3 camere, metrou 1 Decembrie 1918, Optima Residence
Ne pare rau, oferta aceasta nu mai este valabila!
Apartament in bloc - decomandat
Reper: Bld. Theodor Pallady
Dotari/Utilitati
- 89.04 mp suprafata utila
- 102.35 mp suprafata construita
- etaj: 2
- 2 grupuri sanitare
- 1 balcon
- 2 dormitoare
- imobil nou
- strazi amenajate
- vedere mixta
- acces stradal
- parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, geamuri termopan
- centrala proprie a apartamentului
- interfon, lift, usa metalica
- iluminat exterior, subsol, contor apa
- construit in 2021
- destinatii: rezidenta
- structura: beton, caramida
- contract vanzare-cumparare
- poseda numar cadastral
- carte funciara
- rol fiscal
- vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, restaurant
Alte informatii
Detalii imobil
Am lansat un nou proiect, in zona Titan – Pallady, amplasat la 500 m de statia de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces facil la toate mijloacele de transport, dar mai ales cu acces facil la puncte de interes major, precum scoli, gradinite, parcuri, zone comerciale, institutii spitalicesti, piete, s.a.
Apartamentul prezentat este complet decomandat, dispune de bucatarie inchisa si de balcon spatios, de doua bai, precum si de trei spatii de depozitare.
Compartimentarea este ideala, oferind intimitate in ambele camere, iar bucataria este spatioasa, avand inclusiv camara/debara.
Localizare si vecinatati
Pozitionat la doar cateva minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, apartamentul beneficiaza de acces catre toate zonele Capitalei, in cateva minute.
Puncte de interes:
- Parcul Alexandru Ioan Cuza / IOR/Titan
- Ikea Pallady
- Iris Shopping Center
- ParkLake
- Scolile 20, 82, 116, 149
- Gradinitele 160,196,211
- Statiile de metrou 1 Decembrie 1918 si Nicolae Teclu
Mijloace de transport in comun: Metrou 1 Decembrie 1918, metrou Nicolae Teclu, tramvai 19, 27, 40, autobuz 246, 101, 102, 103, 311, 330.
Detalii tehnice proiect
Proiectul Optima Residence Pallady prevede 3 blocuri, cu un regim de inaltime S+P+6Etaje si un numar de 147 de unitati locative (apartamente cu 2 si 3 camere), precum si parcari exterioare si subterane.
Pe fiecare nivel regasim 7 apartamente, precum si doua lifturi silentioase. Constructia imobilelor se realizeaza incepand cu un subsol continuu, din cadre, plansee si diafragme din beton armat, cu inchideri exterioare si intre apartamente din caramida porotherm, de 25/30 cm, iar compartimentarile din interiorul apartamentelor se realizeaza din Y-tong.
Dotari incluse in pretul apartamentului:
- Centrala termica marca Ferrolli, 24kw, prin condensare
- Calorifere
- Obiecte sanitare in bai
- Aparataj electric (prize, intrerupatoare, comutatoare)
- Interfon
- Finisaje la alegere de la Avalon Romania: gresie, faianta, parchet, usi de interior
Vezi aici turul virtual : Optima Residence Pallady
Pret
Apartamentul se vinde la pretul de 99.500 Eur!
Puteti achizitiona parcari exterioare incepand de la 6667 eur +TVA, sau parcari subterane incepand de la 8095 eur +TVA!
Modalitatile de achizitie acceptate sunt:
- Credit Bancar Ipotecar (orice varianta)
- Surse proprii
Avansul minim agreat este de 10.000 Eur, iar daca dispuneti de un avans mai mare de 50% din valoarea imobilului ales, va oferim un discount de 5% din suma achitata in avans!
Date de contact
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.
www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 – Call Center Credit24h
Daca va doriti o prezentare a proiectului, chiar la locatie, ori daca pur si simplu doriti mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati la 0762 036 921 – Ramona Ganea, Director Vanzari, ori direct la Biroul de Vanzari, din strada Fetesti, nr. 54, amplasat chiar langa locatia proiectului Optima Residence Pallady.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.
Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

Ramona Ganea
Telefon: 0762.036.921
ramona@sudrezidential.ro


Programeaza vizionare gratuita
Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact