SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Lidl Metalurgiei

Sector 4, Grand Arena
  • Cel mai bun preț
69.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3450 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 2
S.U.: 57 mp
S.C.: 62 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128728

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 57 mp
  • Suprafață construită: 62 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+5Etaje
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • gazon
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • balcon inchis

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre achizitie este un apartament de doua camere decomandat, care dispune de balcon inchis cu geam termpoan si face parte din ansamblul Studio Plus Ideal Residence. Regimul de inaltimea al ansamblului format din 2 blocuri este S+P+5Etaje si are un total de 144 apartamente.

Locuinta este disponibila la etajul 2 al blocului, se vinde complet finisata, dispune de centrala termica proprie, este bransata si contorizata individual la toate utilitatile orasului.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Studio Plus Ideal Residence este situat pe strada Drumul Binelui, cu acces imediat din Bulevardul Metalurgiei, la o distanta mica de Lidl.

In vecinatate regasim gradinita, scoala, colegiu, Universitatea Spiru Haret, Penny Market, Mega Image, Carrefour Grand Arena, Selgros, Hornbach, saloane de coafura-frizerie, sali de fitness, restaurante, unitati spitalicesti, farmacii, benzinarii si statie STB si Maxi-Taxi.

Specificatii tehnice si caracteristici

Fiecare unitate locativa beneficiaza de balcon inchis cu tamplarie PVC, geam termopan (low-e, 5 camere, 4 anotimpuri), bransamente la toate utilitatile orasului( canalizare, apa curenta, electricitate si gaze), contorizari individuale, calorifere de otel, obiecte sanitare in baie, gresie, faianta, parchet si usi de interior.

Imobilul are o structura de rezistenta realizata dupa ultimele cerinte in domeniu, cadre si plansee din beton armat, compartimentarea fiind executata din caramida Porotherm de 25cm la exterior si intre apartamente, la interior caramida de 11,50cm, cu tencuieli si sape mecanizate, glet si vopsea lavabila alba. La exterior folosim kit de termoizolatie cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa.

Instalatiile electrice si cele sanitare sunt trase prin tubulatura, pe sub sapa. Instalatiile electrice sunt realizate din cupru, iar cele sanitare din PPR+PEX. Accesul de la parter la etajul 5 se realizeaza cu ajutorul liftului silentios.

Pret si modalitati de plata

Pret apartament: 69.000 euro TVA 5% inclus.

La plata anticipata la antecontract se ofera discount de 5%.

Pret parcari:

suprateran: 2.000 euro + TVA 19%. 

subteran: 3.000 euro + TVA 19%.

Bonus –  voucher de reducere pentru mobilarea casei de la Mobilier1.ro si XXXLutz.

Harta localizare

Drumul Binelui 229-231, București 042147, România

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button