SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Decomandat, Sky Garden Tower

Ira, Soseaua Oltenitei, Aparatorii Patriei, Ira, Aparatorii Patriei
  • Parcare subterană
  • Compartimentare excelenta
84.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 12600 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 2
S.U.: 60.70 mp
S.C.: 72,84 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 120982

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 60.70 mp
  • Suprafață construită: 72,84 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Regim de înălțime: S+P+8E
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, geamuri termopan, , lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul Sky Garden Tower,  situat pe Soseaua Oltenitei, Sector 4, la intersectia cu Strada Cheile Turzii, Bucuresti aflat intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+9E

Locuinta este disponibila la etajul 2 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 53,25 mp + 7,45 mp balcon,  fiind formata dintr-un  living aerisit, bucatarie, dormitor  luminos hol, baie si balcon.

Ansamblurile rezidentiale SKY GARDEN Residence au fost considerate, de-a lungul timpului, repere imobiliare reale si s-au dovedit a fi atat caminul drag al multor familii tinere, cat si investitii inteligente, sigure, sanatoase si cu potential foarte ridicat pentru viitor.

Abordarea acestui nou proiect acorda o atentie sporita celor mai noi detalii de design, combinand cele mai avansate tehnici de construire si utilizand o gama larga de materiale de exceptie de la producatori renumiti.

 Localizare si vecinatati:

Zona dispune de infrastructura completa, fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 4, cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Lidl, Mega Image, Kaufland, banci, salii de fitness, restaurant, farmacii, magazine mixte cu program Non Stop.  Distanta pana la statia de metrou Aparatorii Patriei  este de aproximativ 20 minute de mers pe jos, iar pana la statia STB sunt aproximativ 2 minute de mers pe jos.( Tramvai:1,10,11,34; Autobuz: 102,124,402,414,N103,N106,N124 si Maxi Taxi)

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se vinde la “cheie”,cu materiale premium, dispune de gresie, faianta,(Avalon Romania) parchet laminat, usi interioare,  obiecte sanitare ceramice in baie, calorifere,  centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC Salamander 5 camere – Geam TRIPAN – sticla low-E,  contorizare individuala.

Structura este formata  din cadre si grinzi de beton armat,  compartimentarea fiind din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior.  Termoizolatia la exterior este vata minerala de 10 cm, fatadele fiind ventilate si placate in totalitate cu Alucobond.

Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, dvs va puteti alege toate finisajele interioare.

 Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 84.000 Euro   TVA  5% inclus.

Pret parcari: Exterioare – 6500 Euro + TVA 19%

Subterane: 11.500 Euro + TVA 19%

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Șoseaua Olteniței 396, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 1 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 2 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button