SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Oferta publicata la data de 25 noiembrie 2020 supusa termenilor si conditiilor de pe site!

Apartament 3 camere, Carrefour Grand Arena

Ne pare rau, oferta aceasta nu mai este valabila!

E 1-3-5_TIP 3.1- 3 cam 2, 20, 38 - 78.970 euro

‹ ›

Apartament in bloc - decomandat

Zona: Bulevardul Metalurgiei
Reper: Carrefour Grand Arena

Suprafata utila:

78.97 mp

Suprafata construita:

93 mp

An constructie:

2020

Nr. balcoane:

Etaj:

78.970 euro

TVA de 5% inclus

ID Oferta: 112571

Dotari/Utilitati

78.97 mp suprafata utila
93 mp suprafata construita
etaj: 5

1 grup sanitar
2 balcoane
2 dormitoare
telefon ()
parcare (1 loc)

nemobilat
imobil nou
strazi amenajate
vedere stradala, vedere pe spate, vedere laterala, vedere mixta
acces stradal, acces mixt

parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
centrala proprie a apartamentului
lift, usa metalica

iluminat exterior, contor apa

construit in 2020
destinatii: rezidenta
structura: beton

contract vanzare-cumparare
poseda numar cadastral
carte funciara
rol fiscal

vecinatati: magazine, piata, gradinita, RATB, metrou, drum national, restaurant

Alte informatii

Detalii imobil:

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul Family Brancoveanu, situat pe strada Dealul Alunis, Sector 4, aflat intr-un imobil cu regim de inaltime P+6+7 Retras + 8 Retras.

Locuinta este disponibila la etajul 5 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 79 mp, fiind formata dintr-un living aerisit, bucatarie, doua dormitoare, hol luminos, doua bai si doua balcoane spatioase.

Localizare si vecinatati:

Zona dispune de infrastructura completa, locuinta fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 4, cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Carrefour Grand Arena, Selgros, Hornbach, Metro, Jumbo, Lidl, salii de fitness, restaurant, farmacii, magazine mixte cu program Non Stop. Distanta pana la statia de STB 241 este de aproximativ 2 minute de mers pe jos, STB care face legatura cu statiile de metrou Aparatorii Patriei si Dimitrie Leonida.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se vinde la “cheie”,cu materiale premium, dispune de gresie, faianta,(Avalon Romania) parchet laminat (Parchet Shop) usi interioare (Bella Casa) obiecte sanitare ceramice in baie (Avalon Romania) calorifere, centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC 5 camere Low-Energy, contorizarea fiind individuala.

Structura este formata din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior. Termoizolatia la exterior este formata din polistiren de 10 cm + tencuiala decorativa.

Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, dumneavoastra va puteti alege toate finisajele interioare.

*Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 78.970 Euro

Se poate achizitiona prin orice tip de credit cu un avans minim de 5%, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere.

Alte informatii si contact:

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la tel: 0760.757.356 – Ghinoiu Cosmin sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau din B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.