SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Grand Arena

Metalurgiei Sector 4, Grand Arena
  • Parcare subterană
  • Cel mai bun preț
57.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 2850 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 53,4 mp
S.C.: 63,2 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 129958

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 53,4 mp
  • Suprafață construită: 63,2 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 1
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 5
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa acoperita
  • acoperis
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Imobilul propus spre vanzare face parte din ansamblul Vision Residence, un nou proiect dezvoltat in zona de Sud a capitalei, este situat la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+5E. Acesta are o suprafata totala de 53,40 mp si este compartimentat astfel: dormitor, hol, living si bucatarie, ce ofera accesul intr-un balcon generos.

Localizare si vecinatati

Imobilul este amplasat pe strada Drumul Dealul Cucului, numarul 52, Sector 4, Bucuresti. Ansamblul rezidential este pozitionat excelent, ferit de zgomotul traficului din Bucuresti, in imediata apropiere a centrului comercial Grand Arena, dar si langa cel mai nou parc din zona de sud a capitalei ce urmeaza sa se construiasca.

Noul parc, denumit Tudor Arghezi, va avea o suprafata totala de 2,72 Ha (27.200 mp), din care peste 10.000 de mp vor fi spații verzi, 11.000 mp alei pe care locuitorii din zona se vor plimba in noptile racoroase de vara, iar pe aproximativ 1.200 de mp vor fi amenajate locuri de joaca. Totodata, va fi creat un Skate Parc pe 1.000 mp la cele mai inalte standarde si multe terenuri de sport.

De asemenea, in capatul strazii exista linia de STB 241, mijloc de transport in comun ce duce direct la metroul Aparatorii Patriei.

Specificatii tehnice si caracteristici

Noul proiect Vision Residence ofera calitate superioara, aliniata noilor standarde in domeniul constructiilor. Sistemul de constructie folosit este: fundatie tip radier general, structura de rezistenta din cadre, stalpi, grinzi si plansee din beton armat.

Inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm  25 cm exterior, iar in interiorul apartamentului caramida de 11,5 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica  de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Instalatie termica PEX + distribuitoare, instalatie sanitara PPR+PEX, instalatii electrice din cupru, centrala termica 24KW si calorifere din otel.

Fiecare apartament va fi bransat la utilitatile orasului (apa, gaz, electricitate, canalizare), iar personalizarea acestuia se face in functie de alegerile clientului (gresie, faianta, parchet, usi si obiecte sanitare).

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 57.000 Euro, TVA 5% inclus.

Parcare: supraterana: 3000 Euro + TVA 19%; subterana: 5000 Euro + TVA 19%.

Avansul minim acceptat este de 5%!!! Se poate achizitiona si prin programul Noua Casa!

Pentru plata integrala in avans se ofera discount!

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului, Bucharest, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 4 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button