SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Sabina Residence Brancoveanu

Sabina’s Residence Brancoveanu

Proiectul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu este amplasat in Sud-ul Capitalei, mai exact in zona Luica – Brancoveanu foarte aproape de intersectia strazilor Pogoanele cu strada Orastie Sector 4 Bucuresti.

Suprafată teren

8404 mp

Regim înălțime

P+3E

Prețuri de la

46.000 euro

Dată predare

Final 2021

Ansamblul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu

Proiectul rezidential Sabina’s Residence Brancoveanu este amplasat in Sud-ul Capitalei, mai exact in zona Luica – Brancoveanu foarte aproape de intersectia strazilor Pogoanele cu strada Orastie Sector 4 Bucuresti.

Terenul pe care este amplasat proiectul are o suprafata de 8.500 mp si dispune de deschideri pe 3 din cele 4 laturi ale sale, iar accesul catre proiect se poate face cu usurinta atat din strada Luica cat si din strada Giurgiului in cele mai civilizate conditii.
Sabina’s Residence este compus dintr-un numar de 4 blocuri de locuinte mixte, cu un regim de inaltime format din parter + 3 etaje ceea ce insemna ca atat confortul cat si intimitatea oferite de regimul mic de inaltime si de dispunerea blocurilor vor fi atuuri puternice ale proiectului imobiliar.

Numarul de unitati locative rezultate in urma acestei investitii imobiliare este de numai 144 care se impart intre garsoniere si apartamente cu 2 si 3 camere ale caror suprafete generoase sunt stabilite dupa cum urmeaza: garsoniere de la 35.45 pana la 38.70 mp utili, apartamente cu doua camere de la 42.70 pana la 53.25 mp utili iar apartamentele cu trei camera au o suprafata utila de 68.30 mp utili.

Numarul de parcari destinate rezidentilor proiectului precum si vizitatorilor acestora este de 180 unitati care vor fi delimitate si amenajate corespunzator iar vanzarea acestora se poate face la pretul de 3.000 euro TVA Inclus pentru un loc de parcare.

Spatiile verzi ocupa un procent de 30% din totalul terenului aferent imobilelor iar ansamblul va fi deservit si de un loc de joaca destinat copiilor amenajat conform standardelor in vigoare.

Termenul de finalizare stabilit de catre dezvoltatorii acestui proiect imobiliar este finalul anului 2021 moment in care se poate face si predarea imobilelor catre noii proprietari.

DOTARI:

• Caramida POROTHERM EXTERIOR/ INTERIOR;
• Structura pe CADRE (stalpi+grinzi) din beton armat – B350;
• Materiale pentru finisaje DURAZIV;
• Sape + tencuieli mecanizate;
• Placa de beton turnata peste etajul 3;
• Polistiren exapandat EPS70 – 10 CM;
• Tamplarie PVC REHAU– 5 camere – 4 anotimpuri cu sticla LOW-E;
• Centrala termica 24kW –Rielo Italia;
• Obiecte sanitare ceramice CERSANIT;
• Gresie si faianta – import Spania si Italia;
• Parchet laminat de 8mm – import Austria;
• Usi interioare;
• Usa intrare – metalica antiefractie.

Noul proiect beneficiaza, de toate utilitatile Bucurestiului si este bransat la acestea,iar apartamentele se vand complet finisate, echipate si contorizate individual.

Accesul la mijloacele de transport in comun se poate face imediat datorita amplasamentului excelent fata de acestea indiferent ca doriti sa ajungeti in centrul Capitalei sau pe centura Bucurestiului iar aici trebuie mentionat faptul ca in fata proiectului imobiliar exista o statie RATB care va poate ajuta sa faceti aceste conexiuni cu orice mijloc de transport in comun atat terestru cat si subteran.

In cadrul proiectului isi desfasoara activitatea si un departament tehnic de finisare interioara a noilor locuinte unde veti putea alege materialele si echipamentele necesare pentru a personaliza dupa gustul dvs apartamentul ales avand la dispozitie o gama larga de: placi ceramice, parchet, usi si obiecte sanitare.

