SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 4 camere decomandat, bloc nou Bulevardul Metalurgiei

Berceni, Sector 4
  • Mutare imediată
  • Finalizare 2021
  • Disponibil imediat
  • Cel mai bun preț
106.000 euro
(+ TVA 19%)
AVANS NOUA CASĂ: 15900 euro
Nr. camere: 4
An: 2021
Etaj: 3
S.U.: 108 mp
S.C.: 115 mp
Balcon: 3
ID Anunt: 128671

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 108 mp
  • Suprafață construită: 115 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 3
  • Grup sanitar: 2
  • Balcon: 3
  • An constructie: Construit (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+8
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • travertin
  • geamuri tripan
  • vas WC suspendat si bazin incastrat
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa acoperita
  • acoperis
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • aer conditionat
  • interfon

Schița

Prezentare

Apartamentul prezentat este disponibil la etajul 3 si face parte dintr-un bloc cu un regim de inaltime de P+8 nivele, situat intr-o zona linistita. Ansamblul rezidential este format din 22 blocuri cu regim mixt de inaltime, ce vor genera peste 2000 de apartamente, dintre care aproximativ 250 fiind locuite.

In cadrul ansamblului spatiul verde este de peste 30% din totalul terenului, iar arhitecţii au proiectat un număr de 11 locuri de joacă pentru copii şi nu mai putin de 11 parcuri moderne cu spaţii destinate relaxării, de dimensiuni mari, pe care le vor amenaja la standarde înalte cu mobilier urban si iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati

Proiectul este localizat in zona de Sud, mai exact la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos pana la statia de Metrou Dimitrie Leonida, in imediata proximitate a bd. Metalurgiei.

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate deoarece amplasamentul ales, este unul excelent, aflat intr-o zona  care dispune de infrastructura completa cu drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

Vecinatati: institutii de invatamant, centre medicale, Bd. Metalurgiei, Soseaua Berceni, Metrou Dimitrie Leonida, magazine si centre comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul de 4 camere este decomandat, spatios, finisat premium si are o suprafata utila totala de 108 mp. Spatiul interior este foarte bine optimizat dupa cum urmeaza: living spatios de 21 mp, bucatarie inchisa de 9,59 mp, doua dormitoare de 14 mp, precum si un dormitor matrimonial de 16 mp, doua bai de cate 4 mp, spatiu pentru depozitare, precum si 3 balcoane generoase cu iesire din fiecare camera.

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara iar aici putem enumera: gresie si faianta (Avalon Multigroup), parchet laminat, tamplarie PVC Salamander cu geam tripan, feronerie Roto, glafuri exterioare metalice, glafuri interioare PVC, centrala termica de apartament Ariston 24 kw in condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior Bella Casa, usa metalica antiefractie la intarea in apartament.

Blocul este construit pe cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm 25 cm exterior si intre apartamente, iar la interioarele apartamentelor caramida de 11,5 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Imobilul este prevazut cu 2 lifturi silentioase de 8 persoane, iar casa scarii este placata cu marmura si mana curenta este de inox. Fiecare apartament este contorizat separat pentru utilitati.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 106.000 euro + TVA 19%.

Loc de parcare:  4.000 Euro + TVA 19%.

Se poate achizitiona prin plata cash sau credit ipotecar, cu asistenta gratuita pentru dosarul bancar prin Credit24h.ro

Harta localizare

Bloc D1, Strada Dumitru Brumărescu 12, București 041838, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 7 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button