SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere decomandat, Metalurgiei-The Grand Kristal

Metalurgiei, Metrou Dimitrie Leonida
  • Cel mai bun preț
69.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3495 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 5
S.U.: 64,36 mp
S.C.: 76 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128222

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 64,36 mp
  • Suprafață construită: 76 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 5
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 11
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • sensor pentru incendii

Schița

Prezentare

Apartamentul cu 2 camere pe care il prezentam astazi, este disponibil la etajul 5 intr-un imobil cu regim de inaltime P+11 Etaje, ce face parte din proiectul imobiliar The Grand Kristal Residence City Metalurgiei. Ansamblu ce are in componenta 22 blocuri, ce vor genera peste 2000 de apartamente si 2.400 de locuri de parcare supraterane, amenajate, delimitate si luminate nocturn.

Pentru dezvoltarea unui asemenea proiect rezidential de mari dimensiuni, a fost nevoie de un teren cu suprafata foarte mare de 10 ha (100.000 mp), pozitionat intr-o locatie buna si de o planificare minutioasa. Arhitectii au proiectat numeroase spatii verzi destinate relaxarii (11 locuri de joaca pentru copii şi 11 parcuri moderne dotate cu mobilier urban). Rezidentii noului proiect vor beneficia de piste destinate bicicletelor sau activitatilor de recreere similare, care traverseaza proiectul rezidential pe mijloc, de la un capat la altul, insumand astfel 1.100 de metri liniari (1.100 km).

Localizare si vecinatati

Proiectul este amplasat mai exact pe Strada Dumitru Brumarescu, Sector 4, Bucuresti, la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Dimitrie Leonida, in imediata proximitate a Bulevardului Metalurgiei.

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate, datorita infrastructurii complete, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: parc pentru copii, institutii de invatamant, centre medicale, magazine si centre comerciale (Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall).

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentele din cadrul proiectului The Grand Kristal Residence se predau contorizate individual, finisate complet si dotate cu cele mai noi si moderne echipamente, iar materialele folosite in procesul de finisare si de echipare sunt alese de cele mai bune firme de profil.

Imobilul din care face parte apartamentul are structura de rezistenta realizata din cadre, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, iar compartimentarea apartamentelor este realizata cu caramida Porotherm  25 cm la exterior si intre apartamente, iar in interiorul apartamentului caramida de 11,5 cm. Izolatia peretilor exteriori este facuta cu polistiren expandat de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 69.900 euro, TVA 5% inclus.

Loc de parcare: 4.000 Euro + TVA 19%.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere promotionala de 5%.

Comision 0%!

Harta localizare

Strada Dumitru Brumărescu, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button