SudRezidential.ro - Vanzari proiecte imobiliare direct de la dezvoltator in Zona de Sud a Bucurestiului

Grand Urban Residence Brancoveanu

PROIECT VANDUT!

Va multumim pentru increderea acordata acestui proiect!
Va vom tine la curent cu informatii noi despre urmatoarele noastre proiecte!

Ansamblul rezidential Grand Urban Residence Brancoveanu

Amplasat in zona Brancoveanu Sector 4 chiar in spatele Grand Arena Mall noul proiect rezidential Grand Urban Residence, ce este dezvoltat de o societate cu capital romanesc specializata in dezvoltarea ansamblurilor rezidentiale de mare amploare.

Noul proiect dispune de o suprafata de 5000 mp teren si este compus din 4 blocuri de locuinte colective cu un regim de inaltime redus (parter+5 etaje), parcari, locuri de joaca si spatii verzi destinate rezidentilor.

In total proiectul numara 212 unitati locative mixte ce se impart in garsoniere decomandate, garsoniere duble, apartamente cu doua si trei camere ale caror spatii interioare au fost concepute cat mai inteligent de catre arhitectii proiectului in asa fel incat fiecare centimetru patrat sa fie util si folositor noilor propietari.

Balcoanele ample gen terasa care insotesc fiecare unitate locativa din cadrul proiectului Grand Urban sunt cele mai generoase de pe piata ele avand o suparafata individuala cuprinsa intre 5.58 mp utili pana la 16 mp ceea ce ridica cu mult gradul de confort si buna functionalitate a spatiului complementar.

Accesul catre noul proiect se face rapid din mai multe strazi importante dintre care enumeram: Strada Luica, Drumul Binelui, Strada Postalionului, Bulevardul Metalurgiei sau Turnu Magurele, iar pozitia acestuia fata de punctele de interes major din zona cum sunt scolile, gradinitele, centrele comerciale sau unitatile de invatamant este una excelenta avand in vedere ca pe o raza mica de actiune sunt comasate toate aceste institutii si chiar o zona comerciala importanta.

Noul proiect benefieciaza de o infrastructura completa, cu strazi asfaltate si cai de acces ample, bransat la toate utilitatile sectorului 4 (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare) iar apartamentele puse in vanzare se livreaza catre beneficiar in regim de contorizare separata a tuturor utilitatilor necesare.

Rezidentii se vor bucura de o excelenta functionalitate interioara in cadrul ansamblului datorita modului in care a fost conceput proiectul de la bun inceput deoarece s-a pus accent pe confort si siguranta iar proiectul dispune de:  spatii verzi multiple, locuri de joaca ample, parcari delimitate destinate rezidentilor si vizitatorilor acestora, alei pietonale iluminate, acces securizat in ansamblu si paza permanenta precum si de un post transformare energie electrica proprie care asigura energia electrica la capacitatea necesara fara intreruperi.

Structura imobilului se realizeaza din beton armat de cea mai buna calitate cu certificate ISO si probe expuse in cadrul santierului in orice moment, inchiderea peretilor exterior si interiori se va face cu ajutorul caramizilor Porotherm de 30 de cm exterior si 11.5 interior, peste care se vor aplica cele mai bune materiale pentru izolarea termica, printre care se afla si polistirenul expandat de 10 cm – EPS 70, iar la final tencuiala decorativa, achizitionata de la una dintre cele mai mari companii de profil prezente pe piata.

La interior apartamentele dispun de cele mai bune si mai moderne finisaje si echipamente alese cu atentie de la firme de renume in domeniu. Acestea sunt puse la dispozitia clientilor prin departamentul propriu de finisaje din dorinta de a oferi clientilor posibilitatea de a isi alege cu grija finisajele dorite: centrala proprie de apartament in condesatie 24 kw Ferroli, tamplarie PVC Rehau, profil 5 camere, armature de 1.5, feronerie G-U, sticla LOW-E argon insotite de glafuri interioare si exterioare PVC, obiecte sanitare Romstal Cersanit serie noua, video-interfon individual, placari ceramice si parchet de import Austria, usa antiefractie cu multiple sisteme de siguranta, vopseluri lavabile de top, iar in ceea ce priveste placarile ceramice gresia si faianta, parchetul si usile de interior trebuie sa mentionam ca paleta de culori si modele din care clientii pot alege exact ce doresc este foarte variata.

