SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere decomandat bloc nou- 57000 Euro

Brancoveanu, Carrefour Grand Arena
  • Parcare subterană
  • Cel mai bun preț
57.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 2850 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 2
S.U.: 53 mp
S.C.: 61 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 127249

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 53 mp
  • Suprafață construită: 61 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, izolatie exterioara vata bazaltica, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, tencuiala decorativa, mana curenta inox, acoperis, curte amenajata, gard, centrala proprie, calorifere, lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare face parte din ansamblul Vision Residence, proiect ce se afla amplasat in Zona de Sud a Capitalei pozitionat intr-o zona excelenta in plina dezvoltare.

Proiectul  se desfasoara pe o suprafata  de 6450 mp, teren amplasat in noua zona rezidentiala a Sectorului 4 care s-a format in spatele Grand Arena Mall. Zona a fost modernizata si reabilitata la sfarsitul anului 2019, au fost executate lucrari la retelele de utilitati si, ulterior, s-a efectuat asfaltarea strazilor.

Accesul  in zona se poate face din artere importante, precum: Turnu Magurele, Luica, Aurel Persu si bineinteles din B-dul Metalurgiei.

Investitiile in infrastructura din ultimii ani au fost, asa cum preconizam inca din anul 2015, si chiar au depasit nivelul asteptarilor noastre: Pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul Pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale. De asemenea, Șoseaua Berceni, strada Turnu Măgurele și strada Luică sunt cele trei bulevarde principale ce au fost largite cu cate o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto.

Locuinta este disponibila la etajul 2 al imobilului cu regim de inaltime P+5E. Spatiul interior este decomandat, astfel ca din hol avem acces atat in living cat si in dormitor, bucarie si baie. Accesul pe balconul de 6 mp se face din living si bucatarie.

Localizare si vecinatati:

Amplasat in apropierea centrului comercial Carrefour Grand Arena, ansamblul de 2 blocuri beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid in strada Turnu Margurele si la liniile STB ce fac legatura cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Constantin Brancoveanu.

Specificatii tehnice si caracteristici:

Locuinta se preda finisata la “cheie” cu materiale si dotari de ultima generatie: gresie si faianta din import, parchet laminat 8 mm, usi de interior, obiecte sanitare ceramice in baie, glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie in condensatie de 24 kW, geamuri termopan si usa metalica antiefractie la intrare.

Sistemul constructiv al imobilului este realizat din cadre si diafragme din beton armat, compartimentat cu caramida Porotherm de 25 cm la exterior si 11,5 cm la interior si termoizolat cu polistiren de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa. Acesta este racordat la toate utilitatile capitalei, apartamentele fiind contorizate separat.

Ansamblul beneficiaza de parcari exterioare si parcari acoperite la parterul blocului.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este 57.000 Euro.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 5%.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 4 minute
Transport public 4 minute
Scoala/Gradinita 8 minute
Cafenea/Restaurant 7 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button