Crown Residence Rahova

CROWN RESIDENCE RAHOVA, este cel mai nou  proiect imobiliar care va fi edificat in zona pietei Rahova, zona exterem de cautata in ultima vreme de catre clientii apartamentelor noi puse in vanzare la preturi accesibile de catre marile proiecte aflate in aceasta parte a Capitalei, cum sunt :  Confort Urban Residence Rahova, sau Dream Residence Rahova aflate deja la maturitate.

Proiectul se desfasoara in 3 etape clar stabilite si  prevede un numar total de 5 blocuri cu locuinte mixte , care dispun de un regim de inaltime redus, respectiv demisol, parter si 3 etaje + etaj 4 retras.

Incepand cu luna iulie a acestui an a demarat constructia primei faze a noului proiect imobiliar care propune spre vanzare celor interesati de zona Rahova, atat garsoniere spatioase, cat si apartamente cu 2 si 3 camere foarte bine compartimentate, echilibrate din punct de vedere al spatiului locativ, foarte bine finisate, echipate excelent, bransate la utilitati si contorizate separat, insotite bineinteles de locuri de parcare individuale, spatii verzi amenajate si locuri de joaca destinate copiilor .

Amplasat in imediata apropiere a proiectelor rezidentiale consacrate din aceasta zona, si la o mica distanta fata de punctele de interes major proiectul dispune de o pozitie exceptionala, fiind amplasat stradal intr-o zona care dispune de  infrastructura completa si cai de acces ample, utilitati de la marii furnizori si cel mai important,  acces facil catre centrul Capitalei, prin mijloacele de transport in comun (tramvaiul 32, STB 227, 117, s.a.).

Proiectul va fi usor diferit fata de constructiile din zona, optandu-se aici pentru o schimbare radicala a arhitecturii, incepand cu coloristica si sfarsind cu volumetria imobilelor.

Fatada proiectului va purta o combinatie moderna de culori, precum si inchideri combinate din caramida si sticla, pentru un plus de eleganta si confort.

Ansamblul CROWN RESIDENCE RAHOVA este compus din aproximativ 220 de unitati locative mixte, atat garsoniere decomandate cat si apartamente spatioase cu doua si trei camere, cu suprafete cuprinse intre 41  si 80 mp si preturi accesibile care pleaca de la  32.900 euro pentru o garsoniera si 72.900 euro, pentru un apartament generos cu 3 camere, preturi ce includ cota de tva 5% aferenta constructiilor noi.

Proiectul dispune de dublu acces, atat din strada Pucheni, cat si din strada Garoafei, iar primele doua blocuri, ce dispun de 62 de unitati locative, au demarat dinspre strada Garoafei.

In tabelul de mai jos veti vedea exact dispunerea acestora, compartimentarea si preturile cerute:

Apartamente Crown Residence Rahova

Bloc 1

Nr. ap.	Tip ap.	Etaj	Suprafata	Pret	Schita
Ap. 1	2 camere	demisol	59.53 mp	50.900 euro
Ap. 2	2 camere	demisol	52.00 mp + curte 38 mp	53.900 euro
Ap. 3	ap. 2 camere	demisol	54.31 mp + curte 43 mp	55.900 euro
Ap. 4	2 camere	demisol	44.04 mp + curte 28 mp	46.900 euro
Ap. 5	2 camere	demisol	43.40 mp	39.900 euro
Ap. 6	2 camere	demisol	62.25 mp	52.900 euro
Ap. 7	garsoniera	demisol	37.12 mp	32.900 euro

Nr. ap.	Tip ap.	Etaj	Suprafata	Pret	Schita
Ap. 8	2 camere	parter	67.41 mp	62.000 euro
Ap. 9	2 camere	parter	60.22 mp	55.500 euro
Ap. 10	ap. 2 camere	parter	61.91 mp	56.900 euro
Ap. 11	studio	parter	51.51 mp	47.500 euro
Ap. 12	2 camere	parter	45.28 mp	43.900 euro
Ap. 13	2 camere	parter	70.72 mp	64.900 euro
Ap. 14	garsoniera	parter	41.59 mp	38.000 euro

Nr. ap.	Tip ap.	Etaj	Suprafata	Pret	Schita
Ap. 15, 22, 29	3 camere	etaj 1-3	78.65 mp	72.900 euro
Ap. 16, 23, 30	2 camere	etaj 1-3	60.22 mp	55.500 euro
Ap. 17, 24, 31	ap. 2 camere	etaj 1-3	61.91 mp	56.900 euro
Ap. 18, 25, 32	studio	etaj 1-3	51.51 mp	47.500 euro
Ap. 19, 26, 33	2 camere	etaj 1-3	45.28 mp	43.900 euro
Ap. 20, 27, 34	2 camere	etaj 1-3	70.72 mp	64.900 euro
Ap. 21, 28, 35	garsoniera	etaj 1-3	41.59 mp	38.000 euro

