Apartament 2 camere, etaj intermediar, Soseaua Oltenitei

Apartament 2 camere, etaj intermediar, Soseaua Oltenitei

Berceni, Lidl Popest
  • Cel mai bun pret
  • Promotie
Vandut!
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 1
S.U.: 61 mp
S.C.: 73 mp
Balcon: 2
ID Anunt: 11689

Caracteristici

Suprafata utila: 61 mp
Suprafata total utila: 61 mp
Suprafata construita: 73 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 1
Grup sanitar: 1
Balcon: 2
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+3E+4ER
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • mana curenta metalica
  • balcoane zidite
  • balcoane traforaj metallic
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • curte amenajata
  • lift
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Va prezentam spre achizitie un apartament de doua camere decomandat ce dispune de doua balcoane si face parte din ansamblul Loka Residence, un bloc cu regim de inaltime P+3E+4ER si un total de 62 de apartamente.

Locuinta este disponibila la etajul 1, beneficiaza de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Terenul pe care este amplasat proiectul are o suprafata de 3.250 mp, iar accesul se face cu usurinta atat din strada Sfantul Vasile cat si din Soseaua Oltenitei, in conditii civilizate,strazile fiind astfaltate si iluminate.

Localizare si vecinatati

Ansamblul beneficiaza de infrastructura completa, iluminat stradal si access rapid catre centura Capitalei. Datorita arterelor principale care fac legatura cu centrul Bucurestiului, distanta se poate parcurge in aproximativ 15 minute.

In zona regasim centrele comerciale importante (Mega Image Non Stop, Lidl, Penny Market, Profi Market, Kaufland), iar in vecinatate, gradinita cu afterschool, scoala cu clasele I-VIII, bar/pub, restaurant, farmacii, benzinarii si unitati medicale.

Mijloace de transport in comun:  STB (tramvai:1,10,11,34 autobuz: 102, 124, 202, 402, 414, N103, N106, N124), Maxi-Taxi.

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul este compartimentat astfel: camera de zi foarte luminoasa, hol, bucatarie inchisa, baie, dormitor si doua balcoane (cu parapet de sticla si zidarie).

Fiecare unitate locativa beneficiaza de tamplarie PVC cu geam termopan (5 camere, 4 anotimpuri, low-e), bransamente la toate utilitatile orasului( canalizare, apa curenta, electricitate si gaze), contorizari individuale, centrala de apartament 24Kw in condensare, calorifere de otel, obiecte sanitare in baie, gresie, faianta, parchet si usi de interior.

Imobilul dispune de un lift silentios, are o structura de rezistenta construita dupa ultimele cerinte in domeniu, cadre si plansee din beton armat, compartimentare din caramida Porotherm, tencuieli si sape mecanizate, glet si vopsea lavabila alba. La exterior folosim kit de termoizolatie cu polistiren expandat de 10 cm si tencuiala decorativa. Instalatiile electrice si cele sanitare sunt trase prin tubulatura, pe sub sapa. Instalatiile electrice sunt realizate din cupru, iar cele sanitare din PPR+PEX.

Pret si modalitati de plata

Pret apartament:

Pretul de lista: 67.900 euro TVA 5% inclus.

Pret parcari: 5.000 Euro + TVA 19% / 7.000 Euro + TVA 19%

Bonus –  voucher de reducere pentru electrocasnice de la Flanco si pentru mobilarea casei de la Mobilier1.ro

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 3 minute
Transport public 6 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 4 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 3395 €
max 33950 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Loka Residence Premium Apartments

La granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti Leordeni

Loka Residence Premium Apartments este primul proiect rezidential dezvoltat sub marca Loka Residence, proiect ce dispune de o amplasare excelenta in teren, fiind dispus chiar la granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti.

Apartamente 1-3 camere
Septembrie 2022
Preturi de la 33.600 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x