si sa respecte standardele in vigoare, asa cum sunt emise de noul cod seismic din anul 2013, inchiderile peretilor interiori si exteriori se vor face cu ajutorul blocurilor ceramice Porotherm avand o grosime de 11 cm la interior si 25 cm la exterior, anvelopat cu termosistem Adeplast complet de 8 cm EPS 50 cu densitate marita, peste care se va aplica tencuiala decorativa cu cel mai bun indice in ceea ce priveste calitatea si cu proprietati excelente privind izolatia termica si fonica.

Modul de achizitie al apartamentelor

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, inclusiv prin Programul Prima Casa , fiind in general acceptate toate formele de credit; fie cu resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit 24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Vezi mai multe detalii pe site-ul de prezentare al ansamblului Top House Residence, dar si pe site-ul primului parc rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence
www.tophouseresidence.rowww.metalurgieipark.ro

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 394 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Top House Residence la tel. 0731.491.608 – Adriana Mitrea – Manager Proiect Top House Residence.

*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.

*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Vrei sa afli mai multe despre echipa SudRezidential.ro ?
VEZI VIDEO DE MAI JOS!

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Manager de Proiect

Adriana Mitrea

Adriana Mitrea

Telefon: 0731.491.608

Dezvoltator:
Grup Persoane Fizice

Arhitect:
ArhitecturasiDesign.ro

Incepere constructie:
Noiembrie 2016

Finalizare constructie:
Decembrie 2017

Tip imobil:
Imobil locuinte P+5 Etaje

Numar total de apartamente:
118 unitati locative

Tipuri de apartamente:
garsoniere, garsoiere duble, apartamente cu 2 si 3 camere

Grand Urban Residence
Promotii Imobiliare Zona de Sud
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale
Metalurgiei Park

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

Persu 111 Residence Brancoveanu

Dezvoltatorii conceptului Persu 111 Residence Brancoveanu au demarat constructia unui nou proiect imobiliar in Zona de
Apartament 2 camere
51.000 euro

Apollo Residence Berceni metrou Leonida

Usor diferite, mereu aerisite si foarte bine concepute, echilibrate, elegante, finisate si echipate la standarde inalte, insotite de
Apartamente 2 camere 51.90 mp
40.000

My Home Residence Brancoveanu

Noul proiect My Home Residence este amplasat in Bucuresti Sector 4 in zona Brancoveanu chiar in spatele Mall-ului
Garsoniera 40.78mp
30.000 euro
premiu cea mai mare agentie imobiliara