Bloc 2

Nr. ap.	Tip ap.	Etaj	Suprafata	Pret	Schita
Ap. 1	garsoniera	demisol	37.12 mp	32.900 euro
Ap. 2	3 camere	demisol	63.23 mp	55.900 euro
Ap. 3	studio	demisol	44.97 mp	40.900 euro
Ap. 4	2 camere	demisol	47.80 mp + curte 26 mp	49.900 euro
Ap. 5	2 camere	demisol	46.79 mp + curte 29 mp	49.900 euro
Ap. 6	2 camere	demisol	52.00 mp + curte 31 mp	52.900 euro
Ap. 7	2 camere	demisol	59.53 mp	50.900 euro

Nr. ap.	Tip ap.	Etaj	Suprafata	Pret	Schita
Ap. 8, 15, 22, 29	garsoniera	parter,etaj 1-3	41.59 mp	38.000 euro
Ap. 9, 16, 23, 30	3 camere	parter,etaj 1-3	71.69 mp	65.900 euro
Ap. 10, 17, 24, 31	ap. 2 camere	parter,etaj 1-3	49.44 mp	45.900 euro
Ap. 11, 18, 25, 32	2 camere	parter,etaj 1-3	52.67 mp	48.900 euro
Ap. 12, 19, 26, 33	2 camere	parter,etaj 1-3	51.20 mp	48.000 euro
Ap. 13, 20, 27, 34	2 camere	parter,etaj 1-3	57.19 mp	52.900 euro
Ap. 14	2 camere	parter,etaj 1-2	67.41 mp	62.000 euro
Ap. 21, 28, 35	3 camere	etaj 1-3	78.65 mp	72.900 euro

Locurile de parcare de care dispune intreg proiectul se pot achizitiona separat fata de pretul achitat pentru apartament, dupa cum urmeaza:

Parcare exterioara, 1 loc = 2400 Eur, TVA 19 % inclus

Sistemul constructiv de o calitate superioara, prevede cadre de beton armat, inchideri din caramida porotherm si compartimentari din acelasi tip de caramida, peste care se aplica tencuiala mecanizata de la Baumit, dar si instalatiile sanitare din polipropilena, instalatiile electrice din cupru, sau termoizolatia din polistiren EPS 70 de 10 cm.

Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului – gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, Apa Nova, dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, pietele si magazinele. 

Finisaje 

Toate apartamentele din CROWN RESIDENCE RAHOVA se vand “la cheie” – complet finisate, bransate la toate utilitatile, contorizate separat si dispun de:

• centrala proprie de apartament, prin condensare, 24 kw – Immergas
• calorifere otel – Copa/Convex
• apometre;
• usi de interior – Bella Casa
• usa intrare antiefractie BestImp
• tamplarie pvc 5 camere –Veka , 70 mm , sticla Low-e, feronerie ROTO
• gresie, faianta – Kai/Keros
• parchet – Avalon
• obiecte sanitare in baie, din ceramic – FormaVita
• aparataj electric modular – LeGrande
• videointerfon brand Commax 

Vecinatati: 

Retail/Marketuri:

• Lidl Teius – 10 min
• Mega Image Pucheni – 7 min
• Piata Rahova – 10 min
• Cora Alexandriei – 15 min
• Zona Promenada Comerciala Teius – Calea Rahovei – 10 min

Invatamant prescolar/scolar:

• Scoala Mircea Santimbreanu (amplasata in capatul strazii Garoafei) – 5 min
• Scoala Generala 127- 5 min
• Scoala Generala 131 – 10 min
• Gradinita 185 (amplasata in capatul strazii Garoafei) – 5 min
• Gradinita Paradisul Verde (amplasata peste drum de proiect, pe strada Pucheni) – 5 min

Alte puncte de interes major:

• Oficiul Postal 51
• Farmacia Tei – strada Pucheni
• Clinica medicala – AIS
• Piata Rahova
• Piata Pucheni

Mijloace de transport in comun

RATB – 227  la 50 m, 117, 32

Divizia financiara Credit24h.ro

Divizia noastra financiara Credit24h.ro va oferi consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

www.credit24h.ro sau call center : 0731.111.609. 

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic , la 0725.740.901 si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate, sau puteti merge direct la biroul de vanzari pus la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, din Soseaua Salaj, nr. 363, in cadrul proiectului Confort Urban Residence Rahova.

Pentru a viziona alte proiecte, va punem la dispozitie si alte birouri de vanzari, respectiv cel din Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634),  cel de pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.