SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Metrou Dimitrie Leonida

BERCENI, METRO BERCENI
  • Cel mai bun preț
57.500 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 2875 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 5
S.U.: 50.40 mp
S.C.: 58 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 124601

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 50.40 mp
  • Suprafață construită: 58 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 5
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 9
  • Structură: beton
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, cada, chiuveta, baterii, centrala proprie, lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Va prezentam mai jos un apartament compartimentat modern, de doua camere, spatios si luminos in care va puteti muta in vara anului viitor, intr-un bloc nou, cu 9 etaje, in imediata apropiere a statiei de metrou Dimitrie Leonida, in proiectul nostru imobiliar Kreisstadt Residenz, din sectorul 4. Apartamentul are o suprafata utila de 50,40  mp, dispune de bucatarie deschisa, living cu zona de dining, dormitor, baie, hol si un balcon spatios!

Localizare si vecinatati:

Locuinta este amplasata in Cartierul Berceni, Sector 4, pe Bulevardul Metalurgiei, aproape de intersectia cu Soseau Berceni, in imedita vecinatate a gurii de metrou Dimitrie Leonida! Zona beneficiaza de infrastructura completa: strazi asfaltate, iluminat public, acces rapid la STB si Metrou!

Specificatii tehnice si caracteristici:

Apartamentul se preda finisat la cheie, dotat cu centrala termica proprie, obiecte sanitare in baie, calorifere, dar cel mai important, acesta se vinde bransat la toate utilitatile si contorizat individual.

Blocul este construit pe cadre din beton armat (stalpi si grinzi), iar compartimentarea este facuta cu zidarie Ytong (25 cm exterior/11,4 cm interior). Blocul este izolat cu polistiren expandat, grosime 10 cm si fiecare apartament dispune de centrala termica proprie in condesare.

Complexul se afla la o distanta de numai 10 minute de mers pe jos pana la centrele comerciale Metro si Jumbo si la 5 kilometri de centrul capitalei.

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate, indiferent de anotimp deoarece amplasamentul ales este unul excelent, aflat intr-o zona care dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este 57.500 euro, se accepta plata cash, creditare ipotecara sau Noua Casa! Comision 0%-Direct Dezvoltator, iar daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pt dvs, departamentul nostru financiar credit24.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 25 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button