Partile comune ale imobilelor, casa scarii si caile de acces comune vor fi la fel de atent finisate si vor dispune de placari ceramice de cea mai buna calitate cu propietati de trafic intens si antialunecare, balustrada completa de inox, lift silentios cu iluminare led si vopseluri lavabile de top.

Preturile precum si schitele fiecarei unitati locative le puteti studia in tabelul de mai jos. Iar pentru a intra in contact cu departamentul de vanzari este necesar sa sunati la tel 0729.572.570 call center vanzari Grand Urban Residence.

Apartamente – Grand Urban Residence Brancoveanu

Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 1 2 camere parter 48,58 mp 47.500 euro
Ap. 2 garsoniera dubla parter 39.91 mp 39.500 euro
Ap. 3 2 camere parter 44.53 mp 44.000 euro
Ap. 4 2 camere parter 48.67 mp 47.500 euro
Ap. 5 garsoniera parter 29.95 mp 30.500 euro
Ap. 6 garsoniera dubla parter 40.17 mp 39.500 euro
Ap. 7 garsoniera dubla parter 40.81 mp 40.000 euro
Ap. 8 garsoniera dubla parter 36.51 mp 36.500 euro
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 9 garsoniera dubla etaj 1 36.50 mp + balcon 5.94 mp = S.T 42.44 mp 36.500 euro
Ap. 10 garsoniera etaj 1 30.01 mp + balcon 5.58 mp = S.T 35.59 mp 30.500 euro
Ap. 11 2 camere etaj 1 45.54 mp + balcon 11.81 mp = S.T 57.35 mp 45.000 euro
Ap. 12 3 camere etaj 1 72.89 mp + balcon 16.67 mp = S.T 89.56 mp 68.500 euro
Ap. 13 garsoniera etaj 1 29.57mp + balcon 6.76 mp = S.T 36.33 mp 30.500 euro
Ap. 14 garsoniera etaj 1 30.89 mp + balcon 8.84 mp = S.T 39.73 mp 31.500 euro
Ap. 15 2 camere etaj 1 45.65 mp + balcon 12.68 mp = S.T 58.33 mp 45.000 euro
Ap. 16 2 camere etaj 1 42.28 mp + balcon 9.06 mp = S.T 51.34 mp 42.500 euro
Ap. 17 garsoniera dubla etaj 1 36.50 mp +balcon 7.93 mp = S.T 44.43 mp 36.500 euro
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 18 garsoniera dubla etaj 2 36.50 mp + balcon 5.94 mp = S.T 42.44 mp 36.500 euro
Ap. 19 garsoniera etaj 2 30.01 mp + balcon 5.58 mp = S.T 35.59 mp 30.500 euro
Ap. 20 2 camere etaj 2 45.54 mp + balcon 11.81 mp = S.T 57.35 mp 45.000 euro
Ap. 21 3 camere etaj 2 72.89 mp + balcon 16.67 mp = S.T 89.56 mp 68.500 euro
Ap. 22 garsoniera etaj 2 29.57mp + balcon 6.76 mp = S.T 36.33 mp 30.500 euro
Ap. 23 garsoniera etaj 2 30.89 mp + balcon 8.84 mp = S.T 39.73 mp 31.500 euro
Ap. 24 2 camere etaj 2 45.65 mp + balcon 12.68 mp = S.T 58.33 mp 45.000 euro
Ap. 25 2 camere etaj 2 42.28 mp + balcon 9.06 mp = S.T 51.34 mp 42.500 euro
Ap. 26 garsoniera dubla etaj 2 36.50 mp +balcon 7.93 mp = S.T 44.43 mp 36.500 euro
