SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Garsoniera, bloc nou, Strada Amurgului – Mall „La Strada”



Apartament in bloc - decomandat

Zona: Popesti-Leordeni
Reper: Mall La Strada
Numar camere:
1
Suprafata utila:
29 mp
Suprafata construita:
37 mp
An constructie:
2021
Nr. balcoane:
1
Etaj:
Parter
36.000 euro
TVA de 5% inclus
1800 euro
1080 euro
ID Oferta: 113534
credite Sudrezidential Broker

Dotari/Utilitati

  • 29 mp suprafata utila
  • 37 mp suprafata construita
  • etaj: Parter
  • 1 grup sanitar
  • 1 balcon
  • 1 dormitor
  • telefon (1 post)
  • parcare (1 loc)
  • nemobilat
  • imobil nou
  • strazi amenajate
  • vedere laterala
  • acces mixt
  • parchet, gresie, faianta, calorifere aluminium, vopsea lavabila, geamuri termopan
  • centrala proprie a apartamentului
  • sensor pentru incendii, interfon, scara interioara, lift, usa metalica
  • iluminat exterior, contor apa, contor caldura
  • construit in 2021
  • destinatii: rezidenta, birou, comercial
  • structura: beton
  • contract vanzare-cumparare
  • poseda numar cadastral
  • carte funciara
  • rol fiscal
  • vecinatati: magazine, piata, gradinita, scoala, RATB, metrou, drum national, drum urban, bar/pub, restaurant

Alte informatii

Detalii imobil:

Garsoniera  propusa spre vanzare face parte dintr-un proiect nou si modern compus din 2 blocuri, Prestige Amurgului ce are 56 de unitati locative incepand de la garsoniere simple, garsoniere duble si apartamente de 2 camere, situate pe strada Amurgului in imediata apropiere a „Mall La Strada”  si la aproximativ 8 minute de mers pana la Metrou Dimitrie Leonida.

Locuinta are o suprafata de 30 mp, se finiseaza cu materiale de foarte buna calitate din import: gresie, faianta, parchet de 8 mm, usi de interior Porta Doors, tamplarie pvc Deceuninck – 5 camere – 4 anotimpuri, cu geam low-e, glafuri la exterior, centrala termica de 24kw in condensare, calorifere otel, prize si interupatoare, obiecte sanitare in baie Cersanit, Romstal, usa metalica antiefractie. Imobilul mai dispune de parcare supraterana contracost, lift, interfon, mana curenta inox, gresie pe casa scarii.

Localizare si vecinatati:

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate, indiferent de anotimp deoarece amplasamentul ales este unul excelent, aflat intr-o zona care dispune de infrastructura completa cu drumuri asfaltate si iluminate ce va ofera acces rapid catre  mijloacele de transport,  STB 125, 438, 475 , Metrou Dimitrie Leonida dar si catre multiplele puncte de interes ale zonei precum : scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale ( Penny, Mega Image, Profi, Lidl ).

Specificatii tehnice si caracteristici:

Garsoniera este complet decomandata, are o suprafata utila 28,66 mp + balcon 1.26mp si este compartimentat astfel: living, bucatarie spatioasa, baie, hol si balcon.

Avand in vedere pozitia excelenta a locatiei, trebuie mentionat faptul ca acesta dispune de toate utilitatile precum: (Blue Aqua, Engie si Enel), locuinta urmand sa se predea contorizat separat si bransat la toate utilitatile, orasului.

Blocul este construit pe cadre din BETON ARMAT (stalpi si grinzi), iar compartimentarea este facuta cu CARAMIDA POROTHERM (25 cm exterior/11,5 cm interior),  izolatia este realizata cu polistiren expandat EPS 70, grosime 10 cm. Sape si tencuieli mecanizate.

Pret si modalitati de plata:

Pretul locuintei este de 36.000 euro, TVA 5% inclus!
Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar, cu un avans minim de 10.000 euro.
Loc de parcare suprateran la pretul de: 2500 euro + TVA 19%.

Alte informatii si contact:

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si indentificarii celei mai bune solutii financiare.

www.credit24h.ro unde puteti aplica online sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic la 0722.969.283, Razvan Ivan sau puteti merge direct la Biroul Sud Rezidential.ro din Str.Drumul Binelui Nr. 33 Sector 4 sau direct la unul dintre Birourile De Vanzari Apartamente Noi Direct Dezvoltator din Drumul Binelui Nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei acces RATB 125, 141, 220, 232, 312) Bucuresti, Sector 4, sau Sos.Oltenitei 15-15A (Popesti Leordeni), unde puteti programa o vizionare sau un tur gratuit al tuturor Ansamblurilor Rezidentiale din zona de Sud.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

Jurnal Imobiliar cu Ramona Ganea | Episodul #4

Oferta reprezentata de

Ivan Razvan

Telefon: 0722969283

Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact
Catalin Grigore
Telefoane
0729.572.570
Telefon/Fax
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Metalurgiei-Park Residence
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Concept SudRezidential

SudRezidential.ro este cel mai amplu site imobiliar dedicat ansamblurilor rezidentiale amplasate in Zona De Sud a Capitalei ...

Credit ipotecar
Ansambluri Rezidentiale Apartamente noi Case/Vile Terenuri Credite Rapide Adauga anuntul tau Contact
premiu cea mai mare agentie imobiliara