Galerie imagini ansamblu The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Galerie imagini ansamblu The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Galerie imagini ansamblu The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Galerie imagini ansamblu The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Galerie imagini ansamblu The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

"Orasul de 15 minute" reprezinta un concept de locuire si planificare urbana, in care majoritatea nevoilor, inclusiv cele legate de locuinta, munca, cumparaturi, petrecerea timpului liber, educatie si servicii de sanatate, pot fi usor accesate intr-un interval de timp de maxim 15 minute, printr-o plimbare pe jos sau cu bicicleta, din orice punct al acestui tip de oras-comunitate.

SUPRAFATA TEREN100000 mp

REGIM INALTIMEP+11E

PRETURI DE LA77.900 euro

+ TVA

DATA PREDAREMartie 2027

NUMAR DE BLOCURI17

NUMAR DE IMOBILE1400

NUMAR DE PARCARI1700

TIP IMOBILEApartamente 1, 2, 3 si 4 camere

Vezi anunturi din acest ansamblu Contacteaza-ne

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Bun venit in The Grand Kristal City Residence, Sector 4 – Bucuresti

Un proiect modern, dezvoltat langa noul parc Tudor Arghezi, unde confortul urban si natura se intalnesc pentru un stil de viata echilibrat.

Apartamente The Grand Kristal Residence Faza II

Apartament 4 camere

Apartament 4 camere, terasa 98mp, imobil premium, Bd. Metalurgiei

Sector 4, Parc Tudor Arghezi, rond Metro Berceni, Bd. Metalurgiei

176.500 Euro (+ TVA)

4 camere

189.10 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Georgiana Dumitrana

ID: 72997

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, The Grand Kristal, zona Bd. Metalurgiei

Sector 4, Rond Metro Berceni, Parc Tudor Arghezi, Bd. Metalurgiei

82.900 Euro (+ TVA)

2 camere

60.90 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

ID: 68265

888

Apartament 2 camere, decomandat, parcul Tudor Arghezi

Sector 4, Bd. Metalurgiei, Parcul Tudor Arghezi, rond Metro Berceni

84.900 Euro (+ TVA)

2 camere

66.20 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

ID: 64981

papazulu living room minimalist interior design small apartm e66fca59 21cc 4e84 bfeb 83e06c4edfb5 2.png

The Grand Kristal Faza II, apartament tip studio modern

Sector 4, rond Metro Berceni, Auchan Berceni, Bd. Metalurgiei

73.900 Euro (+ TVA)

1 camera

60.50 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

ID: 59920

Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, terasa generoasa, parc Tudor Arghezi

Sector 4, Parcul Tudor Arghezi, rond Metro Berceni, Bd. Metalurgiei

85.900 Euro (+ TVA)

2 camere

81.80 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

ID: 66821

asus168 9PRDJ6XRp4c unsplash

Apartament 2 camere, decomandat, The Grand Kristal

Sector 4, Bd. Metalurgiei, rond Metro Berceni

81.500 Euro (+ TVA)

2 camere

58.4 mp

Imobil nou

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

ID: 67349

Vezi mai multe anunturi din acest ansamblu

Conceptul „Orasului de 15 minute” sta la baza unei noi viziuni despre locuire inteligenta – un stil de viata modern, eficient si confortabil, in care toate facilitatile de care ai nevoie zi de zi sunt la doar cateva minute distanta, fie ca mergi pe jos sau cu bicicleta: locuinta, birou, magazine, scoli, clinici, parcuri sau spatii de relaxare.

Acest mod de organizare urbana reduce timpul pierdut in trafic, diminueaza dependenta de masina si creeaza un mediu sanatos, sigur si prietenos pentru toti locuitorii. In plus, promoveaza echilibrul intre viata personala si profesionala si sustine un stil de viata activ si sustenabil.

Implementarea acestui concept presupune o planificare urbana inteligenta: dezvoltari cu functiuni mixte, zone pietonale bine gandite, spatii verzi, spatii publice de calitate si acces rapid la transport alternativ sau la servicii esentiale.

Un exemplu concret de aplicare a acestui concept este The Grand Kristal City Residence, proiect care, odata cu lansarea celei de-a doua faze, aduce mai aproape de tine tot ceea ce conteaza: locuinte moderne, infrastructura completa, functionalitate urbana, dar si oportunitatea de a trai intr-o comunitate conectata, eficienta si echilibrata.