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 27 garsoniera dubla etaj 3 36.50 mp + balcon 5.94 mp = S.T 42.44 mp 36.500 euro
Ap. 28 garsoniera etaj 3 30.01 mp + balcon 5.58 mp = S.T 35.59 mp 30.500 euro
Ap. 29 2 camere etaj 3 45.54 mp + balcon 11.81 mp = S.T 57.35 mp 45.000 euro
Ap. 30 3 camere etaj 3 72.89 mp + balcon 16.67 mp = S.T 89.56 mp 68.500 euro
Ap. 31 garsoniera etaj 3 29.57mp + balcon 6.76 mp = S.T 36.33 mp 30.500 euro
Ap. 32 garsoniera etaj 3 30.89 mp + balcon 8.84 mp = S.T 39.73 mp 31.500 euro
Ap. 33 2 camere etaj 3 45.65 mp + balcon 12.68 mp = S.T 58.33 mp 45.000 euro
Ap. 34 2 camere etaj 3 42.28 mp + balcon 9.06 mp = S.T 51.34 mp 42.500 euro
Ap. 35 garsoniera dubla etaj 3 36.50 mp +balcon 7.93 mp = S.T 44.43 mp 36.500 euro
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 36 garsoniera dubla etaj 4 36.50 mp + balcon 5.94 mp = S.T 42.44 mp 36.500 euro
Ap. 37 garsoniera etaj 4 30.01 mp + balcon 5.58 mp = S.T 35.59 mp 30.500 euro
Ap. 38 2 camere etaj 4 45.54 mp + balcon 11.81 mp = S.T 57.35 mp 45.000 euro
Ap. 39 3 camere etaj 4 72.89 mp + balcon 16.67 mp = S.T 89.56 mp 68.500 euro
Ap. 40 garsoniera etaj 4 29.57mp + balcon 6.76 mp = S.T 36.33 mp 30.500 euro
Ap. 41 garsoniera etaj 4 30.89 mp + balcon 8.84 mp = S.T 39.73 mp 31.500 euro
Ap. 42 2 camere etaj 4 45.65 mp + balcon 12.68 mp = S.T 58.33 mp 45.000 euro
Ap. 43 2 camere etaj 4 42.28 mp + balcon 9.06 mp = S.T 51.34 mp 42.500 euro
Ap. 44 garsoniera dubla etaj 4 36.50 mp +balcon 7.93 mp = S.T 44.43 mp 36.500 euro
Nr. ap. Tip ap. Etaj Suprafata Pret Schita
Ap. 45 garsoniera dubla etaj 5 36.50 mp + balcon 5.94 mp = S.T 42.44 mp 36.500 euro
Ap. 46 garsoniera etaj 5 30.01 mp + balcon 5.58 mp = S.T 35.59 mp 30.500 euro
Ap. 47 2 camere etaj 5 45.54 mp + balcon 11.81 mp = S.T 57.35 mp 45.000 euro
Ap. 48 3 camere etaj 5 72.89 mp + balcon 16.67 mp = S.T 89.56 mp 68.500 euro
Ap. 49 garsoniera etaj 5 29.57mp + balcon 6.76 mp = S.T 36.33 mp 30.500 euro
Ap. 50 garsoniera etaj 5 30.89 mp + balcon 8.84 mp = S.T 39.73 mp 31.500 euro
Ap. 51 2 camere etaj 5 45.65 mp + balcon 12.68 mp = S.T 58.33 mp 45.000 euro
Ap. 52 2 camere etaj 5 42.28 mp + balcon 9.06 mp = S.T 51.34 mp 42.500 euro
Ap. 53 garsoniera dubla etaj 5 36.50 mp +balcon 7.93 mp = S.T 44.43 mp 36.500 euro

 “Credem cu tarie ca am reusit sa venim pe piata cu cea mai buna oferta imobiliara iar raportul calitate pret este excelent in cadrul noului nostru proiect imobiliar, care speram sa va suprinda placut si sa va determine sa deveniti curand propietarii unui apartament in Grand Urban Residence Brancoveanu” dezvoltator proiect.

