SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Apartament 2 camere , decomandat, soseaua Oltenitei



Apartament in bloc - decomandat

Zona: Soseaua Oltenitei
Numar camere:
2
Suprafata utila:
57.15 mp
Suprafata construita:
69 mp
An constructie:
2021
Nr. balcoane:
1
Etaj:
4
82.000 euro
TVA de 5% inclus
ID Oferta: 116893
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 57.15 mp suprafata utila
  • 69 mp suprafata construita
  • etaj: 4
  • 1 grup sanitar
  • 1 balcon
  • 1 dormitor
  • telefon (1 post)
  • parcare (1 loc)
  • nemobilat
  • imobil nou
  • strazi amenajate
  • vedere stradala, vedere mixta
  • acces stradal, acces mixt
  • parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
  • centrala proprie a apartamentului
  • interfon, lift, usa metalica
  • iluminat exterior, contor apa, boxa
  • construit in 2021
  • destinatii: rezidenta, birou, comercial
  • structura: beton, caramida
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, bar/pub, restaurant

Alte informatii

DETALII IMOBIL:

Ansamblurile rezidentiale SKY GARDEN Residence au fost considerate, de-a lungul timpului, repere imobiliare reale si s-au dovedit a fi atat caminul drag al multor familii tinere, cat si investitii inteligente, sigure, sanatoase si cu potential foarte ridicat pentru viitor.

Apartamentul de 2 camere decomandat, intr-un imobil cu un regim de înălțime S+P+9E, ce va fi edificat deasupra unui subsol continuu, special gandit pentru a oferi cat mai multe parcari subterane noilor proprietari, precum și o calitate deosebita a imobilului ales. Un alt atu al acestui proiect va fi privelistea oferita de etajele superioare.

LOCALIZARE SI VECINATATI:

Amplasamentul de exceptie in care se afla noul proiect SKY GARDEN TOWER, se afla in sectorul 4, cel mai nou pol de dezvoltare al capitalei, pe Soseaua Oltenitei, la intersectia cu Strada Cheile Turzii.

Distanta pe care trebuie sa o parcurgeti pana la mijloacele de transport in comun, este acum de numai cateva minute, iar in cazul in care va intrebati care este distanta pe care trebuie sa o parcurgeti ca sa ajungeti la punctele de interes pentru dumneavoastra, cum ar fi marile magazine, piete, sau unitati de invatamant, trebuie sa va spunem ca toate acestea sunt amplasate in imediata apropiere a proiectului rezidential SKY GARDEN TOWER, la doar cateva minute de mers.

SPECIFICATII TEHNICE:

Locuinta se vinde la “cheie”, cu materiale premium, dispune de gresie, faianta, parchet laminat  usi interioare, toate la alegere, calorifere,  centrala termica Ariston de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC  Salamander gri antracit geam tripan, calorifere de otel, obiecte sanitare moderne din ceramica alba, usa intrare metalica antiefractie cu multiple sisteme de siguranta, iar inchiderile balcoanelor sunt executate cu inox si sticla fumurie, laminata si securizata.

Sistemul de fundare al intregului proiect se va realiza din beton armat,  sistemul constructiv la suprastructura va fi compus din cadre de beton armat (stalpi si grinzi), iar peretii vor fi din boltari Ytong.

Fatadele intregului proiect, vor fi ventilate in totalitate, izolate cu vata minerala si finisate cu materiale moderne si de cea mai buna calitate cum sunt alucobond-ul si sticla laminata si securizata, avand la baza cea mai noua tehnologie, iar avantajele majore ale acestora sunt: planeitatea, flexibilitatea, rezistenta la foc, greutatea redusa, dar si aspectul modern si impresionant.

Imobilul este racordat la toate utilitatile sectorului 4: canalizare Apa Nova, gaze Distrigaz, curent Enel.

Accesul securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora, parcarile supraterane din exterior dar si cele subterane din interiorul imobilului sunt la alegere, vegetatie si gazon amenajat, mobilier urban, lifturi silentioase, spatii comerciale la parter, spatii locative diverse ce dispun de finisaje lux si echipamente de ultima generatie precum si distanta foarte mica fata de mijloacele de transport in comun, dar si preturile accesibile ale produselor imobiliare, intregesc oferta foarte buna facuta de cel mai nou proiect imobiliar din sectorul 4 – SKY GARDEN TOWER OLTENITEI.

PRET SI MODALITATI DE PLATA:

Apartamentul  prezentat se vinde la pretul de 82.000 Euro (TVA 5% inclus), cu avans minim de 5.000 Euro si poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar. La orice avans mai mare de 15.000 Euro achitat la semnarea antecontractului veti beneficia de un discount !

Proiectul dispune de parcari exterioare, care se pot achizitiona la pretul de 6.500 Euro + TVA, precum si de  parcari subterane, la pretul de 11.500 Euro + TVA.

Iti facilitam si obtinerea unui credit pentru achizitia unui apartament, prin Divizia Financiara Credit24h.ro.

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

 ALTE INFORMATII SI CONTACT:

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la telefon: 0732.418.414 – Razvan Stan sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din: Sos.Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei, acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Oferta reprezentata de
Alin Razvan Sud Rezidential

Alin Razvan

Telefon: 0732.418.414

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Metalurgiei-Park Residence
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Credit ipotecar
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara