SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Oferta publicata la data de 30 iunie 2020 supusa termenilor si conditiilor de pe site!

Apartament 2 camere langa metrou,Titan-metrou 1 Decembrie 1918

AP 11, 18, 25, 32, 39, 46 BLOC 1, 2, 3-- 2 camere- 74.900

‹ ›

Apartament in bloc - decomandat

Zona: Titan
Reper: Theodor Pallady

Numar camere:

Suprafata utila:

58 mp

Suprafata construita:

64 mp

An constructie:

2021

Nr. balcoane:

Etaj:

74.900 euro

TVA de 5% inclus

ID Oferta: 108786

Dotari/Utilitati

58 mp suprafata utila
64 mp suprafata construita
etaj: 2

1 grup sanitar
1 balcon
1 dormitor

nemobilat
imobil nou
strazi amenajate
vedere mixta
acces stradal

parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
centrala proprie a apartamentului
interfon, lift, usa metalica

iluminat exterior, contor apa

construit in 2021
destinatii: rezidenta
structura: beton, caramida

contract vanzare-cumparare
poseda numar cadastral
carte funciara
rol fiscal

vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, restaurant

Alte informatii

Detalii imobil:

Apartamentul prezentat este complet decomandat,si are o suprafata utila de 58 mp, dispune de bucatarie inchisa si de balcon spatios, precum si de spatii de depozitare.
Compartimentarea este ideala, oferind intimitate in ambele camere, iar bucataria este spatioasa, permitand amplasarea unei zone de luat masa.

Proiectul dispune atat de parcari exterioare, cat si de parcari subterante, ce pot fi achizitionate separat!

Aici poti viziona turul virtual al proiectului: Optima Residence Pallady

Localizare si vecinatati:

Amplasat la câteva minute de mers pe jos fata de stația de metrou 1 Decembrie 1918, proiectul va dispune de tot ce poate oferi Capitala mai bun, ajungand in doar câteva minute in toate zonele Bucurestiului datorita pozitionarii excelente si a accesului facil catre toate zonele de interes zilnic. Parcul Titan se afla la aproximatix 1,2 km iar aceasta zona are legatura directa cu litorarul prin Autostrada Soarelui.

Totodata noul parc din sectorul 3 amplasat pe strada Bratarii, este la doar cateva minute de mers pe jos.

Vecinatati:

Mijloacele de transport in comun la îndemâna, precum metroul, tramvaiul, diferite autobuze STB, leagă Optima Residence Pallady atat de centrul Capitalei cat si de punctele de interes major. Dacă ne uitam in direcția opusa zonei centrale, ajungem in câteva minute in zona comercială Pallady, respectiv Dechatlon, Auchan, Carrefour, Dedeman, Jysk, Metro, Jumbo, si Ikea.

Mijloace de transport in comun:

metrou 1 Decembrie 1918;
tramvai 19, 27, 40;
autobuz 246, 101, 102, 103, 311, 330;

Specificatii tehnice si carateristici:

Sistemul constructiv al imobilului este realizat pe cadre si diafragme din beton armat, inchiderile exterioare, dar și compartimentarea dintre apartamente sunt realizate din caramida Porotherm de 25 cm, termoizolat cu polistiren si vata bazaltica de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa.

Apartamentul ofera maximul de functionalitate si confort, beneficiind de contorizare separata a utilitatilor si de:

centrala proprie in condensatie de 24 KW
calorifere
usi interioare de foarte buna calitate
usa intrare antiefractie
tamplarie PVC cu geam termopan
gresie, faianta si parchet
obiecte sanitare in baie
interfon
2 lifturi silentioase cu o capacitate de 6 persoane
pregatire pentru aer conditionat

Pret si modalitati de plata:

Pretul apartamentului este de 74.900 EURO, cu TVA 5% inclus!

Locurile de parcare sunt disponibile: suprateran incepand de la 6667 EURO + TVA si subteran incepand de la 8095 EURO + TVA .

Alte informatii si contact:

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.
Puteti aplica online pe www.credit24h.ro , sau telefonic la 0731.111.609 Call Center Credit24h.
Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: 0725.225.369 – Adrian Ganea.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.