SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Apartament 2 camere decomandat cu spatii de depozitare si balcon generos



Apartament in bloc - decomandat

Zona: Titan - 1 Decembrie 1918
Reper: Park Lake Mall
Numar camere:
2
Suprafata utila:
64,35 mp
Suprafata construita:
77,22 mp
An constructie:
2020
Nr. balcoane:
1
Etaj:
2
74.500 euro
TVA de 5% inclus
ID Oferta: 112284
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 64,35 mp suprafata utila
  • 77,22 mp suprafata construita
  • etaj: 2
  • 1 grup sanitar
  • 1 balcon
  • 1 dormitor
  • telefon (1 post)
  • parcare ()
  • nemobilat
  • imobil nou
  • strazi amenajate
  • vedere stradala, vedere mixta
  • acces stradal
  • parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
  • centrala proprie a apartamentului
  • aer conditionat, sensor pentru incendii, interfon, lift, usa metalica, telecomanda garaj
  • iluminat exterior, contor apa, boxa
  • construit in 2020
  • destinatii: rezidenta
  • structura: beton
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

DETALII IMOBIL:

Imobilul propus spre vanzare este un apartament de 2 camere decomandat, cu o compartimentare ingenioasa si foarte functionala, cu o suprafata totala de 59.47 mp, compartimentat astfel: living 18.13, hol – 4.97 mp, bucatarie – 11.28 mp, dormitor 13.64 mp, depozitare 1.29 mp, baie – 4.55 mp si balcon 10.48 mp.

Abordarea noului proiect, Optima Pallady Residence, acorda o atentie sporita celor mai noi detalii de design, combinand cele mai avansate tehnici de construire si utilizand o gama larga de materiale de exceptie de la producatori renumiti.

Peste toate acestea se adauga experienta acumulata in materie de dezvoltare imobiliara premium, precum si expertiza recunoscuta a partenerilor nostri.

LOCALIZARE SI VECINATATI:

Complexul Optima Residence Pallady este situat in zona de Est a Bucurestiului, in sectorul 3, o zona excelenta aflata intr-o continua dezvoltare. Aceasta zona a devenit tot mai atractiva, datorita deschiderii marilor centre comerciale din zona (IKEA, Kika, Dedeman, Auchan, Decathlon, JUMBO, Metro etc.), cat si a accesului facil la toate mijloacele de transport: metrou (1 Decembrie 1918), autobuz (246,101,102,103,311 si 330), tramvai(19,27 si 40)

Punem pret pe educatie, iar Optima Residence Pallady se afla intr-o zona cu acces la gradinite, scoli si licee:

  • Scoala Gimnaziala 116 – la doar 2 min
  • Scoala Gimnaziala 82 – la doar 5 min
  • Scoala Gimnaziala 92 – la doar 10 min
  • Scoala Gimnaziala 112 – la doar 12 min
  • Liceul Teoretic “Al. I. Cuza” – la doar 15 min

Pretuim timpul si stim cat de important este sa ai acces facil catre “ACASA”, dar si catre zonele in care te poti relaxa, astfel Optima Residence Pallady se regaseste in apropierea parcurilor, a mall-urilor si centrelor comerciale, a unitatilor spitalicesti, precum si in preajma punctelor de interes major.

  • Parcul Alexandru Ioan Cuza (Titan)
  • Parcul Teilor
  • Park LAKE Mall
  • Mega Mall
  • Ikea Pallady
  • Arena Nationala

 

Beneficiile complexului

– Parcare subterana /supraterana

– Acces securizat cu bariera

– Loc de joaca pentru copii

– Curte proprie ( pentru apartamentele de la parter)

SPECIFICATII TEHNICE:

Imobilul cu un regim de înălțime S+P+6E, va fi edificat deasupra unui subsol continuu, special gandit pentru a oferi cat mai multe parcari subterane noilor proprietari, precum și o calitate deosebita a imobilului ales. Un alt atu al acestui proiect va fi privelistea oferita de etajele superioare.

