SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Apartament Theodor Pallady – Metrou 1 Decembrie 1918

Ozana, Apartamente Metrou 1 Decembrie 1918
  • Finalizare 2021
  • Parcare subterană
  • Trapezului
  • Ozana
85.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 12885 euro
Nr. camere: 2
An: 2020
Etaj: Parter
S.U.: 59 mp
S.C.: 117 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 115248

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 59 mp
  • Suprafață construită: 117 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: Parter
  • Grup sanitar: 1 grup sanitar
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2020)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: 6
  • Structură: beton, caramida
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie a apartamentului

Finisaje si dotari

parchet, gresie, faianta, vopsea lavabila, geamuri termopan, cada, chiuveta, mobilier in baie, baterii, tencuiala decorativa, balcoane traforaj metallic, terasa multistrat, curte amenajata, gazon, centrala proprie a apartamentului, lift, usa metalica, aer conditionat, interfon, sensor pentru incendii, telecomanda garaj

Schița

Prezentare

DETALII IMOBIL:

Optima Pallady Residence acorda o atentie sporita celor mai noi detalii de design, combinand cele mai avansate tehnici de construire si utilizand o gama larga de materiale de exceptie de la producatori renumiti.

Peste toate acestea se adauga experienta acumulata in materie de dezvoltare imobiliara premium, precum si expertiza recunoscuta a partenerilor nostri.

Imobilul propus spre vanzare este un apartament de 2 camere decomandat cu gradina proprie, avand o compartimentare foarte functionala si ergonomica, cu o suprafata totala de 104.56 mp, compartimentat astfel: hol – 7.26 mp, bucatarie – 11.28 mp, living 18.29, dormitor 12.17 mp, baie – 4.41 mp , balcon 6.96 mp si curte 45.33 mp . 

LOCALIZARE SI VECINATATI:

Complexul Optima Residence Pallady este situat in zona de Est a Bucurestiului, in sectorul 3, o zona excelenta aflata intr-o continua dezvoltare. Aceasta zona a devenit tot mai atractiva, datorita deschiderii marilor centre comerciale din zona (IKEA, Kika, Dedeman, Auchan, Decathlon, JUMBO, Metro etc.), cat si a accesului facil la toate mijloacele de transport: metrou (1 Decembrie 1918), autobuz (246,101,102,103,311 si 330), tramvai(19,27 si 40)

Punem pret pe educatie, iar Optima Residence Pallady se afla intr-o zona cu acces la gradinite, scoli si licee:

  • Scoala Gimnaziala 116 – la doar 2 min
  • Scoala Gimnaziala 82 – la doar 5 min
  • Scoala Gimnaziala 92 – la doar 10 min
  • Scoala Gimnaziala 112 – la doar 12 min
  • Liceul Teoretic “Al. I. Cuza” – la doar 15 min

Pretuim timpul si stim cat de important este sa ai acces facil catre “ACASA”, dar si catre zonele in care te poti relaxa, astfel Optima Residence Pallady se regaseste in apropierea parcurilor, a mall-urilor si centrelor comerciale, a unitatilor spitalicesti, precum si in preajma punctelor de interes major.

  • Parcul Alexandru Ioan Cuza (Titan)
  • Parcul Teilor
  • Park LAKE Mall
  • Mega Mall
  • Ikea Pallady
  • Arena Nationala

Beneficiile complexului

– Parcare subterana /supraterana

– Loc de joaca pentru copii

– Curte proprie ( pentru apartamentele de la parter)

SPECIFICATII TEHNICE:

Imobilul cu un regim de înălțime S+P+6E, va fi edificat deasupra unui subsol continuu, special gandit pentru a oferi cat mai multe parcari subterane noilor proprietari, precum și o calitate deosebita a imobilului ales. Un alt atu al acestui proiect va fi privelistea oferita de etajele superioare.

Blocul va fi dotat cu doua lifturi silentioase OTIS, ce coboara pana in parcarea subterana, iar pe fiecare nivel regasim 7 unitati locative cu 2 si 3 camere, iar la parterul imobilelor regasim apartamente cu curte proprie.

Sistemul constructiv de inalta calitate, este garanția ca ati făcut alegerea corecta, acesta fiind gandit și optimizat astfel încat produsul final, noua dumneavoastra casa, sa fie perfecta, atat prin proporțiile și volumetria corecte, cat și prin confortul oferit de materialele de calitate, durabile și alese in urma testarii acestora.

Materialele si echipamentele folosite in amenajarea locuintei sunt din cele mai diverse si provin din import, tamplaria PVC Salamander 5 camere de culoare alba, sticla low-E, 4 anotimpuri , usile interioare sunt achizitionate de la Bella Casa si vin in diferite nuante si modele, gresia, faianta si parchetul sunt import Spania, respectiv Germania, centrala de apartament Ferroli 24Kw in condensare si calorifere de otel, obiecte sanitare moderne din ceramica alba, usa intrare metalica antiefractie cu multiple sisteme de siguranta.

Sistemul de fundare al intregului proiect se va realiza din beton armat, sistemul constructiv la suprastructura va fi compus din cadre de beton armat (stalpi si grinzi), iar peretii, inchiderile exterioare, dar și compartimentarea dintre apartamente sunt realizate din caramida Porotherm de 25 cm, peste care este aplicat termosistemul exterior de 10 cm.

In interior gasim pereți din YTong, cel mai bun izolant fonic și termic utilizat in mod special pentru compartimentari, finisați cu tencuiala mecanizata, precum si cu gleturi speciale de la producatori consacrati.

Accesul securizat permis doar rezidentilor si vizitatorilor acestora, parcarile supraterane din exterior dar si cele subterane din interiorul imobilului sunt la alegere, vegetatie si gazon amenajat, mobilier urban, lifturi silentioase, spatii locative diverse ce dispun de finisaje lux si echipamente de ultima generatie precum si distanta foarte mica fata de mijloacele de transport in comun, dar si preturile accesibile ale produselor imobiliare, intregesc oferta foarte buna facuta de cel mai nou proiect imobiliar din sectorul 3 – OPTIMA PALLADY RESIDENCE

PRET SI MODALITATI DE PLATA:

Apartamentul prezentat se vinde la pretul de 85.900 Euro (TVA 5% inclus), cu avans minim de 5.000 Euro si poate fi achizitionat prin orice tip de credit bancar.

Proiectul dispune de parcari exterioare, care se pot achizitiona la pretul de 6.667 Euro + TVA, precum si de  parcari subterane cu preturi incepand de la 8.095 Euro  + TVA.

Iti facilitam si obtinerea unui credit pentru achizitia unui apartament, prin Divizia Financiara Credit24h.ro.

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.
Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

 ALTE INFORMATII SI CONTACT:

Pentru mai multe informatii despre acest imobil, ne puteti contacta la telefon: 0721.364.017 Mihaela Dinca sau direct la Biroul De Vanzari de la locatie –  Strada Fetesti nr. 54.

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Harta localizare

Strada Fetești 56, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 4 minute
Scoala/Gradinita 2 minute
Cafenea/Restaurant 3 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov


Call Now Button