SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 3 camere Berceni, Mall Grand Arena

Turnul Magurele, Mall Grand Arena, Sector 4
  • Disponibil imediat
  • Parcare subterană
  • Cel mai bun preț
  • Adiacent Bld. Constantin Brancoveanu
77.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 11550 euro
Nr. camere: 3
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 70,4 mp
S.C.: 82 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128498

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 70,4 mp
  • Suprafață construită: 82 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 1
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P + 5 etaje.
  • Structură: beton
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane traforaj metallic
  • acoperis
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul de trei camere pe care il prezentam astazi se regaseste in noul proiect rezidential si anume Vision Residence. Ansamblul compus din 2 blocuri este amplasat in sectorul 4 al Capitalei. Apartamentul este disponibil la etajul 1, are o vedere mixta catre calea de acces si spatiul verde.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Vision Residence beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, are acces rapid catre Bulevardul Metalurgiei, Bulevardul Constantin Brancoveanu, dar si catre multiple centre comerciale din zona din care amintim: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall. Tot in proximitatea ansamblului regasim institutii de invatamant si spitalicesti.

Mijloace de transport in comun: S.T.B. 241, 125, 141, 220, N 105 si statia de metrou Aparatorii Patriei.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul are o suprafata utila totala de 70.40 mp ce este dispusa astfel: living + bucatarie de 28.50 mp, balcon de 6.60 mp, hol de 4.70 mp, dormitor de 11.90 mp, dormitor de 11.50 mp, baie de 4.80 mp, si un grup sanitar de 2.40 mp. Incalzirea apartamentelor se face cu centrala termica proprie in condensatie Ariston 24kw. Blocul beneficiaza de lift silentios – Schindler.

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, dintre care enumeram: gresie, faianta import, parchet laminat, tamplarie PVC 5 camere cu geam low-E, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior import Polonia, usa metalica antiefractie.

Blocurile sunt construite pe cadre si diafragme de beton armat, compartimentat cu caramida Porotherm de 25 cm la exterior si 11,5 cm la interior, termoizolat cu polistiren de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa de cea mai buna calitate. Imobilul in care se regaseste apartamentul este racordat la toate utilitatile orasului, contorizarea fiind individuala pentru fiecare apartament.

Noul proiect imbina arhitectura moderna cu ultimile reglementari in materie de constructii noi. Blocurile au un regim de inaltime redus, P+5 Etaje, cu acoperis tip sarpanta, spatii comune atent amenajate, spatii verzi si locuri de parcare delimitate.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 77.000 Euro TVA 5% inclus.

Loc de parcare: 3.000 Euro + TVA 19 %, suprateran sau 5.000 euro + TVA 19 % acoperit (la parterul blocurilor).

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere de 5%.

Avansul minim acceptat este de 5%.

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului 36, București 041126, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 8 minute
Cafenea/Restaurant 8 minute
Farmacie/Spital 15 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button