SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Confort Urban, Rahova

Sector 5, Targ Pucheni
  • Cel mai bun preț
57.900 euro
(+ TVA 5%)
AVANS NOUA CASĂ: 2895 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 8
S.U.: 48.89 mp
S.C.: 59 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 129456

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 48.89 mp
  • Suprafață construită: 59 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 8
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+9
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • sistem alarma
  • sensor pentru incendii
  • video

Schița

Prezentare

Confort Urban Residence Rahova face parte din categoria selecta a ansamblurilor rezidentiale concepute si gandite sa ofere nu numai o simpla locuinta clientului final, ci un apartament deosebit, intr-un ansamblu de renume din Capitala, in care confortul, intimitatea si siguranta sunt cerinte absolute.

Noua etapa a proiectului se desfasoara pe o suprafata de peste 22.000 mp si prevede 6 blocuri, cu un regim de inaltime mixt (P+8E si P+9E), peste 7.000 mp de spatii verzi si loc de joaca, precum si o noua promenada comerciala. Accesul in ansamblu este securizat cu bariera.

Proiectul va dispune de aproximativ 600 de unitati locative, de la garsoniere pana la apartamente de 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 42 si 97 mp utili.

Localizare si vecinatati

Ansamblul dispune de o pozitionare foarte buna, cu acces rapid (100 m) la statia RATB Confort Urban, drumuri asfaltate si infrastructura completa.

In imediata vecinatate se afla mai toate punctele de interes major cum ar fi: institutii de invatamant, unitati spitalicesti, gradinite si crese, hipermarketuri, farmacii, restaurante si nu in ultimul rand cele doua mari zone comerciale amplasate foarte aproape de ansamblu si anume Piata Rahova si Piata Pucheni.

Mijloace de transport in comun: 117, 227, 139, 220

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul prezentat are o suprafata totala utila de 49mp, este complet decomandat, beneficiaza de lumina naturala pe toata durata zilei, balcon spatios in care se poate iesi din living, este echipat cu centrala proprie in condensare de 24 kw, calorifere din otel, videointerfon, supraveghere video permanenta, obiecte sanitare si mobilier in baie, usa intrare antiefractie, contorizat individual si bransat la toate utilitatile orasului.

Structura de rezistenta a blocului este realizata pe cadre de beton armat, compartimentat cu caramida Porotherm atat la exterior cat si la interior, izolatia exterioara fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm, tamplaria PVC folosita este Veka 5 camere cu geam termopan 4 anotimuri.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 57.900 Euro + TVA 5%.

Pret parcare: 3.000 eur + TVA 19 %.

AVANS MINIM solicitat 15%

Harta localizare

Șoseaua Sălaj 363, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 9 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button