SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere Soseaua Oltenitei Loka Residence

Lidl Popesti-Leordeni, Petrom Oltenitei
  • Cel mai bun preț
  • Apartament sos. Oltenitei
56.500 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 2825 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: P
S.U.: 48,67 mp
S.C.: 59 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128908

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 48,67 mp
  • Suprafață construită: 59 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: P
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+3E+4ER
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vinarom
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare se regaseste in cel mai nou proiect rezidential din zona de sud a Capitalei si anume Loka Residence. Apartamentul are o suprafata utila de 48,67 mp la care se adauga balconul de 2,75 mp, este complet decomandat. Regimul de inaltime al imobilului este P+3E 4ER dotat cu lift silentios.

Loka Residence este primul proiect rezidential dezvoltat sub aceasta marca. Proiectul dispune de o amplasare excelenta, fiind situat chiar la granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti Leordeni, ceea ce face ca accesul sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta. In ultimii ani aceasta zona rezidentiala a devenit veritabila, datorita cererii de unitati locative accesibile si echilibrate, dar si datorita dezvoltatorilor intregii infrastructuri in zona.

Localizare si vecinatati

Loka Residence este amplasat in imediata apropiere a Soselei Oltenitei, pe o strada linistita de case si constructii cu regim de inaltime redus, la cateva minute de mers pe jos fata de capatul liniilor de tramvai 1 si 10, Metrou Aparatorii Patriei, metrou Dimitrie Leonida si autobuz 439.

Datorita pozitionarii excelente si a accesului facil catre toate zonele de interes in apropiere regasim rezervatia naturala Delta Vacaresti (singura delta urbana din Europa), Mall Sun Plaza, Piata Sudului (cea mai moderna piata din Capitala), iar in vecinatate, gradinita “Prietenii mei”, scoala Gimnaziala “Eremia Grigorescu”, scoala Gimnaziala “Sfantul Nicolae”, Colegiul Tehnic “Miron Nicolescu”, Liceul Tehnologic “Dacia”.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul propus spre achizitie este decomandat, complet echipat si atent finisat, este situat la parterul imobilului si are o suprafata total utila de 51,42 mp.

Blocul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm 25 cm exterior si intre apartament iar in interior apartamentului caramida de 11,5 cm. Peretii exteriori sunt izolati cu polistiren expandat de 10 cm, (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Locuinta dispune  de cele mai bune materiale folosite în amenajarea interioara, dintre acestea enumeram: gresie, faianta (Avalon Multigroup), parchet de 8 mm, tamplarie PVC 5 camere cu geam termopan Low-E, centrală termică de apartament 24 kW in condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior celulare, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu placi antiderapante.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 56.500 Euro TVA 5% INCLUS.

Apartamentul se poate achizitiona prin orice tip de credit cu avans minim 5.000 euro.

Loc de parcare suprateran: 5.000 Euro + TVA 19%.

Harta localizare

Strada Sfântul Gheorghe 46, Popești-Leordeni 077160, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 10 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 30 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button