Blocul va fi dotat cu doua lifturi silentioase OTIS, ce coboara pana in parcarea subterana, iar pe fiecare nivel regasim 7 unitati locative cu 2 si 3 camere, iar la parterul imobilelor regasim apartamente cu curte proprie.

Sistemul constructiv de inalta calitate, este garanția ca ati făcut alegerea corecta, acesta fiind gandit și optimizat astfel încat produsul final, noua dumneavoastra casa, sa fie perfecta, atat prin proporțiile și volumetria corecte, cat și prin confortul oferit de materialele de calitate, durabile și alese in urma testarii acestora.

Materialele si echipamentele folosite in amenajarea locuintei sunt din cele mai diverse si provin din import, tamplaria PVC Salamander 5 camere de culoare alba, sticla low-E, 4 anotimpuri , usile interioare sunt achizitionate de la Bella Casa si vin in diferite nuante si modele, gresia, faianta si parchetul sunt import Spania, respectiv Germania, centrala de apartament Ferroli 24kW in condensare si calorifere de otel, obiecte sanitare moderne din ceramica alba, usa intrare metalica antiefractie cu multiple sisteme de siguranta.

Sistemul de fundare al intregului proiect se va realiza din beton armat, sistemul constructiv la suprastructura va fi compus din cadre de beton armat (stalpi si grinzi), iar peretii, inchiderile exterioare, dar și compartimentarea dintre apartamente sunt realizate din caramida Porotherm de 25 cm, peste care este aplicat termosistemul exterior de 10 cm. In interiorul apartamentului gasim pereți din YTong, cel mai bun izolant fonic și termic utilizat in mod special pentru compartimentari, finisați cu tencuiala mecanizata, precum si cu gleturi speciale de la producatori consacrati.

Accesul securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora, parcarile supraterane din exterior dar si cele subterane din interiorul imobilului, vegetatia si gazonul amenajat in curtile proprii, mobilierul urban, lifturile silentioase, spatiile locative diverse ce dispun de finisaje lux si echipamente de ultima generatie precum si distanta foarte mica fata de mijloacele de transport in comun, dar si preturile accesibile ale produselor imobiliare, intregesc oferta foarte buna facuta de cel mai nou proiect imobiliar din sectorul 3 – OPTIMA PALLADY RESIDENCE

PRET SI MODALITATI DE PLATA:

Apartamentul prezentat se vinde la pretul de 74.500 Euro (TVA 5% inclus), cu avans minim de 5.000 Euro si poate fi achizitionat prin orice tip de credit bancar. La orice avans mai mare de 50 % din valoarea apartamentului achitat la semnarea antecontractului veti beneficia de un discount de 5 % din suma platita in avans !

Proiectul dispune de parcari exterioare, care se pot achizitiona la pretul de 6.667 Euro + TVA, precum si de  parcari subterane cu preturi incepand de la 8.095 Euro  + TVA.

Iti facilitam si obtinerea unui credit pentru achizitia unui apartament, prin Divizia Financiara Credit24h.ro.

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

 ALTE INFORMATII SI CONTACT:

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la telefon: 0721.364.017 Mihaela Dinca sau direct la Biroul De Vanzari de la locatie –  Strada Fetesti nr. 54

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Legii 248 din 2020 pentru modificarea art. 291 din Legea 227/2015 privind Codul Fiscal, incepand cu data de 01.01.2021 se vor aplica prevederile privind TVA-ul redus de 5% pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp si care nu depasesc suma de 140.000 euro, echivalent lei, exclusiv TVA achizitionate de persoanele fizice, acestea prevederi fiind aplicabile pentru locuintele livrate/predate cumparatorilor, dupa aceasta data.

SudRezidential.ro 2020

Oferta reprezentata de

Mihaela Dinca

Telefon: 0721.364.017

Family Residence Brâncoveanu Bucuresti
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Te-ar putea interesa si:

joy galaxy residence
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara