SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere Metalurgiei Sector 4

Metalurgiei, Rond Metro, Metrou Dimitrie Leonida
  • Disponibil imediat
  • Cel mai bun preț
69.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 3495 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: 1
S.U.: 64mp mp
S.C.: 64.36 mp mp
Balcon: 1
ID Anunt: 120331

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 64mp mp
  • Suprafață construită: 64.36 mp mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 1
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+11 Etaje
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vinarom, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan, izolatie exterioara polistiren, marmura, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, tencuiala decorativa, mana curenta inox, balcoane zidite, balcoane sticla securizata, terasa multistrat, gazon, , lift, usa metalica, interfon, sensor pentru incendii

Schița

Prezentare

Va propunem spre achizitie un apartament foarte spatios si foarte bine compartimentat. Apartamentul are o suprafata utila de 64 mp si include un living foarte spatios de 20.96 mp, un dormitor de 14.09mp, bucatarie de 10.14 mp, baie de 4.38 mp, hol 6.03 mp si un balcon de 8.67 mp.

Spaţiul verde în cadrul ansamblului de peste 30% din totalul terenului este generos, iar arhitecţii peisagişti au proiectat, pe lângă spaţiile verzi care delimitează imobilele, un număr de 11 locuri de joacă pentru copii şi un număr de 11 parcuri moderne cu spaţii destinate relaxării, de dimensiuni mari, pe care le vor amenaja la standarde înalte şi le vor utila cu mobilier urban, iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati:

Imobilul se afla la cateva minute de Metro, Auchan , Jumbo rond Metalurgiei, Lidl, Carrefour, Selgros si la un minut de RATB 141, 125 si 10 minute Metrou Dimitrie Leonida

Specificatii tehnice si carateristici:

Pentru a va creea un ambient pe masura asteptarilor dumneavoastra, aveti posibilitatea de a va alege finisajele dintr-o gama varianta de modele si culori pentru gresie, faianta, parchet si usi de interior.

Apartamentul se preda la cheie cu toate finisajele incluse in pret si cuprinde: obiecte sanitare de baie si calorifer portprosop, calorifere in fiecare camera, geamuri termopan.

Toate utilitatile contorizate individual (apa, gaze, electricitate). Ca si sistem de contructie folosit avem: fundatie de tip Radier General, structura de rezistenta din cadre de beton armat; caramida Porotherm 25 cm exterior si intre apartamente iar in ineriorul apartamentului caramida de 11,5 cm; izolatie exterioara polistiren 10cm; tencuiala decorativa la exterior, tencuiala mecanizata Baumit; sape elicopterizate; Instalatii sanitare PPR; Istalatii electrice cupru ( la priza bara 2,5mm , bec bara 1,5mm );

Placa de beton peste ultimul etaj si lift.

Pret si modalitati de plata:

Pretul de lista al apartamentului este de: 69.900 Euro!

Loc de parcare de parcare 4000 euro + tva 19%.
Tva 5% inclus in pretul apartamentului.

Se poate achizitiona prin credit ipotecar cu un avans minim de 5%, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere.
Imaginile din interior sunt cu titlu informativ

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Drumul Dealu Bradului Nr 34, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 1 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 25 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button