SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere Metrou Berceni

Berceni, Dimitrie Leonida, Metrou Berceni
  • Cel mai bun preț
72.500 euro
(TVA 5% inclus, TVA inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 10875 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 2
S.U.: 66 mp
S.C.: 77 mp
Balcon: 2
ID Anunt: 126035

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 66 mp
  • Suprafață construită: 77 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 2
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: S+P+6
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, cada, chiuveta, baterii, tencuiala decorativa, mana curenta metalica, acoperis, pavaj, centrala proprie, calorifere, lift, usa metalica, aer conditionat, video

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare se regaseste intr-un proiect rezidential de renume din zona de sud a Capitalei Apollo Residence Berceni Leonida, apartamentul are o suprafata utila de 56 mp + un balcon inchis de 6,50 mp si unul tip logie de 4.00 mp utili, regimul de inaltime al ansamblului compus din 4 blocuri este: S+P+6E.

Elementele esentiale necesare unei comunitati fericite au fost adaugate si noului proiect rezidential de catre inginerii si proiectantii Apollo Residence, din care mentionam: spatii verzi ample si amenajate modern, locuri de joaca pentru copii, alei de acces iluminate, acces securizat in ansamblu, parcare auto pentru rezidenti si vizitatori, acces dublu la doua artere circulate, curti dezmembrate pentru apartamentele de la parter, si nu in cele din urma balcoanele ample tip terasa, de care dispun toate apartamentele.

Localizare si vecinatati:

In zona sunt centrele comerciale importante (Mega Image, Penny Market, Profi Market, Metro, Auchan, Jumbo, Selgros, Lidl), iar in vecinatate, gradinite, scoali, restaurant, magazine de proximitate, loc de joaca pentru copii si unitati medicale.

Proiectul vine si cu alte noutati din care enumeram faptul ca in interiorul ansamblului se regasesc spatii verzi in colaborare cu Mega Image, locuri de parcare delimitate, boxe in subsolul blocurilor, spatii comerciale, alei pietonale si curti delimitate pentru apartamentele de la parter. Zona beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid la statia de metrou Berceni datorita pasarelei pietonale nou construita.

Specificatii tehnice si caracteristici :

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie si faianta, parchet laminat 8 mm, tamplarie – PVC Salamander Streamline 76 Plus round 7 camere, glafuri exterioare metalice, glafuri interioare PVC, centrala termica de apartament de 24 kW in condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior Bella Casa, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finisate cu placi antiderapante.

Imobilul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din Ytong 30 cm exterior si intre apartamente iar in interiorul apartamentului Ytong de 12 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica  de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Imobilul dispune de:

-locuri de parcare la exterior

-boxe de diferite dimensiuni, aflate la subsol

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de: 72.500 Euro TVA 5% INCLUS

Loc de parcare suprateran: 2.500 Euro  TVA INCLUS

Posibilitate achizitie prin programul Noua Casa si Ipotecar, asistenta gratuita la dosar bancar prin Credit24h.ro!!!

 

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Str. Biruinței, Popești-Leordeni, Romania

Puncte de interes

Magazin 1 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 3 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 3 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button