SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament 2 camere, Popesti Leordeni

Lidl , Soseaua Oltenitei
  • Disponibil imediat
  • Cel mai bun preț
72.000 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 10800 euro
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 2
S.U.: 55 mp
S.C.: 60 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128813

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 55 mp
  • Suprafață construită: 60 mp
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+5
  • Structură: beton
  • Compartimentare: semidecomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • izolatie exterioara vata bazaltica
  • alucobond
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • sensor pentru incendii

Schița

Prezentare

Va propunem spre cumparare un apartament cu 2 camere, semidecomandat avand suprafata utila de 47,67mp + un balcon de 7,67 mp, disponibil la etajul 2 ce face parte din ansamblu rezidential Palm Residence Oltenitei, situat in zona de Sud a Bucurestiului.

Acest proiect imbina o serie de elemente menite sa usureze viata de zi cu zi a locatarilor, prin pozitionarea excelenta in apropiere de scoli, gradinite, spitale, mijloace de transport in comun, supermarketuri (Lidl, Mega Image sau Kaufland), dar si distanta pana in centrul Bucurestiului care poate fi parcursa in aproximativ 20 de minute, iar la nici 10 minute se afla Piata Sudului (Mall Sun Plaza).

Localizare si vecinatati

Proiectul este pozitionat stradal pe Soseaua Oltenitei, zona ce beneficiaza de infrastructura completa, iluminat stradal si access rapid catre centura Capitalei. Datorita arterelor principale care fac legatura cu centrul Bucurestiului, distanta se poate parcurge in aproximativ 20 minute.

In zona regasim centrele comerciale importante (Mega Image Non Stop, Lidl, Penny Market, Profi Market, Kaufland), iar in vecinatate, gradinita cu afterschool, scoala cu clasele I-VIII, bar/pub, restaurant , loc de joaca pentru copii si unitati medicale.

Mijloace de transport in comun:  STB (tramvai:1,10,11,34 autobuz: 102, 124, 202, 402, 414, N103, N106, N124), Maxi-Taxi.

 

Specificatii tehnice si caracteristici

Spatiul interior al apartamentului este foarte bine optimizat fiind impartit astfel: living foarte spatios de 22 mp, bucatarie de 8 mp, dormitor de 14 mp, baie, precum si un balcon  spatios.

Structura de rezistenta a imobilului este realizata pe cadre si grinzi de beton armat, iar compartimentarea este realizata integral din caramida YTONG. Imobilul dispune de fatade ventilate cu ajutorul placilor de alucobond, ceea ce ridica cu mult standardele de construire si bineinteles confortul termic va fi unul excelent.

Blocul dispune de 2 lifturi silentioase Schindler, capacitate 8 persoane, spatii comerciale si parcari exterioare. Tamplaria PVC folosita in cadrul proiectului va fi Salamander 5 camere de culoare gri antracit la exterior si alb la interior, sticla low E 4 anotimpuri.

La exterior proiect va beneficia de amenajarea peisagistica a spatiilor verzi si de relaxare, mobilier urban, vegetatie decorativa si iluminat nocturn.

Apartamentul se vinde cu: gresie, faianta, parchet laminat, usi interioare, calorifere, centrala termica de 24 KW prin condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare moderne din ceramica alba, usa intrare metalica antiefractie cu multiple sisteme de siguranta. Personalizarea acestuia se face in functie de alegerile clientului (gresie, faianta, parchet, usi si obiecte sanitare).

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de 72.000 euro tva 5% inclus.

Pentru plata in sistem anticipat se ofera discount 15%, pretul devenind 61.200 euro TVA 5% inclus.

Loc de parcare:  5.000 Euro TVA 19%inclus.

Se poate achizitiona prin plata cash sau credit ipotecar, cu asistenta gratuita pentru dosarul bancar prin Credit24h.ro

 

Harta localizare

Șoseaua Olteniței 27A, Popești-Leordeni 077160, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button