SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Apartament 3 camere, decomandat, Berceni, Grand Arena, Family Residence Ideal



Apartament in bloc - decomandat

Zona: Metalurgiei
Reper: Lidl Metalurgiei
Suprafata utila:
75 mp
Suprafata construita:
85 mp
An constructie:
2021
Nr. balcoane:
1
Etaj:
2
87.000 euro
TVA de 5% inclus
ID Oferta: 116552
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 75 mp suprafata utila
  • 85 mp suprafata construita
  • etaj: 2
  • 2 grupuri sanitare
  • 1 balcon
  • 2 dormitoare
  • telefon (1 post)
  • parcare (1 loc)
  • nemobilat
  • imobil nou
  • strazi amenajate
  • vedere stradala
  • acces stradal
  • parchet, gresie, faianta, vinarom, vopsea lavabila, geamuri termopan
  • centrala proprie a apartamentului
  • aer conditionat, HI-Fi, interfon, scara interioara, lift, usa metalica
  • iluminat exterior, contor apa
  • construit in 2021
  • destinatii: rezidenta
  • structura: beton
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul, Family Residence Ideal, situat pe Strada Drumul Binelui,  aflat intr-un imobil cu regim de inaltime P+7 etaje.

Locuinta este disponibila la etajul 2 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 67 mp + 8.10 mp balcon, fiind formata dintr-un  living aerisit, bucatarie, dormitor  luminos, hol, doua grupuri sanitare si  balcon.

 Localizare si vecinatati:

Zona dispune de infrastructura completa, fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 4 cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Lidl Metalurgiei, Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros, Metro, Auchan, Jumbo, restaurant, scoli, gradinite, dar si noul parc Tudor Arghezi. Distanta pana la statia de metrou Aparatorii Patriei  este de aproximativ 15 minute, iar in zona regasim STB-urile 241, 125, 141, 220, N105, 102, 202, N0103, 232, 312.

Specificatii tehnice si carateristici:

Locuinta se vinde la “cheie”, cu materiale premium, incalzire in pardoseala, dispune de gresie, faianta, parchet, usi interioare, obiecte sanitare de cea mai buna calitate, baterii cada si chiuveta AquaVive si Grohe,bazin toaleta incastrat, centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC Rehau 5 camere, contorizarea fiind individuala.

Structura este formata  din cadre si grinzi de beton armat,  compartimentarea fiind din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior.  Termoizolatia la exterior este formata din polistiren de 10 cm + tencuiala decorativa.

Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, dvs va puteti alege toate finisajele interioare.

*Pozele sunt cu titlu de prezentare.

 Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de 87.000 Euro

Se poate achizitiona prin orice tip de credit.

Alte informatii si contact:

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la tel: 0724.384.154 – Cristian Mihaila sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din Soseaua Oltenitei nr. 15-15A,  sau din Drumul Binelui nr. 33, Bucuresti, Sector 4, unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud. 

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Oferta reprezentata de

Mihaila Cristian

Telefon: 0724.384.154

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Metalurgiei-Park Residence
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Credit ipotecar
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara