SudRezidential.ro, cel mai amplu site imobiliar dedicat proiectelor rezidenţiale şi ansamblurilor imobiliare amplasate in Zona De Sud a Capitalei.

vanzari@sudrezidential.ro
0729.572.570

Ozana-Pallady, apartament 2 camere finalizat, curte proprie

Theodor Pallady-Ozana, Metrou 1 Decembrie
  • Mutare imediată
  • Finalizare 2021
  • Disponibil imediat
  • Parcare subterană
  • Curte proprie
85.900 euro
(TVA 5% inclus)
AVANS NOUA CASĂ: 12885 euro
Nr. camere: 2
An: 2021
Etaj: Parter Inalt
S.U.: 60 mp
S.C.: 72 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 128757

Caracteristici

  • Suprafață utilă: 60 mp
  • Suprafață construită: 72 mp
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: Parter Inalt
  • Grup sanitar: 1
  • Balcon: 1
  • An constructie: Construit (2021)
  • Tip imobil: bloc de locuinte mixte
  • Regim de înălțime: S+P+6E
  • Structură: beton
  • Compartimentare: decomandat
  • Încălzire: centrala proprie, calorifere

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vinarom
  • calorifere aluminium
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • izolatie exterioara polistiren
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • tencuiala decorativa
  • mana curenta inox
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • curte amenajata
  • centrala proprie
  • calorifere
  • lift
  • usa metalica
  • interfon
  • pregatire aer conditionat

Schița

Prezentare

Apartamentul propus spre vanzare se regaseste in cel mai nou proiect rezidential din sectorul 3 al Capitalei si anume Optima Residence Pallady. Apartamentul are o suprafata utila de 53 mp + 6.51 terasa + curte proprie de 24 mp si este complet decomandat. Regimul de inaltime al imobilului este: Subsol + Parter + 6 Etaje, imobilul beneficiaza de doua lifturi silentioase.

Localizare si vecinatati

Ansamblul se afla adiacent Bulevardului Theodor Pallady la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, ceea ce face ca accesul sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta, zona devenind in ultimii ani o zona rezidentiala veritabila, datorita cererii de unitati locative accesibile si echilibrate, dar si a dezvoltarii fulminante a intregii infrastructuri in aceasta zona.

In zona regasim centrele comerciale importante (Lidl – Theodor Pallady, Mega Image, Penny Market, Profi Market, Metro, Auchan, Jumbo, Ikea, Dedeman), iar in vecinatate gradinita cu afterschool, scoala, bar/pub, restaurant, locuri de joaca pentru copii si unitati medicale.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta dispune de cele mai bune materiale folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: gresie si faianta (Avalon Multigroup), parchet laminat de 8 mm, tamplarie PVC Salamander 5 camere, glafuri interioare si exterioare, centrala termica de apartament Ferrolli de 24 kW in condensatie, calorifere din otel, obiecte sanitare ceramice in baie, usi de interior Porta Dors, usa metalica antiefractie la intrare si spatii comune finite cu placi antiderapante.

Blocul este construit pe cadru de beton armat, iar inchiderile peretilor sunt executate din caramida Porotherm 25 cm exterior si intre apartamente, iar la interioarele apartamentelor caramida Ythong de 12 cm, izolatia peretilor exteriori fiind facuta cu polistiren expandat de 10 cm (la fiecare nivel este montat un brau de foc din vata bazaltica de 50 cm) si tencuiala decorativa de cea mai buna calitate.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 85.900 Euro TVA 5% INCLUS.

Loc de parcare suprateran , pret  6.667 Euro +TVA 19% 

Loc de parcare subteran, cu preturi de la 8.095 Euro + TVA 19%

Harta localizare

Strada Fetești 56, București, Romania

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 7 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 10 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 8 minute

Calculator rate

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

Calculator rate apartamente
Euro
Euro
Euro
30

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului.

*Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

*De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat.

*Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.

Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Alte anunțuri asemănătoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

Call Now Button