SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 3 camere Bulevardul Metalurgiei

Berceni, Dimitrie Leonida
  • Parcare subterană
  • Cel mai bun preț
  • Bulevard stradal
93.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 13950 euro
Nr. camere: 3
An: 2021
Etaj: 9
S.U.: 85 mp
S.C.: 102 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 117079

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 85 mp
  • Suprafață construită: 102 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 9
  • Grup sanitar: 2 grupuri sanitare
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Regim de înălțime: P+9
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, geamuri termopan, , lift, usa metalica, interfon

Schița

Prezentare

Imobilul pe care il propunem spre cumparare este disponibil in noul ansamblu rezidential  Kreisstadt Rezidenz, situat pe Bulevardul Metalurgiei. Are o suprafata utila de 85  mp si o compartimentare generoasa astfel incat spatiul interior sa fie cat mai util.

Ansamblul dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre statiile de transport in comun atat la STB cat si la statiile de metrou Dimitrie Leonida si Aparatorii Patriei. Zona in care se afla proiectul beneficiaza de toate utilitatile,  strazile fiind asfaltate si iluminate.

Localizare si vecinatati:

Proiectul beneficiaza de acces rapid catre Centura Capitalei si catre multiple centre comerciale din zona: Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.

Soseaua Berceni a fost modernizata in anul 2019, aceasta fiind largita de la doua la patru benzi de circulatie, fiindu-i adaugate si doua parcari de mari dimensiuni tip ”park & ride” amplasate langa statiile de metrou Dimitrie Leonida si Imgb, soseaua dispune astazi de sensuri giratorii si semafoare inteligente care fac posibila circulatia rapida fara cozi la trecerea dintre Sector 4 Bucuresti si Comuna Berceni.

Mijloace de transport in comun: STB: 220,141.

Metrou: Dimitrie Leonida

Specificatii tehnice si carateristici:

Imobilul este pozitionat pe noua nivele ( P+9 ), dispune de o compartimentare moderna, foarte bine gandita.

Locuinta este dotata cu finisaje si echipamente de cea mai buna calitate: tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, usa de intrare metalica cu multiple sisteme antiefractie. Imobilul are structura de rezistenta realizata din beton armat si este compartimentat cu Ytong  de 25 cm, izolatia termica fiind excutata cu polistiren de 10 cm, peste care se aplica tencuiala decorativa. Utilitatile sunt contorizate individual, incalzirea se face cu centrala termica proprie 24 kw si calorifere otel.

Pret si modalitati de plata:

Pret de lista 93.000 Euro TVA 5% inclus.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Bulevardul Metalurgiei 85, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button