Functionalitatea proiectului si amplasarea inteligenta a imobilelor reflecta dorinta dezvoltatorilor de a oferi un mediu locativ aerisit, confortabil si sigur. Totul a fost planificat pentru a crea o atmosfera moderna si protejata, unde locuitorii sa se simta acasa.

In prezent, ansamblul este in dezvoltare, iar locatarii din prima faza beneficiaza deja de multiple facilitati, urmand ca noi imbunatatiri sa fie adaugate, consolidand astfel conceptul de „oras de 15 minute”.

Complexul The Grand Kristal Residence ofera o gama larga de facilitati si beneficii pentru cei interesati sa achizitioneze o locuinta noua:

Calitate Superioara a Constructiei: Utilizarea exclusiva a materialelor de inalta calitate asigura stabilitatea si durabilitatea constructiei pe termen lung.
Arhitectura este optimizata pentru a maximiza spatiile de locuit, oferind functionalitate completa si eficienta energetica de top.
Structura Robusta: Cadre din beton armat, placi de planseu, si stalpi de rezistenta conceputi sa asigure siguranta, durabilitatea si confortul acustic superior.
Accesibilitate si Siguranta: Accesul in complex se face atat prin strada Drumul Dealul Bradului nr. 122-128 cat si prin strada Dumitru Brumarescu, Bucuresti, cu intrari bine organizate si numerotate logic pentru o orientare usoara.
Lifturi Silentioase: Fiecare bloc este echipat cu doua lifturi moderne, care asigura un transport eficient si linistit intre etaje.
Diversitatea Unitatilor Locative: Total de 1400 de apartamente, variind de la apartamente de 1 camera la unitati de 2, 3 si 4 camere
Parcari Subterane: Facilitate de parcare subterana la un singur nivel, subliniind un angajament pentru utilizarea eficienta a spatiului doar la Blocurile de Tip A si B.
Eficienta Energetica: Termoizolatie cu polistiren de 15 cm EPS 100 si fatade ventilate la parter, plus panouri fotovoltaice pentru reducerea costurilor energetice ale partilor comune.
Costuri Reduse de Intretinere: Costul de intretinere al apartamentelor este semnificativ redus comparativ cu apartamentele conventionale, datorita solutiilor energetice avansate.
Confort termic garantat: incalzire in pardoseala, centrala termica proprie prin condensare de 24 kW si sistem de aer conditionat instalat pentru un climat optim in orice sezon.
Instalatii Moderne: Instalatii sanitare PPR + PEX si instalatii electrice din cupru, oferind fiabilitate si durabilitate.
Balcoane Deschise: Balcoane cu parapet de sticla si zidarie, proiectate pentru a oferi privelisti neobstructionate si spatii deschise.
Finisaje Premium: Materiale si echipamente de ultima generatie folosite in amenajarea locuintelor noi insotite de tamplarie PVC Salamander cu geam tripan.
Utilitati Contorizate Individual: Fiecare unitate beneficiaza de contorizare individuala pentru apa, gaze si electricitate.
Statii de Incarcare pentru Vehicule Electrice: Facilitati moderne pentru incarcarea autoturismelor electrice in cadrul Blocurilor A si B.

Aceste caracteristici subliniaza angajamentul The Grand Kristal Residence pentru confort, securitate si sustenabilitate, oferind un mediu ideal pentru viata moderna urbana.

Pentru dezvoltarea unui asemenea proiect rezidential de mari dimensiuni a fost nevoie de un teren cu suprafata foarte mare de 200.000 mp (cca 20 ha), pozitionat intr-o locatie buna, precum si de o planificare minutioasa, care a durat aproape un an de zile si a necesitat o intreaga echipa de specialisti, arhitecti de top, structuristi, echipe de ingineri si arhitecti peisagisti.

O astfel de abordare a permis ca unitatile locative proiectate sa nu aiba vedere directa la spatiile private aflate in vecinatate, sa dispuna de un grad ridicat de intimitate si confort si sa ofere o solutie locativa premium.

Distantele foarte mari dintre blocuri au facut ca nivelul de zgomot intern sau extern sa fie redus la minim, acest aspect datorandu-se si izolarii fonice corespunzatoare a tuturor imobilelor.

Odata cu lansarea celei de-a doua faze a proiectului rezidential, suprafata de teren pe care se dezvolta astazi The Grand Kristal Residence City ajunge sa insumeze cca. 20 de hectare de teren, distribuite egal, cate 10 hectare in fiecare faza de dezvoltare imobiliara a ansamblului.

