SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere tip studio, Metrou Aparatorii Patriei

Metalurgiei Park Residence, Metrou Aparatorii Patriei
  • Cel mai bun preț
  • Metalurgiei Park
52.500 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 2625 euro
An: 2022
Etaj: 7
S.U.: 39 mp
S.C.: 46 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128644

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 39 mp
  • Suprafață construită: 46 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 7
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+7
  • Structură: beton
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • balcoane zidite
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • video

Schița

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul VIVA Residence Metalurgiei, situat pe drumul Binelui in cadrul Metalurgiei Park Residence, intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+7E.

Locuinta este disponibila la etajul 7 al imobilului, are suprafata utila de 39 mp + 3 mp balcon si este formata dintr-un living aerisit cu bucatarie deschisa, dormitor luminos, hol, baie si balcon.

Localizare si vecinatati

Zona in care este amplasat proiectul dispune de infrastructura completa, are acces facil la toate centrele comerciale din proximitate, precum: Lidl Metalurgiei, Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo, South Burger Berceni, scoli, gradinite. Distanta pana la statia de metrou Aparatorii Patriei este de aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar in zona regasim STB-urile : 313, 312, 125, 141, 220, N105, 102, 202.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta se vinde la cheie, cu materiale premium, dispune de gresie, faianta (Avalon Romania), parchet laminat, usi interioare Bella Casa, obiecte sanitare ceramice in baie, calorifere, centrala termica de 24 KW in condensatie, tamplarie PVC Rehau 5 camere, contorizarea fiind facuta individual pe fiecare unitate.

Blocurile sunt construite dupa ultimele reglementari in domeniul constructiilor si anume: cadre, plansee si grinzi de beton armat, compartimentarea din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior. Termoizolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica  de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Totodata, daca apartamentul este rezervat din timp viitorul propietar va posibilitatea de a alege toate finisajele interioare dintr-o gama variata de modele si culori.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 52.500 Euro TVA 5% inclus.

Parcare exterioara : 5.000 Euro + TVA 19%

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar.

Avans minim 10%.

Harta localizare

Drumul Binelui 35, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button