SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, tip studio, Metrou Dimitrie Leonida

Berceni, Bulevardul Metalurgiei
  • Finalizare 2021
  • Disponibil imediat
60.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3045 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 8
S.U.: 53.60 mp
S.C.: 64.32 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 125103

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 53.60 mp
  • Suprafață construită: 64.32 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 8
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 9
  • Structură: beton
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, izolatie exterioara vata bazaltica, geamuri tripan, cada, mobilier in baie, tencuiala decorativa, balcoane zidite, balcoane sticla securizata, terasa multistrat, centrala proprie, calorifere, lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare este disponibil in ansamblul rezidential – Kreisstadt Residence Metalurgiei, in Zona de Sud a Capitalei, amplasat stradal in sectorul 4, pe bulevardul Metalurgiei.
Locuinta propusa are o suprafata utila generoasa de 53.60 mp si o compartimentare ingenioasa astfel incat spatiul interior sa fie cat mai util.
Apartamentul este disponibil la etajul 8 al imobilului, cu regim de inaltime P+9 Etaje, ofera intimitate si confort, iar la doar cateva minute distanta se afla statia de metrou care face legatura rapid cu centrul orasului.

Localizare si vecinatati:

Ansamblul Kreisstadt Residence Metalurgiei este situat in Sectorul 4 al Capitalei, foarte aproape de intersectia Bulevard Metalurgiei cu Soseaua Berceni si la doar cateva minute de statia de metrou Dimitrie Leonida.
Noul proiect rezidential este format din 2 imobile de locuinte mixte ale caror regim de inaltime este P+9 Etaje, la parterul imobilelor se regasesc locuri de parcare delimitate si acoperite destinate rezidentilor.

Soseaua Berceni, institutii de invatamant, centre medicale, centrul Welness&Spa si multiple centre comerciale: Mega Image, Penny Market, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Hornbach, Kaufland, Carrefour Grand Arena, Lidl, Sun Plaza Mall, Piata Sudului, Piata Berceni.
Mijloace de transport in comun: 125, 141, 220, 418, N 105 si statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida.

Specificatii tehnice si carateristici:

Apartamentul este disponibil la etajul 8 din 9 etaje, dispune de o compartimentare moderna: hol de intrare, baie, dormitor spatios, living si bucatarie cu acces in balcon stil terasa de 5 mp.
Atent finisata, locuinta este dotata cu finisaje si echipamente de la cele mai renumite firme de profil: gresie, faianta, parchet, usi de interior, calorifere din otel, obiecte sanitare moderne in baie, tamplarie PVC Gealan cu geam tripan, glafuri interioare si exterioare, centrala termica Immergas 24 kW, prize si intrerupatoare, interfon si usa metalica antiefractie la intrare.
Imobilul respecta ultimele reglementari in materie de constructii si este realizat din cadre si diafragme din beton armat, compartimentat cu zidarie tip Ytong de 25 cm la exterior si 12 cm la interior si termoizolat cu polistiren de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.
Imobilul in care se regaseste apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului: gaz, curent electric, apa, canalizare .

Pret si modalitati de plata:

Pret: 60.900 Euro cu TVA 5% inclus!
Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans de minim 5.000 euro.

Poze cu titlu de prezentare!

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 7 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button