Tabel apartamente The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Faza a doua a proiectului, desfasurata pe 10 hectare, este in plina dezvoltare, iar primele 3 blocuri sunt deja predate noilor proprietari, respectand termenul stabilit. Aceasta etapa adauga peste 2.000 mp de spatii comerciale la parterul blocurilor C1-C8, completand gama de facilitati pentru rezidenti.

Proiectul include 17 blocuri mixte, zone comerciale, spatii de birouri, locuinte colective, parcuri, locuri de joaca si spatii de recreere. In plus, se dezvolta o zona de vile premium, o arie comerciala de 16.000 mp cu centre si galerii comerciale, o gradinita la standarde europene, o scoala cu program prelungit, o sala de sport moderna, precum si 4 parcuri mari cu locuri de joaca si zone de relaxare.

Partea rezidentiala a celei de-a doua faze este foarte bine gandita si include imobile cu regim de inaltime mixt, incepand de la imobile tip bloc cu parter plus 5 etaje, pana la blocuri de 11 etaje. Acestea sunt dispuse la distante mari intre ele, de aproximativ 40 de metri liniari, insotite de spatii verzi ample, parcari destinate rezidentilor si vizitatorilor, delimitate si marcate corespunzator.

Beneficiile pentru un client la achizitia unei locuinte in acest ansamblu includ:

Mediu Interior Sanatos: Materialele de constructie alese sunt non-toxice si prietenoase cu mediul, garantand un mediu de viata mai sanatos pentru rezidenti.
Eficienta in consumul de apa: Locuintele beneficiaza si de unitati sanitare cu consum redus de apa, contribuind la diminuarea costurilor lunare cu intretinerea.
Durabilitate: Structurile sunt construite pentru a rezista mai mult in timp, avand o amprenta ecologica redusa si oferind o mai buna valoare de revanzare pe termen lung.
Management inteligent al deseurilor: Incurajam sortarea si reciclarea deseurilor, oferind ghiduri de bune practici pentru compostare si stil de viata sustenabil.
Transport sustenabil: Acces facil la mijloace de transport in comun si solutii pentru incurajarea transportului alternativ, precum spatii pentru biciclete si incarcatoare pentru masini electrice.
Zone verzi – Vom dezvolta spatii cu vegetatie durabila si usor de intretinut, asigurand astfel un cadru placut si sustenabil, cu costuri reduse de intretinere. Aceste spatii verzi nu doar contribuie la certificarea ecologica a complexului, ci si la formarea unei comunitati unite si constiente de beneficiile naturii. Oferim astfel rezidentilor posibilitatea de a se bucura de gradini comunitare, locuri de joaca pentru copii si alte amenajari care promoveaza interactiunea si legatura cu mediul inconjurator.

„The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II” reprezinta una dintre cele mai ambitioase dezvoltari imobiliare din regiune, nu doar datorita designului modern si al facilitatilor premium oferite rezidentilor, ci si datorita angajamentului fata de sustenabilitate si responsabilitate fata de mediu.

Cu o arhitectura moderna ce va ramane mereu relevanta, insotita de nuante calde de culori si folosind materiale cu adevarat premium, impreuna cu o manopera de exceptie, proiectul este realizat cu o imensa responsabilitate intr-o ambianta calma si sofisticata.

Pozitionat excelent la intersectia a doua bulevarde mari si integrat complet cu natura, interconectat cu toate facilitatile moderne ale orasului si insotit de o serie de facilitati complementare demne de un oras modern, proiectul se pozitioneaza deja in topul cerintelor imobiliare ale clientilor, care aleg sa locuiasca in aceasta noua zona rezidentiala a Sectorului 4, Bucuresti.

Apartamente disponibile

Blocul A

Se aplica un discount de 5% din valoarea avansului achitat, daca acesta depaseste 25% din valoarea imobilului achizitionat.

