SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 3 camere Brancoveanu, Grand Arena

Berceni, Sector 4
  • Cel mai bun preț
77.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 11550 euro
Nr. camere: 3
An: 2021
Etaj: 3
S.U.: 70.40 mp
S.C.: 77 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 127760

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 70.40 mp
  • Suprafață construită: 77 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 3
  • Grup sanitar: 2
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+5
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare face parte din ansamblul Vision Residence, proiect cu un regim de inaltime P+5, in care vom regasi garsoniere simple si duble, apartamente de 2 camere si 3 camere. Ansamblul este alcatuit din apartamente spatioase si luminoase cu balcoane generoase.

Compartimentarile sunt moderne si eficiente, iar finisajele sunt de cea mai buna calitate, clientii avand posibilitatea sa-si personalizeze locuintele dupa propriul gust, daca rezervarea se face in timpul constructiei blocului.

Zona in care se afla proiectul beneficiaza de toate utilitatile Sectorului 4, strazile fiind asfaltate si iluminate nocturn, infrastructura fiind executata in anul 2020.

Localizare si vecinatati

Accesul in zona se poate face din artere importante, precum: Turnu Magurele, Brancoveanu, Luica, Aurel Persu sau B-dul Metalurgiei.

Ansamblul este situat  pe strada Drumul Dealul Cucului, in apropierea celor mai importante centre comerciale ale zonei de sud, unitati de invatamant, spatii de joaca si de relaxare, statii STB, cu acces usor si catre statia de metrou Aparatorii Patriei cat si Brancoveanu sau Piata Sudului.

In proximitate regasim mari centre comerciale precum: Lidl, Carrefour Grand Arena, Metro, Selgros, Hornbach, Auchan, Jumbo, scoli si gradinite, spitale,etc.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul are suprafata totala utila de 70,40 mp si se vinde complet finisat, avand ca dotari standard: gresie si faianta din import, parchet, usi de interior, obiecte sanitare din ceramica in baie, toate la alegere, dintr-o gama variata de modele si culori, glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie de 24 kW, tamplarie PVC, interfon si usa metalica cu multiple sisteme antiefractie.

Imobilul este construit pe structura de beton armat, compartimentarea fiind realizata cu caramida Porotherm de 25 cm la exterior si 11.5 cm la interior. Blocurile beneficiaza de placa de beton turnata peste ultimul etaj, iar acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare tabla lindab. Toate apartamentele din imobil sunt racordate si bransate la toate utilitatile Sectorului 4 si sunt contorizate individual.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista apartament este de 77.000  EURO TVA 5% inclus.

Se accepta si credit bancar, avansul fiind de doar 5%.

Pret parcari: Este asigurat cate 1 loc de parcare pentru fiecare apartament, suprateran, in vecinatatea blocului la 3.000 Euro + 19% TVA, sau acoperit la parterul blocului la 5.000 Euro + TVA 19%.

Bonus: voucher 10% reducere  la toate produsele din gama marcilor XXXLutz.

Termen de predare a apartamentului este luna decembrie 2022.

In cazul in care doriti sa achizitionati locuinta prin credit, divizia financiara Credit24h, va sta la dispozitie, oferind consultanta personalizata, rapida si specializata.

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului 23, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 8 minute
Transport public 10 minute
Scoala/Gradinita 15 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 18 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button