SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 3 camere, decomandat, The Grand Kristal

Bulevardul Metalurgiei, Metro Berceni
  • Disponibil imediat
  • Compartimentare excelenta
94.500 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 14175 euro
Nr. camere: 3
An: 2022
Etaj: 6
S.U.: 94,57 mp
S.C.: 96,44 mp
Balcon: 2
ID Anunt: 126535

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 94,57 mp
  • Suprafață construită: 96,44 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 6
  • Grup sanitar: 2
  • Balcon: 2
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+11
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • gazon
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul The Grand Kristal, este amplasat pe strada Dumitru Brumarescu, Sector 4, Bucuresti. Imobilul prezentat este disponibil la etajul 6 si face parte dintr-un bloc cu un regim de inaltime de P+11 etaje, situat intr-o zona linistita.

Ansamblul rezidential din care face parte apartamentul este format din 22 blocuri cu regim mixt de inaltime, ce vor genera peste 2000 de apartamente si 2400 locuri de parcare. Locuinta este disponibila la etajul 6 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 80,79 mp + 13,78 mp balcoane, fiind formata dintr-un  living generos, bucatarie, 2 dormitoare,  hol, 2 bai si 2 balcoane.

Localizare si vecinatati

Amplasat in apropierea centrului comercial Auchan Berceni, ansamblul beneficiaza de infrastructura completa, strazi asfaltate, iluminat public, cu acces rapid in B.dul Metalurgiei si la liniile STB (125, 141, 220, 312,313, N 105) ce fac legatura cu statia de metrou Aparatorii Patriei.

Investitiile in infrastructura din ultimii ani au depasit nivelul asteptarilor noastre: Pasajul subteran auto de la Piata Sudului si noul pod de pe Calea Vacaresti, asigura accesul rapid catre centrul Capitalei si bulevardele principale. De asemenea, Șoseaua Berceni, strada Turnu Măgurele și strada Luică sunt cele trei bulevarde principale ce au fost largite cu cate o banda pe fiecare sens de circulatie, lucru care a imbunatatit considerabil problema traficului auto.

In zona regasim centrele comerciale, precum: Metro, Jumbo, Lidl, Carrefour Grand Arena, Hornbach, Selgros.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta se vinde finisata la “cheie”, cu materiale premium, dispune de gresie, faianta,(Avalon Romania) parchet laminat, usi interioare, obiecte sanitare ceramice in baie, calorifere, centrala termica de 24 KW prin condensatie, tamplarie PVC Salamander cu geam TRIPAN low-E si este contorizat individual la toate utilitatile.

Structura este formata din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind din caramida tip Porotherm 25 cm exterior si 11, 5 cm la interior. Termoizolatia la exterior este facuta cu polistiren expandat de 10 cm + tencuiala decorativa.

Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, va puteti alege toate finisajele interioare dintr-o gama variata de modele si culori.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 94.500 Euro Tva 5% inclus.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit sau plata cash.

Pretul unui loc de parcare este 4000 Euro + Tva 19%.

Harta localizare

Strada Dumitru Brumărescu 14, București 041838, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button