Tamplaria Rehau de culoare deschisa cu geam termopan low-e va fi insotita de glafuri exterioare, instalatiile sanitare se vor executa cu ajutorul tevilor PPR, cele electrice vor fi din cupru si vin insotite de prize modulare. Compartimentarea interioara a apartamentelor se executa tot cu caramida Porotherm iar izolatia exterioara a blocurilor se va face intr-un mod foarte profesional cu produse de ultima generatie care contin pe langa polistirenul de 10 cm si un chit special cu plase si tencuiala decorativa in trei nuante.

Pretul parcarilor practicat in cadrul acestui proiect este de 3.000 euro TVA INCLUS.

Divizia financiara Credit24h.ro

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.
www.credit24h.ro sau call center: 0731.111.609.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.
Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Sabina s Residence la nr. de telefon 0728.168.544 – Ianis Mina – Manager Proiect.

Citeste mai multe

Poziționare
excelentă

Mijloace de transport în comun

Metrou Aparatorii Patriei
Autobuz 216, 102, 116,220

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Oraselul Copiilor, Parcu Tudor Arghezi
Grand Arena, SellGross, Metro, Lidl, Auchan, Jumbo

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 1 minut
Scoala/Gradinita 650 metri
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 3 minute
Centru 6 km

BLOCURILE 3, 4 – VANDUTE
Apartamente – BLOCURILE 1, 2

Nr.camere Tip Etaj Suprafata utila Pret (TVA inclus) Numar unitati Schita
2 camere Tip 1 parter 42,70 mp + 2,50 mp balcon 55.500 euro 1 apartamente noi Sabina Residence Berceni
2 camere Tip 2 parter 52,30 mp + 2,50 mp balcon 67.900 Euro 2 apartamente Sabina  Residence Berceni
3 camere Tip 3 parter 68,30 mp + 2,25 mp balcon 88.700 euro 2 apartamente Sabina  Residence Berceni
2 camere Tip 4 parter 49,35 mp + 2,45 mp balcon 64.100 euro 1 apartamente Sabina  Residence Berceni
garsoniera Tip 5 parter 35,45 mp + 2,55 mp balcon 46.000 euro 1 apartamente Sabina  Residence Berceni
garsoniera Tip 6 parter 36,40 mp + 2,45 mp balcon 47.300 euro 1 apartamente Sabina  Residence Berceni
2 camere Tip 7 parter 53,25 mp + 2,50 mp balcon 69.200 euro 1 apartamente Sabina  Residence Berceni
2 camere Tip 8 etaj 1,2,3 53,25 mp + 3,40 mp balcon 69.200 euro 6 apartamente Sabina  Residence Berceni
2 camere Tip 9 etaj 1,2,3 52,30 mp + 3,40 mp balcon 68.000 euro 6 apartamente Sabina  Residence Berceni
3 camere Tip 10 etaj 1,2,3 68,30 mp + 3,05 mp balcon 88.800 euro 6 apartamente Sabina  Residence Berceni
2 camere Tip 11 etaj 1,2,3 49,35 mp + 3,30 mp balcon 64.100 euro 6 apartamente Sabina  Residence Berceni
garsoniera Tip 12 etaj 1,2,3 38,70 mp + 3,45 mp balcon 50.300 euro 3 apartamente Sabina  Residence Berceni

Numarul de parcari destinate rezidentilor proiectului precum si vizitatorilor acestora este de 180 unitati care vor fi delimitate si amenajate corespunzator iar vanzarea acestora se poate face la pretul de 3.000 euro TVA Inclus pentru un loc de parcare.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Manager Proiect

Ianis Mina-Manager de Proiect, tel 0735.872.987, mail ianis@sudrezidential.ro
Ianis Mina

Formular de contact

    Alte Proiecte Rezidențiale

    Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

    
    Call Now Button