SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere Berceni Metalurgiei Metro

Sector 4, Parc Tudor Arghezi
  • Cel mai bun preț
65.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3295 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 3
S.U.: 52 mp
S.C.: 63 mp
Balcon: 3
ID Anunt: 128272

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 52 mp
  • Suprafață construită: 63 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 3
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 3
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 11
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vinarom
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • sensor pentru incendii

Schița

Prezentare

Va propunem spre cumparare un apartament cu 2 camere spatios si luminos, complet finisat, cu o suprafata utila de 52 mp + 3 balcoane ce insumeaza suprafata de 15 mp, locuinta este disponibila intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+11E.

Imobilul este disponibil la etajul 3 si este compartimentat asftel: living cu suprafata de 18,35 mp cu acces in balcon, dormitor de aproximativ 14 mp cu acces in balcon, baie cu geam si bucatarie spatioasa cu suprafata de 11 mp.

Spaţiul verde din cadrul ansamblului The Grand Kristal este de peste 30% din totalul terenului de 100.000 mp. Arhitecţii peisagişti au proiectat, pe lângă spaţiile verzi care delimitează imobilele, un număr de 11 locuri de joacă pentru copii şi un număr de 11 parcuri moderne cu spaţii destinate relaxării, de dimensiuni mari, pe care le vor amenaja la standarde înalte cu mobilier urban si iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati

Ansamblul The Grand Kristal Residence este amplasat in sectorul 4, in imediata apropiere a marilor centre comerciale Metro Berceni si Auchan Berceni.

Accesul catre mijloacele de transport in comun este rapid, metroul Dimitrie Leonida aflandu-se la o distanta de doar 15 minute pietonal, iar statiile STB: 125, 141, 220, N 105 se afla la 2 minute distanta de ansamblu.

In proximitatea ansamblului regasim gradinita ” Prietenii Mei” , scoala cu clasele I-VIII, unitati spitalicesti, restaurante, cafenele, multiple centre comerciale de interes precum: Jumbo, Carrefour Grand Arena, Selgros, Mall Sun Plaza dar si spatii de recreere precum Premium Wellness Spa.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm  25 cm exterior, iar in interiorul apartamentului caramida de 11,5 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie, faianta si obiecte sanitare AVALON MULTIGROUP, parchet laminat, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, glafuri interioare, centrala termica de apartament Ariston de 24 kW in condensatie, calorifere din otel, usi de interior Bella Casa, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu placi antiderapante.

Imobilul va fi racordat la toate utilitatile sectorului 4 : apa, gaz, curent, canalizare.

Pret si modalitati de plata

Pretul locuintei este 65.900 Euro Tva inclus 5%.

Pentru plata numerar in sistem anticipat oferim discount.

Se accepta si plata prin credit cu avans minim de 10%.

Pret parcari: exterioare – 4.000 Euro + TVA 19%.

Harta localizare

Drumul Dealu Bradului, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button