SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Confort Urban Park Residence

Confort Urban Park Residence

Cu un istoric care ne face mandri, cu peste 2500 de locuinte livrate in ultimii ani, cu titluri precum “ Cel mai mare ansamblu rezidential din sectorul 5”, plecam din nou increzatori la drum, cu o noua etapa, care va reflecta experienta dobandita de-a lungul timpului, pasiunea si dedicarea  pe care le punem in fiecare etapa a proiectului nostru, precum si calitatea de la care nu am facut niciodata rabat.

Bazele proiectului au fost puse in anul 2012 cand au inceput primele lucrari de constructie, iar de la inceputul anului 2013 Confort Urban Residence Rahova a livrat anual cate 8 blocuri complet finalizate, cu un numar de aproximativ 500 de apartamente.

In prezent Confort Urban numara peste 2500 de apartamente locuite deja, asta insemnand peste 35 de  blocuri date in folosinta.

Promenada comerciala din cadrul ansamblului gazduieste astazi un numar mare de spatii comerciale a caror destinatie este menita sa ridice gradul de confort al rezidentilor ansamblului: supermarket, Trattoria Planet, salon de infrumusetare, coafor, farmacie, mini market, sala de fitness si intretinere corporala Urban Gym, s.a.

Confort Urban Park Residence
VIDEO

Noua etapa a proiectului se desfasoara pe o suprafata de peste 22.000 mp si prevede 6 blocuri, cu un regim de inaltime de P+8r si P+9 etaje, peste 7000 mp de spatii verzi si loc de joaca, precum si o noua promenada comerciala.

Accesul in ansamblu este securizat cu bariera, iar aceasta etapa va fi complet delimitata de cele anterioare, fiind complet ingradita.

Proiectul va dispune de aproximativ 600 de unitati locative, de la garsoniere, pana la 4 camere, cu suprafete cuprinse intre 42 si 97 mp utili.

Parcarile exterioare vor fi dezmembrate cadastral si vor putea fi achizitionate cu 3000 EUR (TVA inclus)!

Apartamente Confort Urban Park Residence

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. P01 garsoniera parter 37.06 mp + 5.06 mp balcon = 42.12 mp 48.900 euro(TVA 5% inclus) 43.900 EUR-STUDIO-42.12 MP
Ap. P02 2 camere parter 42.45 mp + 4.25 mp balcon = 47.60 mp 54.900 euro(TVA 5% inclus) 52.400 EUR-2 CAMERE-47.60 MP
Ap. P03 3 camere parter 67.42 mp + 11.10 balcon + 0.96 balcon = 79.48 mp 91.400 euro(TVA 5% inclus) 79.900 EUR-3 CAMERE-79.13 MP
Ap. P04 2 camere parter 52.86 mp + 5.32 mp balcon = 58.18 mp 68.900 euro(TVA 5% inclus) 61.900 EUR-2 CAMARE -58.18 MP
Ap. P05 2 camere parter 43.88 mp + 3.98 mp balcon = 47.86 mp 56.900 euro(TVA 5% inclus) 52.400 EUR-2 CAMERE-47.86 MP
Ap. P06 2 camere parter 52.07 mp + 7.84 mp balcon = 59.91 mp 69.900 euro(TVA 5% inclus) 61.900 EUR-2 CAMERE-59.91 MP
Ap. P07 3 camere parter 70.78 mp + 7.59 mp balcon = 78.37 mp Vandut 78.400 EUR-3 CAMARE-78.37 MP
Ap. P08 2 camere parter 42.70 mp + 6.19 mp balcon = 48.89 mp Vandut 53.900 EUR-2 CAMERE-48.89 MP
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 101,201,301, 401,501,601, 701,801 garsoniera etaj 1-8 37.06 mp + 5.06 mp balcon = 42.12 mp 48.900 euro(TVA 19% inclus) 43.900 EUR-STUDIO-42.12 MP
Ap. 102,202,302, 402,502,602, 702,802 2 camere etaj 1-8 42.45 mp + 4.25 mp balcon = 47.60 mp 54.400 euro(TVA 5% inclus) 52.400 EUR-2 CAMERE-47.60 MP
Ap. 103,203,303, 403,503,603, 703,803 3 camere etaj 1-8 67.42 mp + 11.10 balcon + 0.96 balcon = 79.48 mp 91.400 euro(TVA 5% inclus) 79.900 EUR-3 CAMERE-79.13 MP
Ap. 104,204,304, 404,504,604, 704,804 2 camere etaj 1-8 52.86 mp + 5.32 mp balcon = 58.18 mp 68.900 euro(TVA 5% inclus) 61.900 EUR-2 CAMARE -58.18 MP
Ap. 105,205,305, 405,505,605, 705,805 2 camere etaj 1-8 43.88 mp + 3.98 mp balcon = 47.86 mp 56.900 euro(TVA 5% inclus) 52.400 EUR-2 CAMERE-47.86 MP
Ap. 106,206,306, 406,506,606, 706,806 2 camere etaj 1-8 52.07 mp + 7.84 mp balcon = 59.91 mp 69.900 euro(TVA 5% inclus) 61.900 EUR-2 CAMERE-59.91 MP
Ap. 107,207,307, 407,507,607, 707,807 3 camere etaj 1-8 70.78 mp + 7.59 mp balcon = 78.37 mp 92.900 euro(TVA 5% inclus) 78.400 EUR-3 CAMARE-78.37 MP
Ap. 108,208,308, 408,508,608, 708,808 2 camere etaj 1-8 42.70 mp + 6.19 mp balcon = 48.89 mp 57.900 euro(TVA 5% inclus) 53.900 EUR-2 CAMERE-48.89 MP
Ap. 109,209,309, 409,509,609, 709,809 2 camere etaj 1-8 42.70 mp + 6.19 mp balcon = 48.89 mp 57.900 euro(TVA 5% inclus) 53.900 EUR-2 CAMERE-48.89 MP

