SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Oferta publicata la data de 29 ianuarie 2020 supusa termenilor si conditiilor de pe site!

3 camere, metrou 1 Decembrie 1918, Optima Residence

Ne pare rau, oferta aceasta nu mai este valabila!

‹ ›

Apartament in bloc - decomandat

Zona: 1 Decembrie 1918
Reper: Bld. Theodor Pallady

Numar camere:

Suprafata utila:

89.04 mp

Suprafata construita:

102.35 mp

An constructie:

2021

Nr. balcoane:

Etaj:

99.500 euro

TVA de 5% inclus

ID Oferta: 106333

Dotari/Utilitati

89.04 mp suprafata utila
102.35 mp suprafata construita
etaj: 2

2 grupuri sanitare
1 balcon
2 dormitoare

imobil nou
strazi amenajate
vedere mixta
acces stradal

parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, geamuri termopan
centrala proprie a apartamentului
interfon, lift, usa metalica

iluminat exterior, subsol, contor apa

construit in 2021
destinatii: rezidenta
structura: beton, caramida

contract vanzare-cumparare
poseda numar cadastral
carte funciara
rol fiscal

vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, restaurant

Alte informatii

Detalii imobil

Am lansat un nou proiect, in zona Titan – Pallady, amplasat la 500 m de statia de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces facil la toate mijloacele de transport, dar mai ales cu acces facil la puncte de interes major, precum scoli, gradinite, parcuri, zone comerciale, institutii spitalicesti, piete, s.a.
Apartamentul prezentat este complet decomandat, dispune de bucatarie inchisa si de balcon spatios, de doua bai, precum si de trei spatii de depozitare.
Compartimentarea este ideala, oferind intimitate in ambele camere, iar bucataria este spatioasa, avand inclusiv camara/debara.

Localizare si vecinatati

Pozitionat la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiaza de acces catre toate zonele Capitalei, in cateva minute.

Puncte de interes:

Parcul Alexandru Ioan Cuza / IOR/Titan
Ikea Pallady
Iris Shopping Center
ParkLake
Scolile 20, 82, 116, 149
Gradinitele 160,196,211
Statiile de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu

Mijloace de transport in comun: Metrou 1 Decembrie 1918, metrou Nicolae Teclu, tramvai 19, 27, 40, autobuz 246, 101, 102, 103, 311, 330.

Detalii tehnice proiect

Proiectul Optima Residence Pallady prevede 3 blocuri, cu un regim de inaltime S+P+6Etaje si un numar de 147 de unitati locative (apartamente cu 2 si 3 camere), precum si parcari exterioare si subterane.

Pe fiecare nivel regasim 7 apartamente, precum si doua lifturi silentioase. Constructia imobilelor se realizeaza incepand cu un subsol continuu, din cadre, plansee si diafragme din beton armat, cu inchideri exterioare si intre apartamente din caramida porotherm, de 25/30 cm, iar compartimentarile din interiorul apartamentelor se realizeaza din Y-tong.

Dotari incluse in pretul apartamentului:

Centrala termica marca Ferrolli, 24kw, prin condensare
Calorifere
Obiecte sanitare in bai
Aparataj electric (prize, intrerupatoare, comutatoare)
Interfon
Finisaje la alegere de la Avalon Romania: gresie, faianta, parchet, usi de interior

Vezi aici turul virtual : Optima Residence Pallady

Pret

Apartamentul se vinde la pretul de 99.500 Eur!

Puteti achizitiona parcari exterioare incepand de la 6667 eur +TVA, sau parcari subterane incepand de la 8095 eur +TVA!

Modalitatile de achizitie acceptate sunt:

Credit Bancar Ipotecar (orice varianta)
Surse proprii

Avansul minim agreat este de 10.000 Eur, iar daca dispuneti de un avans mai mare de 50% din valoarea imobilului ales, va oferim un discount de 5% din suma achitata in avans!

Date de contact

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.
www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 – Call Center Credit24h

Daca va doriti o prezentare a proiectului, chiar la locatie, ori daca pur si simplu doriti mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati la 0762 036 921 – Ramona Ganea, Director Vanzari, ori direct la Biroul de Vanzari, din strada Fetesti, nr. 54, amplasat chiar langa locatia proiectului Optima Residence Pallady.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022