 

Modul de achizitie al apartamentelor

Modul de achizitie al apartamentelor din cadrul proiectului rezidential este variat, flexibil si bine pus la punct de catre departamentul de vanzari al proiectului, din dorinta de a oferi oricui posibilitatea sa achizitioneze o locuinta in cadrul ansamblului, fie cu ajutorul creditelor bancare, inclusiv prin Programul Prima Casa, fiind in general acceptate toate formele de credit; fie cu resurse proprii.

Colaboratorii nostri din cadrul diviziei financiare Credit 24h va stau la dispozitie pentru a gasi metoda optima de finantare pentru dumneavoastra la telefon 0731.111.600.

Credit24h.ro ofera consultanta specializata in identificarea solutiilor de finantare pentru obtinerea creditelor, destinata tuturor celor ce intentioneaza sa achizitioneze o locuinta, aceste servicii fiind adresate oricarei persoane interesate de contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare, de relatia cu bancile care acorda aceste imprumuturi si va ofera atat solutii foarte rapide, cat si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Date de contact

Este de ajuns sa programati o vizionare online sau telefonic si imediat consilierii nostri de vanzari vor prelua cererea dumneavoastra cu prioritate sau puteti merge direct la oricare dintre birourile de vanzari puse la dispozitia dvs. de Sudrezidential.ro, astfel: pe Sos. Oltenitei nr. 15-15 A (capat RATB 634), pe Drumul Binelui nr. 33 (acces metrou Aparatorii Patriei) sau pe B-dul Metalurgiei nr. 61 (acces RATB 125, 141, 220, 232, 312), Bucuresti, sector 4, unde veti fi intampinati de consilierii nostri mereu amabili si prietenosi, dispusi sa va ofere imediat informatii exacte despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite ale tuturor ansamblurilor rezidentiale alese de dvs, precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi facute de catre consilierii nostri gratuit, oferindu-va astfel posibilitatea de a alege cu grija apartamentul, casa sau imobilul dorit fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre Grand Urban Residence Brancoveanu la tel. 0721.947.202 – Mihnea Dumistracel, Manager Proiect  sau 0729.572.570 – Call Center Vanzari.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022

SudRezidential.Ro -10 ani de activitate!

Manager de Proiect

Mihnea Dumistracel

Mihnea Dumistracel

Telefon: 0721.947.202

Metalurgiei-Park Residence
Sud Rezidential
Adresa:
Birou Vanzari Proiecte Imobiliare Direct Dezvoltator Sos. Oltenitei, nr. 394, Parter, Sector 4
Persoana de contact:
Catalin Grigore
Telefoane:
0729.572.570
Telefon/Fax:
021.332.53.33
Email:
vanzari@sudrezidential.ro
Programeaza vizionare

Programeaza vizionare gratuita

Va multumim pentru interesul acordat si asteptam cu placere cererea dvs. Ne puteti contacta folosind formularul de contact

Ziar Sud Rezidential 2020
Vizioneaza online ansamblurile noastre rezidentiale

Alte ansambluri rezidentiale in zona:

Apollo Residence Berceni Leonida – Proiect Nou

Noul proiect rezidential – Apollo Residence Berceni Leonida Noul proiect Apollo Residence Berceni pastreaza acelasi mod inteligent de
Apartamente 2 camere 57,00 mp
60.500 euro

QUANTUM – Real Estate Group

Ce este Quantum Real Estate Group ? Este un grup de lucru in industria imobiliara din Romania, mai
In curand

Metalurgiei Park Residence – Primul Parc Rezidential Din Romania

PRIMUL PARC REZIDENTIAL DIN ROMANIA - METALURGIEI PARK REZIDENTIAL – Se dezvolta in Zona de Sud a
Garsoniera - 39.90 mp
40.000 euro
Optima Residence Bucuresti
premiu cea mai mare agentie imobiliara