SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Apartament 2 camere 65mp, The Grand Kristal, Metro Berceni



Apartament in bloc - decomandat

Zona: Metro Berceni
Reper: The Grand Kristal City
Numar camere:
2
Suprafata utila:
65 mp
Suprafata construita:
78 mp
An constructie:
2022
Nr. balcoane:
1
Etaj:
5
69.900 euro
TVA de 5% inclus
3495 euro
2097 euro
ID Oferta: 116919
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 65 mp suprafata utila
  • 78 mp suprafata construita
  • etaj: 5
  • 1 grup sanitar
  • 1 balcon
  • 1 dormitor
  • telefon (1 post)
  • parcare (1 loc)
  • nemobilat
  • imobil nou
  • strazi amenajate
  • vedere stradala, vedere mixta
  • acces stradal
  • parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
  • centrala proprie a apartamentului
  • sensor pentru incendii, interfon, lift, usa metalica
  • iluminat exterior, contor apa
  • construit in 2022
  • destinatii: rezidenta, birou, comercial
  • structura: beton
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

Detalii imobil:

Apartamentul cu 2 camere pe care il prezentam astazi, are o compartimentare inteligenta cu camere mari si luminoase, este disponibil la parter intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+11 Etaje, amplasat in proiectul imobiliar The Grand Kristal Residence City Metalurgiei.

Noua locuinta este proiectata sa ofere maximul de functionalitate si confort, este amplasata excelent in cadrul imobilului, beneficiaza de lumina naturala, vedere catre zonele verzi din cadrul ansamblului si nu in ultimul rand aceasta se preda finisata la “cheie” este finisata cu materiale si dotata cu echipamente de ultima generatie.

Localizare si vecinatati:

Noul proiect The Grand Kristal Residence City Metalurgiei este amplasat in Sectorul 4, intre strazile Dumitru Brumarescu si Drumul Dealu Bradului.

Ansamblul este situat in proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida si este compus din 22 de imobile cu regim mixt de inaltime, P+7 Etaje, P+8 Etaje, P+10 Etaje si P+11 Etaje care vor genera peste 2.000 de unitati locative insotite de numeroase spatii verzi, locuri de joaca, locuri de parcare destinate rezidentilor si o pista de biciclete ce traverseaza tot proiectul rezidential.

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Mijloace de transport in comun: STB 125, 141, 220, N 105 si statia de metrou Dimitrie Leonida.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Apartamentul are o suprafata utila de 56,15 mp, este compus din: hol, camera de zi, bucatarie,  baie, dormitor spatios, si un balcon de 8,93mp, rezultand o suprafata total utila de 65.08 mp.

Atent finisata, locuinta este dotata cu: tamplarie PVC Rehau cu geam tripan, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare Sannex, calorifere de otel, centrala temica Ariston de 24 kW,prize si intrerupatoare, interfon si usa de intrare metalica cu multiple sisteme antiefractie.

Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din beton armat si caramida Porotherm de 25 cm, compartimentat cu caramida de 11.5 cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

Pret si modalitati de plata:

Pret apartament 69.900 Euro TVA inclus.

Loc de parcare: 4.000 Euro + TVA.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 10% din pretul de lista, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5% din pret.

Alte informatii si contact:

In cadrul ansamblului se vor amenaja locuri de joaca pentru copiiparcuri cu spatii destinate relaxarii amenajate modern cu mobilier urban si 2.400 de locuri de parcare delimitate si iluminate nocturn.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare. www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0727.239.293 ( Adrian Monu ), sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din: Soseaua Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei, acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Oferta reprezentata de
Adrian Monu Sud Rezidential

Adrian Monu

Telefon: 0727.239.293

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Metalurgiei-Park Residence
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Credit ipotecar
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara