SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere Metalurgiei

Metalurgiei, Grand Arena
  • Disponibil imediat
  • Compartimentare excelenta
69.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3495 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 3
S.U.: 63.93 mp
S.C.: 76.71 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 124799

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 63.93 mp
  • Suprafață construită: 76.71 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 3
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+11
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, geamuri tripan, cada, chiuveta, tencuiala decorativa, mana curenta inox, balcoane sticla securizata, terasa multistrat, terasa necirculabila, curte amenajata, gazon, gard, centrala proprie, calorifere, lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Va prezint spre achizitie un apartament de 2 camere ce se afla in proximitatea a numeroase centre commerciale dar si mijloace de transport in comun si metrou. Apartamentul face parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei.

Luminoase şi spaţioase, apartamentele sunt structurate, gândite şi echipate, astfel încât să răspundă nevoilor unui stil de viaţă modern, iar materialele de foarte bună calitate şi gradul înalt al finisărilor interioare sperăm să fie pe măsura aşteptărilor dumneavoastră. Dacă la toate acestea adăugăm faptul că există un întreg department de finisare a imobilelor, pus la dispoziţie de către dezvoltatorii proiectului, în cadrul căruia puteţi alege personal modelul sau culoarea echipamentelor pe care le veţi folosi la personalizarea interioară a apartamentului, putem spune că oferta făcută de către Kristal Residence este una excelentă.

Localizare si vecinatati:

Proiectul este localizat in zona de Sud, mai exact la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Dimitrie Leonida, in imediata proximitate a Bd. Metalurgiei. Aflat intr-o zona  care dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

Vecinatati: institutii de invatamant, centre medicale, Bd. Metalurgiei, Soseaua Berceni, Metrou Dimitrie Leonida, magazine si centre comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall.

Detalii tehnice si specificatii:

Apartamentul este compus din: living – 21mp, dormitor- 13.71mp, bucatarie(inchisa) – 9.51mp, Baie – 4.62mp, hol – 6.40mp, balcon – 9.46mp.

Locuinţele din cadrul proiectului Kristal Residence se predau contorizate individual, finisate complet şi dotate cu cele mai noi şi moderne echipamente, iar materialele folosite în procesul de finisare şi de echipare sunt alese de la cele mai bune firme de profil, cum ar fi:

  • tamplaria PVC Rehau, profil de ultimă generaţie Sinego Lux, cu geam tripan pentru o cât mai bună etanşare, asigurată cu sistemul de inchidere Roto;
  • placile ceramice (gresia şi faianţa) sunt importate din Spania şi Italia;
  • parchetul este laminat, import Austria;
  • usile de interior sunt importate din Italia;
  • obiectele sanitare şi echipamentele grupurilor sanitare Sannex, import Spania;
  • usa de la intrare este dotată cu multiple sisteme antiefracţie;
  • centrale de apartamente marca Ariston, în condensare, conform noilor norme in vigoare si calorifere din oţel.

Pret si modalitati de plata: 

Pret apartament 69.900 Euro TVA inclus.

Loc de parcare: 4.000 Euro + TVA.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 10% din pretul de lista, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5% din pret.

Comision 0%, direct dezvoltator!!

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Dumitru Brumărescu, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button