SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere decomandat Bld Metalurgiei, Metro Berceni

Metalurgiei, Metro Berceni
  • Cel mai bun preț
69.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3495 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 2
S.U.: 64 mp
S.C.: 74 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 120945

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 64 mp
  • Suprafață construită: 74 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P + 11
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie a apartamentului

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, geamuri tripan, vas WC suspendat si bazin incastrat, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, cabina dus, tencuiala decorativa, mana curenta inox, balcoane sticla securizata, curte amenajata, gazon, gard, centrala proprie a apartamentului, lift, usa metalica, interfon, scara interioara

Schița

Prezentare

Apartament 2 camere complet decomandat, cu suprafata utila de 64 mp ce face parte din cel mai ambitios si dezvoltat proiect din sudul Bucurestiului, The Grand Kristal Residence, ansamblu format din 22 de blocuri cu regim mixt de inaltime P+7, P+8, P+9, P+10 respectiv P+11. Apartamentul prezentat se afla la etajul 2 din 11 si se va preda complet finisat.

Spaţiul verde în cadrul ansamblului de peste 30% din totalul terenului este generos, iar arhitecţii peisagişti au proiectat, pe lângă spaţiile verzi care delimitează imobilele, un număr de 11 locuri de joacă pentru copii şi un număr de 11 parcuri moderne cu spaţii destinate relaxării, de dimensiuni mari, pe care le vor amenaja la standarde înalte şi le vor utila cu mobilier urban, iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati:

Noul proiect The Grand Kristal Residence City Metalurgiei este amplasat in Sectorul 4, pe strada Dumitru Brumarescu, in proximitatea metroului Dimitrie Leonida.

Ansamblul va genera peste 2.000 de unitati locative insotite de numeroase spatii verzi, locuri de joaca, locuri de parcare destinate rezidentilor si o pista de biciclete ce traverseaza tot proiectul rezidential.

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Mijloace de transport in comun: STB 125, 141, 220, N 105 si statia de metrou Dimitrie Leonida.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp, este compus din: hol, camera de zi, bucatarie,  baie si un  dormitor spatios, in plus apartamentul este dotat cu  1 balcon cu o suprafata de 7.87 mp, rezultand o suprafata totala utila de 64.04 mp.

Atent finisata, locuinta este dotata cu: tamplarie PVC Rehau cu geam tripan, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare Sannex, calorifere de otel, centrala temica Ariston de 24 kW,prize si intrerupatoare, interfon si usa de intrare metalica cu multiple sisteme antiefractie.

Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din beton armat si caramida Porotherm de 25 cm, compartimentat cu caramida de 11.5 cm si izolat termic cu polistiren exapandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

In cadrul ansamblului se vor amenaja locuri de joaca pentru copiiparcuri cu spatii destinate relaxarii amenajate modern cu mobilier urban si 2.400 de locuri de parcare delimitate si iluminate nocturn.

Pret si modalitati de plata:

Pret apartament: 69.900 Euro!

Loc de parcare: 4.000 Euro+TVA.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Dumitru Brumărescu 14, București 041838, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 1 minute
Farmacie/Spital 2 minute
Centru 17 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button