Localizare

Soseaua Salaj nr. 383A,  sector 5, Bucuresti – la numai 4 km de centrul capitalei, in apropierea punctelor de interes, institutii publice, centre comerciale, acces facil catre mijloacele de transport in comun, infrastructura completa.

Mijloace de transport

 AUTOBUZ 117, 139, 220, 226, 227

 TRAMVAI 32

Autobuzul 117 (statia Confort Urban) face legatura cu Piata Unirii, traseul fiind unul scurt si facil (15 min) iar autobuzul 227 face legatura cu Piata Rahova sau Cora Alexandriei

  • 5 minute pana la Cora Alexandriei
  • 10 minute pana la Liberty Mall
  • 10 minute pana la Parcul Carol
  • 10 minute pana la Promenada Comerciala Vulcan
  • 15 minute (4 km) pana la Piata Unirii
  • 15 minute (5 km) pana la Afi Cotroceni

 Ansamblul dispune de o pozitionare foarte buna, cu acces rapid (100 m) la statia RATB Confort Urban, drumuri asfaltate si infrastructura completa, bransare la toate utilitatile (Apa Nova, Distrigaz, Enel), acces pietonal in conditii civilizate, iar in imediata vecinatate se afla mai toate punctele de interes major cum ar fi: institutii de invatamant, unitati spitalicesti, gradinite si crese, mari centre comerciale si hipermarketuri, centre de afaceri si nu in ultimul rand cele doua mari zone comerciale amplasate foarte aproape de ansamblu si anume Piata Rahova si Piata Pucheni.

Finisaje / dotari

  • centrala Immergas prin condensare;
  • tamplarie PVC Veka 5 camere / geam termopan Lowe;
  • usi Bella Casa;
  • gresie, faianta import Spania;
  • parchet import – laminat dublu click 8 mm;
  • obiecte sanitare moderne Cersanit;
  • usa intrare antiefractie;
  • termo-izolatie 10 cm polistiren expandat;
  • tencuiala decorativa exterioara Baumit;
  • utilitati: Enel, Distrigaz, Apa Nova;
  • supraveghere video permanenta;
  • locuri de joaca pentru copii;
  • teren de sport;
  • spatii verzi, spatii de relaxare;
  • stalpi si diafragme beton armat;
  • caramida Porotherm;
  • sapa mecanizata;
  • tencuiala mecanizata Baumit;
  • vopsea lavabila interior Savana;
  • lift ultrasilentios hidraulic;
  • calorifere otel import Italia;
  • compartimentare interioara caramida Porotherm.

Trebuiesc mentionate deasemenea marile magazine si galeriile comerciale aflate in apropiere cum sunt: Cora Alexandriei, Kaufland, Prosper, Economat, Liberty Mall, iar daca la toate acestea adugam si faptul ca in 10 minute puteti ajunge in centrul capitalei, suntem siguri ca in cel mai scurt timp veti deveni rezidenti in Confort Urban Residence – Rahova.  

