SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Family Residence Berceni Dimitrie Leonida

Proiect Vandut!

“Va multumim pentru increderea acordata acestui proiect!
Va vom tine la curent cu informatii noi despre urmatoarele noastre proiecte.

Family Residence Dimitrie Leonida

Amplasat in zona de sud a Capitalei, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces imediat la Sos. Berceni (metrou Dimitrie Leonida), de unde se poate ajunge cu usurinta in centura Bucurestiului sau catre centrul orasului, noul proiect Family Residence Berceni a carui constructie a inceput deja in luna octombrie, dispune, pe langa pozitionarea excelenta, de o serie de facilitati interioare concepute sa multumeasca rezidentii pe deplin si ofera spre vanzare unitati locative echipate exceptional la preturi promotionale.

Suprafata de teren de care dispune noul proiect rezidential este de 7000 mp si este amplasata in imediata apropiere a statiei de metrou Dimitrie Leonida, fapt care va face ca accesul catre mijloacele de transport in comun sa fie unul rapid si de buna calitate, avand in vedere ca poti ajunge in zona de nord a capitalei in numai cateva zeci de minute, daca folosesti metroul.

Intregul proiect dispune de 209 unitati locative diverse, de la garsoniere simple si duble pana la apartamente cu 2 si 3 camere, decomandate, spatioase si foarte bine luminate, care vor dispune de cele mai bune finisaje si de cele mai moderne echipamente.

Spatioase si foarte bine luminate, garsonierele din cadrul ansamblului se regasesc in suprafete care variaza de la 30 mp utili pana la 50 mp utili, iar preturile acestora pot varianta, complet finisate si echipate pleaca de la 24.500 euro tva 5 % inclus, pana la 38.000 euro tva 5 % inclus.

Apartamentele cu doua camere dispun de o compartimentare ingenioasa si au suprafete diverse care pornesc de la 47 mp utili pana la 60 mp utili, iar preturile variaza intre 42.000 euro tva 5 % inclus, pana la 53.000 euro tva 5 % inclus.

Cu suprafete cuprinse intre 80 mp utili si 100 mp utili, apartamentele cu 3 camere au cel mai bun raport pret/calitate, dovada fiind preturile acestor apartamente care pleaca de la 65.500 euro tva 5 % inclus, pana la 69.500 euro tva 5% inclus.

Family Residence Dimitrie Leonida

Tronson 1 scara A – Vandut

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 47,10 mp 42.000 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 1 family leonida
Ap. 2 2 camere parter 58,30 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 2, 6 family leonida
Ap. 3 2 camere parter 58,50 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 3, 7 family leonida
Ap. 4 2 camere parter 59,30 mp 53.000 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 4 family leonida
Ap. 5 garsoniera parter 37,50 mp 34.000 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 5 family leonida
Ap. 6 garsoniera parter 58,30 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 2, 6 family leonida
Ap. 7 2 camere parter 58,50 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus) Scara A - ap 3, 7 family leonida
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 8, 18, 28, 38, 48 garsoniera etaj 1-5 26,90 mp + 2,60 mp balcon = 29,50 mp 24.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 9, 19, 29, 39, 49 garsoniera etaj 1-5 30,30 mp + 3,60 mp balcon = 33,90 mp 27.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 10, 20, 30, 40, 50 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 11, 21, 31, 41, 51 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 12, 22, 32, 42, 52 3 camere etaj 1-5 72,80 mp + 7,40 mp balcon = 80,20 mp 65.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 13, 23, 33, 43, 53 garsoniera dubla etaj 1-5 44,70 mp + 5,20 mp balcon = 49,90 mp 38.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 14, 24, 34, 44, 54 garsoniera etaj 1-5 37,60 mp + 3,80 mp balcon = 41,40 mp 34.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 15, 25, 35, 45, 55 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 16, 26, 36, 46, 56 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 17, 27, 37, 47, 57 3 camere etaj 1-5 72,80 mp + 7,40 mp balcon = 80,20 mp 65.500 euro(TVA 5% inclus)

Family Residence Dimitrie Leonida

Tronson 1 scara B – Vandut

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 58,50 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 2 2 camere parter 58,30 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 3 garsoniera parter 37,50 mp 34.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 4 2 camere parter 59,30 mp 53.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 5 2 camere parter 58,50 mp 52.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 6 2 camere parter 67.30 mp + 8,60 mp balcon = 75,90 mp 56.000 euro(TVA 5% inclus)
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 7, 17, 27, 37, 47 3 camere etaj 1-5 72,80 mp + 7,40 mp balcon = 80,20 mp 65.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 8, 18, 28, 38, 48 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 9, 19, 29, 39, 49 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 10, 20, 30, 40, 50 garsoniera etaj 1-5 30,30 mp + 3,60 mp balcon = 33,90 mp 27.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 11, 21, 31, 41, 51 garsoniera dubla etaj 1-5 44,70 mp + 5,20 mp balcon = 49,90 mp 38.000 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 12, 22, 32, 42, 52 3 camere etaj 1-5 72,80 mp + 7,40 mp balcon = 80,20 mp 65.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 13, 23, 33, 43, 53 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 14, 24, 34, 44, 54 2 camere etaj 1-5 49,40 mp + 3,00 mp balcon = 52,40 mp 44.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 15, 25, 35, 45, 55 garsoniera etaj 1-5 30,30 mp + 3,60 mp balcon = 33,90 mp 27.500 euro(TVA 5% inclus)
Ap. 16, 26, 36, 46, 56 garsoniera etaj 1-5 26,90 mp + 2,60 mp balcon = 29,50 mp 24.500 euro(TVA 5% inclus)
  • Fundatia: grinzi continue din beton armat incrucisate, beton clasa superioara;
  • Structura de rezistenta: stalpi si cadre beton armat, zidarie Porotherm 25 cm;
  • Placa turnata inclusiv peste ultimul etaj;
  • Termoizolatia: fatada tencuita, termosistem izolant eps 80 – 100 mm;
  • Tencuiala decorativa Baumit;
  • Acoperis: sarpanata izolata invelitoare tabla;
  • Tamplaria: PVC 5 camere, sticla four season low e;
  • Pereti despartitori intre apartamente: caramida Porotherm si pereti beton armat;
  • Instalatia electrica prin tubulatura protectoare;
  • Instalatia sanitara Romstal;
  • Contorizari consum energie electrica individuale;
  • Contorizari consum gaze individuale;
  • Centrala proprie de apartament Kober 24 kw;
  • Lift silentios;
  • Protectie balustrada din inox pe casa scarii;
  • Placari ceramice anti derapante parti comune;
  • Inchidere balcoane cu parapet din zidarie si tamplarie pvc in standard cu plase de insecte.

