SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Garsoniera decomandata, Turnu Magurele – Luica

Bulevardul Brancoveanu, Selgros Berceni
  • Parcare subterană
  • Cel mai bun preț
39.500 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 1975 euro
Nr. camere: 1
An: 2022
Etaj: 2
S.U.: 34 mp
S.C.: 42 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 127358

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 34 mp
  • Suprafață construită: 42 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: In construcție (2022)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: P+5
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta metalica
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa acoperita
  • acoperis
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon

Schița

Prezentare

Va oferim spre vanzare o garsoniera complet decomandata intr-un imobil exclusivist din zona de sud a capitalei, zona ce a cunoscut o dezvoltare pe tot ceea ce inseamna infrastructura, spatii verzi si zone comerciale. Locuinta are o suprafata utila de 34.70 mp, se afla la etajul 2 din 5 si se va preda finisata la cele mai inalte standarde.

Arhitectii proiectului au optat pentru o arhitectura moderna, clara si echilibrata care foloseste cele mai noi tendinte in materie, integrand ferestre ample, balcoane generoase si spatii locative utile si bine compartimentate.

Localizare si vecinatati

Ansamblul Vision Residence se afla in imediata apropiere de Bd. Metalurgiei, Str. Turnu Magurele in apropierea centrelor comerciale precum Metro, Auchan, Jumbo, Carrefour Grand Arena, Selgros si Hornbach.

Statia STB 241 care face legatura directa cu metroul Aparatorii Patriei, se afla la 2 minute distanta de bloc.

De asemenea in zona regasim multiple restaurante, cafenele, farmacii, unitati spitalicesti, gradinite si scoala cu clasele I-VIII Avram Iancu.

Specificatii tehnice si caracteristici

Imobilul este construit pe cadre si grinzi de beton armat, compartimentarile sunt integral din caramida Porotherm 25 cm la exterior, 11,5 cm la interior, este izolat exterior cu Polistiren de 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa.

Blocul va fi racordat la toate utilitatile orasului: gaz, curent, canalizare si apa. Locuinta se preda finisata la “cheie” cu materiale si dotari de ultima generatie: gresie si faianta din import, parchet laminat 8 mm, usi de interior, obiecte sanitare ceramice in baie, glafuri interior-exterior, instalatie electrica din cupru, centrala termica proprie in condensatie de 24 kW, geamuri termopan si usa metalica antiefractie la intrare.

Imobilul dispune de lift si interfon. Ansamblul beneficiaza de parcari exterioare si parcari acoperite la parterul blocului.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al garsonierei este de 39.500 Euro, TVA 5% inclus.

Posibilitate de achizitie prin orice tip de credit bancar, avansul minim solicitat este de 5%.

Pentru plata numerar in sistem anticipat se ofera discount 5%.

Harta localizare

Drumul Dealul Cucului 23, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 6 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 14 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button