Arhitectura foarte moderna cu accente liniare si volumetrie simpla, excelenta compartimentare interioara a apartamentelor, spatiile mari bine luminate, curtea exterioara spatioasa si foarte bine amenajata, functionalitate foarte buna a intregului ansamblu, atentia oferita in amenajarea spatiilor aferente ansamblului, alei si trotuare bine definite, parcari delimitate, locuri de joaca pentru copii amenajate excelent, spatii verzi si locuri speciale pentru relaxare, accesul restrictionat permis numai rezidentilor, sunt numai cateva din motivele care trebuie sa va atraga atentia daca va aflati in cautarea unei locuinte spatioase, atent finisata, oferita spre vanzare la un pret decent in noul Confort Urban Residence – Rahova.

Confort Urban Residence Rahova  face parte din categoria selecta a ansamblurilor rezidentiale concepute si gandite sa ofere nu numai o simpla locuinta clientului final, ci un apartament deosebit, intr-un ansamblu de renume din Capitala in care confortul, intimitatea si siguranta sunt cerinte absolute, iar daca la toate astea adaugam si experienta proiectelor precedente Confort Urban Residence 1 din Str. Amurgului nr. 33 Sector 5 si Confort Urban Residence 2 din Str. Nicolae Porojan nr. 8-10 Sector 5, Bucuresti. Suntem siguri ca noua etapa a  Confort Urban Residence Rahova va fi un  proiect imobiliar de succes in care peste 3000 de familii se vor bucura in fiecare zi de alegerea facuta.

In ceea ce priveste modul de achizitie al garsonierelor si apartamentelor din Confort Urban Residence acesta este foarte variat, extrem de  flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului din dorinta de a oferi posibilitatea oricui doreste sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului cu ajutorul bancii sau cu resurse proprii si plata esalonata.

Sunt acceptate toate formele de credit: credit “Prima Casa”, credit imobiliar, credit ipotecar, leasing-ul imobiliar etc, de la orice banca, datorita contractelor de parteneriat incheiate cu aceste institutii bancare care vor oferi in cadrul biroului de vanzari si asistenta gratuita necesara intocmirii dosarului pentru obtinerea creditului.

Practic tot ce trebuie sa faceti dvs. este sa va alegeti o locuinta in cadrul ansamblului si sa achitati taxa de rezervare necesara (1000 euro) si imediat o intreaga echipa de profesionisti, de la consilieri de vanzari, consilieri de credite din cadrul bancii pe care ati ales-o, notari, juristi si avocati va vor indruma si consilia gratuit pe tot parcursul derularii creditului.

Va asteptam cu mare drag la biroul nostru din Sos. Salaj nr. 363 pentru mult mai multe detalii, sau ne puteti contacta telefonic la numarul de telefon 0725 740 901  – Call Center Confort Urban Residence.

Alte detalii

Spatii de recreere

  • Spatii verzi amenajate, locuri de joaca pentru copii, parcari amenajate, cai de acces interioare asfaltate, acces securizat si monitorizat,

Spatii comerciale

  • Magazine la Parter

Suprafata de teren

  • peste 60.000 mp

Vecinatati

  • Sos Alexandriei, Piata Rahova, marile magazine si centre comerciale aflate in zona

Contact

Este de ajuns sa programati o vizionare on-line pe  http://www.conforturban.ro/sau http://www.sudrezidential.ro/ si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cerea dvs. cu prioritate, sau puteti merge direct la biroul nostru din Sos. Salaj nr. 363 Bucuresti, Sector 5, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul biroului de vanzari puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transport asigurat cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit.

Afla chiar acum mai multe detalii sau cate imobile mai sunt disponibile in CONFORT URBAN Residence la nr. de telefon : 0728.988.632.

Toate informatiile privind preturile, suprafetele si descrierea imobilului apartin in totalitate dezvoltatorului si provin in urma informatiilor furnizate de acesta, au caracter orientativ si nu pot angaja in niciun fel raspunderea SudRezidential.ro.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #7

Manager de Proiect

Adrian Craciun

Adrian Craciun

Telefon: 0728.988.632
0729.572.570;

Metalurgiei-Park Residence
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

Metalurgiei Park Residence FAZA a II-a

Cel mai mare si ambitios proiect rezidential din Romania trece la o noua etapa de dezvoltare si maturitate
Incepem FAZA a II-a a celui mai ambitios proiect din Romania

Quantum Club Village Residence Vidra

In curând… Quantum Club Village Residence Vidra Unicul ansamblu rezidential din Zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti,
IN CURÂND!

Quantum OxyGo Modules

In curând… Quantum OxyGo Modules Primul ansamblu imobiliar din Romania compus din case modulare, smart, eficiente energetic si
IN CURÂND!
Optima Residence Bucuresti
premiu cea mai mare agentie imobiliara