SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Oferta publicata la data de 13 august 2020 supusa termenilor si conditiilor de pe site!

Apartament 2 camere, Mall La Strada, Metrou Dimitrie Leonida

Ne pare rau, oferta aceasta nu mai este valabila!

‹ ›

Apartament in bloc - decomandat

Zona: Popesti Leordeni
Reper: Mall La Strada

Numar camere:

Suprafata utila:

54,75 mp mp

Suprafata construita:

65 mp

An constructie:

2020

Nr. balcoane:

Etaj:

64.500 euro

TVA de 5% inclus

3225 euro

1935 euro

ID Oferta: 109927

Dotari/Utilitati

54,75 mp mp suprafata utila
65 mp suprafata construita
etaj: 1

1 grup sanitar
1 balcon
1 dormitor
telefon ()
parcare (1 loc)

nemobilat
imobil nou
strazi amenajate
vedere stradala
acces stradal

parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
centrala proprie a apartamentului, incalzire prin termoficare, centrala proprie a imobilului
interfon, lift, usa metalica

iluminat exterior, contor apa, contor caldura

construit in 2020
destinatii: rezidenta
structura: beton, caramida

contract vanzare-cumparare
poseda numar cadastral
carte funciara
rol fiscal

vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

Apartamentul propus spre vanzare face parte din proiectul rezidential Sky Garden Residence, este un apartament modern cu 2 camere, disponibil pe ultimul etaj intr-un bloc nou.

Sky Garden Residence este amplasat langa Mall La Strada, avand acces rapid catre puncte importante din zona: metrou Dimitrie Leonida, Soseaua Oltenitei, Soseaua Berceni, Metalurgiei, Aparatorii Patriei, Piata Sudului.

Regimul de inaltime al noului proiect este de parter+4 etaje,cu acoperis tip terasa si o arhitectura moderna. Imobilul dispune de fatade ventilate, fiind partial placat cu unul dintre cele mai bune materiale si anume panouri din aluminiu (Alucobond).

Apartamentul este format din 2 camere, are o suprafata utila 54.75mp + balcon 6.44 mp si este compartimentat astfel: living, bucatarie spatioasa, dormitor, hol si balcon.

Locuinta se preda bransata la toate utilitatile orasului, iar contorizarile sunt individuale.

LOCALIZARE SI VECINATATI:

Ansamblul se afla pe strada Amurgului, iar accesul pietonal catre statia de metrou Dimitrie Leonida se face in aproximativ 7 minute.

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate, indiferent de anotimp deoarece amplasamentul ales este unul excelent, aflat intr-o zona care dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

SPECIFICATII TEHNICE SI CARACTERISTICI:

Fatade ventilate, puse in valoare de lumini arhitecturale
Lifturi silentioase Schindler
Finisaje si obiecte sanitare premium cu rezervoare incastrate
Balcoane cu sticla fumurie
Casa scarii placata cu granit

Locuinta se preda finisata complet, cu materiale PREMIUM.

Din finisajele si dotarile standard ale apartamentului mentionam:

tamplarie PVC 5 camere- SALAMANDER
centrala proprie prin condensare – KOBER – 24 kw
usa metalica anti-efractie
interfon
obiecte sanitare in baie
calorifere
gresie si faianta, parchet, usi de interior

Blocul este construit pe cadre de beton, compartimentarile fiind din pereti YTONG : ( exterior 25 cm, interior 12.5 cm ), iar izolatia exterioara cu polistiren de 10 cm si vata minerala, tencuiala decorativa

Va puteti personaliza apartamentul alegand finisajele dintr-o gama variata de modele si culori pusa la dispozitie de catre departamentul specializat de finisaje – Avalon.

Pozele sunt titlu informativ.

PRET SI MODALITATI DE PLATA:

PRETUL DE LISTA AL APARTAMENTULUI ESTE DE: 64.500 Euro

Pret parcare supraterana: 2.500 EURO+TVA 19%

Se poate achizitiona prin orice tip de credit, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere promotionala de 5% .

Alte informatii si contact:

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similiare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0731.111.613 Adriana Labes.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.