Family Villas Bragadiru

Descrierea ansamblului Family Villas Bragadiru

Ansamblul Family Villas Bragadiru este un proiect rezidential exclusiv cu regim privat de acces, compus din 123 de unitati locative mixte, atat individuale cat si in sistem duplex, si este desfasurat pe o suprafata de peste 40.000 mp la intrarea in Orasul Bragadiru.

Proiectul a demarat  in vara anului 2016 cu prima sa faza – 10 vile, ce au avut ca termen de finalizare luna noiembrie 2016, restul imobilelor urmand sa fie date in folosinta progresiv pana in vara anului 2022.

Family Villas Bragadiru este amplasat pe Strada Iederei, oras Bragadiru, langa artera principala – Soseaua Alexandriei, la doar 5 minute de Capitala si beneficiaza de acces rapid catre caile de acces majore si catre punctele de interes din orasul Bragadiru.

Pozitia este una privilegiata, oferind intimitatea si linistea, atat de necesare dupa o zi de munca incarcata, cat si accesul facil catre Capitala, prin Soseaua Alexandriei si Soseaua de Centura.

Totodata, Family Villas Bragadiru este amplasat la doar 15 minute de mers pe jos de cel mai mare parc din zona, Parcul Bragadiru, ce se intinde pe o suprafata de peste 8 hectare, de lacurile de agrement din complexul Belvedere, raul Ciorogarla sau alte oaze de verdeata, ce iti vor da senzatia de vacanta continua chiar la tine acasa.

Imobilele din cadrul proiectului rezidential sunt construite cu o mare atentie la detalii, din cadre de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm, izolatia peretilor exteriori fiind executata la exterior cu polistiren expandat de 10 cm (EPS 70) si tencuiala decorativa, iar la interior sunt izolate cu vata minerala de 5 cm, ignifugata, marca URSA si rigips, optimizand astfel coeficientul termic la maxim.

Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului – gaze, curent electric, apa curenta, canalizare, de la principalii furnizori ai Capitalei – Distrigaz/Engie, Enel, GAD – iar zona in care este pozitionat dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, unitatile spitaliceti, pietele si magazinele.

Regimul de inaltime este P+1E+Pod, iar fiecare vila dispune la parter de living generos, bucatarie inchisa, baie, iar la etaj de trei dormitoare spatioase si baie. Din hol avem acces catre pod (h – 1,9 m) pe scara tip chepeng, deci catre un spatiu de depozitare generos, dar si pe balcon. Placa de beton peste etajul 1, este un avantaj major al acestor vile, aducand beneficii ca:  termoizolare mai buna, izolare fonica si rezistenta. Suprafata totala este de 117.5 mp utili, fiecare vila dispunand de gradina amenajata cu gazon si fiind imprejmuita cu gard de beton si lemn.

Accesul in complex se face pe drum asfaltat, cu latime de 9 m, iar infrastructura in zona este impecabila.

Primele doua etape ale proiectului, au prevazut 82 de unitati single si tip duplex si sunt integral vandute.

“Comunitatea nou creata in zona este primitoare si de calitate, iar o simpla vizita in etapele finalizate te va convinge sa transformi proiectul Family Villas Bragadiru in Acasa pentru tine si familia ta!”

Vilele se vand complet finisate, beneficiaza de centrala proprie Protherm – licenta Vaillant, in condensatie, cu o putere de 24kw, calorifere din aluminiu de inalta calitate si obiecte sanitare din ceramica de la Romstal, tamplarie PVC cu geam termopan de 5 camere Rehau – 70 mm cu geam termopan low-e 4 seasons, glafuri interioare si exterioare, instalatii sanitare PPR, instalatii electrice cupru, prize si intrerupatoare, iar contorizarile sunt individuale, toate pentru un consum minim si costuri optimizate.

De asemenea, fiecare vila poate fi personalizata, astfel ai posibilitatea sa iti pui amprenta inca de la inceput asupra casei tale, prin alegerea culorilor si modelelor de finisaje pentru gresie, faianta, parchet, usi de interior, etc.

Preturi vile – Family Villas Bragadiru

Vila individuala	suprafata utila 117.5 mp, cu gradina de 170 mp	110.000 Euro(TVA 5% inclus)
Vila duplex	suprafata utila 117.5 mp, cu gradina de 120 mp	96.000 Euro(TVA 5% inclus)

Finisaje

Vilele din Family Villas Bragadiru se vand “la cheie” – complet finisate, bransate la toate utilitatile orasului, contorizate separat si dispun de:

• centrala proprie de apartament Immergas, in condensatie, 24 kw;
• calorifere din aluminiu de la Romstal;
• apometre;
• usi de interior – Best Imperial;
• usa intrare antiefractie – Best Imperial;
• tamplarie pvc 5 camere – Rehau, 70 mm, wenge;
• geam termopan low-e 4 seasons;
• glafuri interioare;
• glafuri exterioare;
• gresie, faianta si parchet de import;
• obiecte sanitare in baie, din ceramica, de la Romstal.

Vecinatati

Sos. Alexandriei, Lidl, Mega Image, scola, gradinita, posta, farmacii si clinica medicala, piata, parc, complex agrement Belvedere.

Mijloace de transport in comun

Maxi Taxi, RATB – 438 la 400 m.

Finantare

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul ansamblului este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului cu ajutorul bancii sau cu resurse proprii si sunt acceptate toate formele de credit. Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda de finantare cea mai potrivita pentru dumneavoastra.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta. Aceste servicii se adreseaza oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatiile cu bancile care acorda aceste imprumuturi si ofera solutii rapide chiar și celor care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la biroul de vanzari pus la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, in Bucuresti pe Sos. Salaj nr. 363 (sector 5), unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul biroului de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Family Villas Bragadiru la nr. de telefon 0725.225.369 – Adrian Ganea, Manager de Proiect – Birou de Vanzari Sector 5