SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Acest anunt nu mai este de actualitate!

Apartament 2 camere, Dealul Cucului, Sector 4

sector 4, Grand Arena
  • Mutare imediată
  • Finalizare 2021
  • Disponibil imediat
  • Cel mai bun preț

Acest anunt nu mai este de actualitate!

Nr. camere: 1
An: 2021
Etaj: 1
S.U.: 34.70 mp
S.C.: 44.70 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 130031

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 34.70 mp
  • Suprafață construită: 44.70 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 1
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+5
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • cada
  • baterii
  • balcoane traforaj metallic
  • centrala proprie
  • calorifere
  • usa metalica
  • interfon
  • scara interioara

Schița

Prezentare

Imobilul propus spre vanzare face parte din ansamblul Vision Residence, un proiect dezvoltat in zona de Sud a Capitalei si este situat la primul etaj al unui bloc cu regim de inaltime P+5E. Acesta are o suprafata totala de 34,70mp .

LOCALIZARE SI VECINATATI:
Imobilul este situat pe strada Drumul Dealul Cucului, numarul 52, Sector 4, Bucuresti.
Ansamblul rezidential este pozitionat excelent, ferit de zgomotul traficului din Bucresti, in imediata apropiere a centrului comercial Grand Arena, dar si langa cel mai mare parc din Romania ce urmeaza sa se construiasca.
Noul parc, denumit Tudor Arghezi, va avea amenajati peste 10.000 de mp de spații verzi, dintre care 11.000 mp vor fi doar pentru aleile pe care pe care locuitorii din zona se vor plimba in noptile racoroase de vara, iar pe aproximativ 1.200 de mp vor fi amenajate locuri de joaca. Totodata, va fi creat un Skate Parc pe 1.000 mp la cele mai inalte standarde si multe, multe terenuri de sport.
De asemenea, in capatul strazii exista Stb-ul 241, mijloc de transport in comun ce duce direct la metroul Aparatorii Patriei.

SPECIFICATII TEHNICE SI CARACTERISTICI:
Noul proiect Vision Residence ofera calitate superioara, aliniata la noile standarde.
Blocul este dotat cu lift silentios.
Sistem de constructie folosit este: radier general, structura de rezistenta din cadre de beton armat, caramida Porotherm exterior 25 cm, Pereti interior 12 cm, Izolat cu Polistiren de 10 cm, tencuiala decorativa la exterior, tamplarie PVC, glafuri exterior, Instalatie termica PEX + distribuitoare, instalatie sanitara PPR+PEX, instalatii electrice cupru+prize si centrala termica 24KW.
Fiecare apartament va fi bransat la utilitatile orasului (apa, gaz, electricitate, canalizare), iar personalizarea acestuia se face in functie de alegerile clientului (gresie, faianta, parchet, usi si obiecte sanitare).

IMOBILUL DISPUNE DE:
Parcare supraterana: 3000 euro la care se va adauga TVA;
subterana: 5000 euro la care se va adauga TVA;

PRET SI MODALITATI DE PLATA:
PRETUL DE LISTA AL GARSONIEREI ESTE DE:  39.500euro, TVA inclus
Avansul minim acceptat este de 5%!!! Se poate achizitiona si prin programul Noua Casa!
Pentru plata integrala in avans se ofera discount!

Pentru mai multe detalii ale imobilului sau pentru credit de orice tip nu ezitati sa sunati la numarul de telefon 0731.111.603!

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului 52, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button