SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, curte proprie, Metrou 1 Decembrie

Theodor Pallady, Metrou 1 Decembrie
  • Finalizare 2021
  • Parcare subterană
  • Curte proprie
85.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 12885 euro
Nr. camere: 2
An: 2020
Etaj: parter
S.U.: 59 mp
S.C.: 71 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 124804

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 59 mp
  • Suprafață construită: 71 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: parter
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: Construit (2020)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 6
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, tencuiala decorativa, mana curenta inox, balcoane traforaj metallic, curte amenajata, centrala proprie, calorifere, lift, usa metalica, interfon, sistem alarma, sensor pentru incendii

Schița

Prezentare

Va propunem spre vanzare apartament 2 camere complet decomandat cu suprafata utila de 59 mp si curte proprie de 24 mp, intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+6, amplasat in imediata apropiere a metroului 1 Decembrie.

Sistemul constructiv de inalta calitate, este garanția ca ati făcut alegerea corecta, acesta fiind gandit și optimizat astfel încat produsul final, noua dumneavoastra casa, sa fie perfecta, atat prin proporțiile și volumetria corecte, cat și prin confortul oferit de materialele de calitate, durabile și alese in urma testarii acestora.

Localizare si vecinitati:

Amplasat la câteva minute de mers pe jos fata de stația de metrou 1 Decembrie 1918, proiectul va dispune de tot ce poate oferi Capitala mai bun, ajungand in doar câteva minute in toate zonele Bucurestiului datorita pozitionarii excelente  si a accesului facil catre toate zonele de interes zilnic. Parcul Titan  se afla la aproximatix 1,2 km iar aceasta zona are legatura directa cu litorarul prin Autostrada Soarelui.

Mijloacele de transport in comun la îndemâna, precum metroul, tramvaiul, diferite autobuze STB, leagă Optima Residence Pallady  atat de centrul Capitalei cat si de punctele de interes major. Dacă ne uitam in direcția opusa zonei centrale, ajungem in câteva minute in zona comercială Pallady, respectiv Dechatlon, Auchan, Carrefour, Dedeman, Jysk, Metro, Jumbo, si Ikea.

Punem pret pe educatie, iar Optima Residence Pallady se afla intr-o zona cu acces la gradinite, scoli si licee:

  • Scoala Gimnaziala 116 – la doar 2 min
  • Scoala Gimnaziala 82 – la doar 5 min
  • Scoala Gimnaziala 92 – la doar 10 min
  • Scoala Gimnaziala 112 – la doar 12 min
  • Liceul Teoretic “Al. I. Cuza” – la doar 15 min   

Specificatii tehnice si caracteristici:

Sistemul constructiv de inalta calitate, este garanția ca ati făcut alegerea corecta, acesta fiind gandit și optimizat astfel încat produsul final, noua dumneavoastra casa, sa fie perfecta, atat prin proporțiile și volumetria corecte, cat și prin confortul oferit de materialele de calitate, durabile și alese in urma testarii acestora.

Inchiderile exterioare, dar și compartimentarea dintre apartamente sunt realizate din caramida Porotherm de 25 cm, peste care este aplicat termosistemul exterior de 10 cm.

In interior gasim pereți din YTong, cel mai bun izolant fonic și termic utilizat in mod special pentru compartimentari, finisați cu tencuiala mecanizata, precum si cu gleturi speciale de la producatori consacrati.

Fiecare bloc va fi dotat cu doua lifturi, iar pe fiecare nivel regasim 7 apartamente cu 2 și 3 camere.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este 85.900 Euro, TVA inclus.

Imobilele dispun de parcari exterioare la pretul de 6.667 Euro + TVA 19% si subterane la preturi cuprinse intre 8.095 Euro +TVA 19% – 12.380 Euro + TVA 19%.

 

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Fetești, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 16 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button