Nr.camere	Etaj	Suprafata utila+ balcon	Pret	Schita
3 camere		76,6 mp + 15,1 mp balcon =91,7mp	137.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 17,1 mp balcon =105mp	154.900 Euro + TVA
3 camere		70,8 mp + 10,2 mp balcon =81mp	119.900 Euro + TVA
3 camere		71 mp + 10,2 mp balcon =81,2mp	119.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 3,8 mp balcon + 82,8 mp terasa=174,5mp	220.000 Euro + TVA
3 camere		77,3 mp + 79,6 mp terasa =156,9mp	199.000 Euro + TVA
2 camere		53,1 mp + 7,8 mp balcon =60,9mp	95.900 Euro + TVA
3 camere		76,6 mp + 11 mp balcon =87,6mp	135.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 17,1 mp balcon =105mp	154.900 Euro + TVA
3 camere		76,6 mp + 9,7 mp balcon =86,3mp	135.900 Euro + TVA
3 camere		76,6 mp + 9,7 mp balcon =86,3mp	135.900 Euro + TVA
2 camere		53,1 mp + 13,9 mp balcon =67mp	97.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 10,5 mp balcon =98,4mp	149.900 Euro + TVA
3 camere		70,8 mp + 6,3 mp balcon =77,1mp	119.900 Euro + TVA
3 camere		71 mp + 6,3 mp balcon =77,3mp	119.900 Euro + TVA
2 camere		53,1 mp + 8,8 mp balcon =61,9mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		53,4 mp + 7,8 mp balcon =61,2mp	94.900 Euro + TVA
3 camere		71,2 mp + 6,3 mp balcon =77,5mp	119.900 Euro + TVA
2 camere		53,4 mp + 8,8 mp balcon =62,2mp	94.900 Euro + TVA
3 camere		76,6 mp + 14,3 mp balcon =90,9mp	135.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 18,6 mp balcon =106,5mp	149.900 Euro + TVA
3 camere		76,6 mp + 10,1 mp balcon =86,7mp	135.900 Euro + TVA
4 camere		87,9 mp + 10,5 mp balcon =98,4mp	149.900 Euro + TVA

Blocul B

Se aplica un discount de 5% din valoarea avansului achitat, daca acesta depaseste 25% din valoarea imobilului achizitionat.

Nr.camere	Etaj	Suprafata utila+ balcon	Pret	Schita
2 camere		52,6mp + 8,5mp balcon = 61,1mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 84,9mp terasa = 136,9mp	159.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 73,8mp terasa = 125,8mp	149.000 Euro + TVA
1 Camera		43,6mp + 3mp balcon = 46,6mp	77.900 Euro + TVA
1 Camera		43,6mp + 2,9mp balcon = 46,5mp	77.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 13,5mp balcon = 65,5mp	95.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 17,8mp balcon = 69,8mp	96.900 Euro + TVA
1 Camera		43,6mp + 3,4mp balcon = 47mp	77.900 Euro + TVA
2 camere		52,6mp + 6,6mp balcon = 59,2mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52,6mp + 9,2mp balcon = 61,8mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 13,3mp balcon = 65,3mp	95.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 10,2mp balcon = 62,2mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52,6mp + 13,6mp balcon = 66,2mp	95.900 Euro + TVA
2 camere		52mp + 6,1mp balcon = 58,1mp	93.900 Euro + TVA
1 Camera		47,2mp + 8,3mp balcon = 55,5mp	84.900 Euro + TVA
2 camere		52,2mp + 6,1mp balcon = 58,3mp	93.900 Euro + TVA
2 camere		52,1mp + 10,2mp balcon = 62,3mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52,2mp + 21,3mp balcon = 73,5mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52,2mp + 18,7mp balcon = 70,9mp	96.900 Euro + TVA
2 camere		52,2mp + 6,5mp balcon = 58,7mp	93.900 Euro + TVA
2 camere		52,6mp + 10,2mp balcon = 62,8mp	94.900 Euro + TVA
2 camere		52,2mp + 29,5mp balcon = 81,7mp	99.900 Euro + TVA
2 camere		52,6mp + 10,5mp balcon = 63,1mp	94.900 Euro + TVA

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Autobuz 125, 141, 220, 232, 312, N 105, Troleu 73

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Tudor Arghezi, Grand Arena Mall, Metro, Jumbo, Auchan, Piata de Gros Bucuresti

Puncte de interes

Magazin 2 minute

Transport public 3 minute

Scoala/Gradinita 1 km

Cafenea/Restaurant 2 minute

Farmacie/Spital 900 metri

Centru 8 km

Pret si modalitati de plata

Modalitatile de plata sunt flexibile si adaptate nevoilor tale - fie ca optezi pentru plata integrala, in transe sau finantare prin credit.
Sunt acceptate toate tipurile de credite: Noua Casa, credite ipotecare standard, dar si credite dedicate celor cu venituri din strainatate.