Detalii constructie:

* imobil locuinte colective cu regim de inaltime parter + 5 etaje, Str. Popesti Vest Ilfov;
* 4 tronsoane cu 209 unitati locative bransate la toate utilitatile orasului si contorizari individuale, amenajare exterioara cu alei, trotuare, spatii verzi si locuri de joaca, parcari si zone mixte destinate functiunilor ansamblului.

Beneficiile si promotiile de care se vor bucara rezidentii Family Residence Berceni sunt numeroase si contin : un aparat de aer conditionat pentru fiecare unitate locativa inclus in pret; balcoane inchise in standard cu glafuri interioare si exterioare la care se adauga si plasele pentru insecte; video interfon modern instalat in apartament; reducere de 5 % din pretul de lista afisat, in cazul unei plati integrale in avans.

Pe langa bugetul de finisaje interioare foarte bogat pe care clientii Family Residence il au la dispozitie pentru a-si finisa interiorul imobilului dupa propiul gust, clientii vor dispune si de spatii verzi amenajate in interiorul proiectului precum si de un loc de joaca destinat copiilor dar si de trei spatii verzi destinate relaxari si petrecerii timpului liber, iar aici mai trebuie adaugat faptul ca accesul in incinta ansamblului se va face in mod civilizat prin portile de acces securizate si monitorizate video.

Casa scarii precum si spartile comune primesc o atentie deosebita si dispun de placari ceramice de foarte buna calitate, anti-derapante si destinate traficului intens, iar mana curenta de pe casa scarii va fi din inox.

Iluminatul interior nocturn va fi posibil datorita stalpilor marginali, iar intreaga suprafata exterioara a proiectului va fi amenajata corespunzator si dotata cu mobilier urban si pomi ornamentali, parcarile rezidentilor vor fi  delimitate de cele ale vizitatorilor.

Fiecare nou propietar isi poate achizitiona un loc de parcare contra cost, pretul acestuia fiind de 1500 euro plus tva.

Vecinatati: Sos. Berceni, Berceni, Sector 4, Metrou Dimitrie Leonida, marile magazine si centre comerciale aflate in zona (Ex: Sun Plaza Mall, Metro, Auchan, Obi, Cora, Lidl).

Mijloace de transport in comun: Maxi Taxi, Metrou Dimitrie Leonida, RATB.

Finantare

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul ansamblului este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului cu ajutorul bancii sau cu resurse proprii si sunt acceptate toate formele de credit. Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda de finantare cea mai potrivita pentru dumneavoastra.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii se adreseaza oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatiile cu bancile care acorda aceste imprumuturi si ofera solutii rapide chiar și celor care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

Afla chiar acum mai multe detalii sau cate imobile mai sunt disponibile in ansamblul Family Residence Berceni Dimitrie Leonida la telefon 0726.171.129 – Gina Frunza – Manager de Proiect

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

SudRezidential.Ro -10 ani de activitate!

Manager de Proiect
Gina Frunza

Gina Frunza

Telefon: 0726.171.129

Metalurgiei-Park Residence
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Dezvoltator:
Grup persoane fizice

Arhitect:
Green House Design SRL

Data incepere constructie:
Octombrie 2015

Finalizare constructie
August 2016

Tip imobil:
Imobil locuinte P+5 etaje

Numar total de apartamente:
209 unitati locative

Tipuri de apartamente:
garsoniere simple, garsoniere duble, apartamente cu 2 si 3 camere
Ziar Sud Rezidential 2020
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

Apollo Residence Berceni Leonida – Proiect Nou

Noul proiect rezidential – Apollo Residence Berceni Leonida Noul proiect Apollo Residence Berceni pastreaza acelasi mod inteligent de
Apartamente 2 camere 57,00 mp
60.500 euro

QUANTUM – Real Estate Group

Ce este Quantum Real Estate Group ? Este un grup de lucru in industria imobiliara din Romania, mai
In curand

Metalurgiei Park Residence – Primul Parc Rezidential Din Romania

PRIMUL PARC REZIDENTIAL DIN ROMANIA - METALURGIEI PARK REZIDENTIAL – Se dezvolta in Zona de Sud a
Garsoniera - 39.90 mp
40.000 euro
Optima Residence Bucuresti
premiu cea mai mare agentie imobiliara