Si cel mai important – nu esti singur in acest proces. Echipa noastra de consultanti iti ofera sprijin complet, pas cu pas: de la alegerea apartamentului potrivit, pana la obtinerea finantarii si semnarea contractului. Totul, rapid, sigur si fara batai de cap.

Divizia financiara Credit24h.ro:

Divizia noastra financiara, Credit24h.ro, ofera consultanta specializata pentru identificarea solutiilor de finantare destinate obtinerii creditelor pentru achizitionarea de locuinte. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata in contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil. Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Intra pe www.credit24h.ro sau suna acum la numarul 0731.111.600 si afla mai multe detalii!

Date de contact:

Pentru a programa o vizionare, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate.

De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Strada Pucheni, nr.157, sector 5, Bucuresti; pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634); sau pe Drumul Jilavei nr.72 (acces metrou Aparatorii Patriei),sector 4 Bucuresti, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe informatii despre The Grand Kristal Residence City la numerele de telefon:

0722.478.920 – Alexandru Jambu - Manager de Proiect

0729.572.570 – Call Center SudRezidential.ro

E TIMPUL SA AI CASA TA!

*Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.
*Imaginile sunt cu titlu de prezentare.

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Ex: Centrul Vechi, Bucuresti

Vezi rute si timp de deplasare

Alexandru Jambu

0722.478.920 alexandru@sudrezidential.ro

Alte Proiecte Rezidentiale

Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

Vision Residence Brancoveanu 2

Mall Grand Arena

Un proiect rezidential boutique modern, amplasat ideal in Sectorul 4, Bucuresti, ce combina eleganta, confortul premium si accesibilitatea excelenta intr-o locatie urbana de top.

Apartamente 1, 2 si 3 camere

Martie 2026

Preturi de la46.500 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

Kreisstadt Boutique Residence

Metrou Aparatorii Patriei

Alege Kreisstadt Boutique Residence si bucura-te de un stil de viata echilibrat, in care confortul, siguranta si natura se imbina perfect. Descopera locuinta ta ideala chiar acum!

Apartamentre 1, 2 si 3 camere

Aprilie 2026

Preturi de la88.495 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

Georgian Dascalu

Cavar Residence Brancoveanu 2

Mall Grand Arena

Noul proiect, situat in inima vibranta a Sectorului 4 din Bucuresti, in imediata apropiere a Mall-ului Grand Arena Brancoveanu, propune o abordare revolutionara asupra locuirii urbane.

Apartamente 1, 2, si 3 camere

Decembrie 2026

Preturi de la60.000 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

Sky Garden Residence

Metrou Berceni

Un nou standard al locuirii urbane, unde confortul modern, sustenabilitatea si conectivitatea se imbina perfect pentru o viata echilibrata in sudul Capitalei.

Apartamente 1, 2 si 3 camere

Iunie 2026

Preturi de la67.200 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

Venus Arena Residence

Aparatorii Patriei, Patinoarul Berceni Arena

Venus Arena Residence - un nou proiect rezidential modern, bine structurat si pregatit sa ofere un stil de viata confortabil, intr-un cadru urban bine conectat la facilitati esentiale...

Apartamente 1, 2, 3 si 4 camere

Mai 2028

Preturi de la102.500 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

Alexandra Paceagiu

Boutique Bradetului Residence

Metrou Eroii Revolutiei, Soseaua Giurgului

Situat in Sectorul 4, Bucuresti, in zona Eroii Revolutiei, proiectul Boutique Bradetului Residence by Cavar ofera locuinte moderne, intr-o locatie excelenta.

Apartamente 1, 2, 3 si 4 camere

Martie 2025

Preturi de la93.000 euro

+ TVA

Vezi anunturi din acest ansamblu

VEZI TOATE ANSAMBLURILE

imagine sud rezidential

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului * Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil. * De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat; * Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator. *In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata. Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%; La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.

Contact. Termeni si conditii. Protectia datelor personale. Cookie Policy. ANPC
© SudRezidential.ro 2011-2022

SudRezidential.ro iti ofera o experienta cat mai personalizata in procesul de cautare a proprietatii imobiliare potrivite. In acest scop folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul anunturilor si pentru a analiza traficul.

Politica Cookie Termeni si conditii