Apartament 2 camere, Soseaua Oltenitei - Lidl - SudRezidential.ro

Apartament 2 camere, Soseaua Oltenitei – Lidl

Popesti Leordeni, Soseaua Oltenitei
77.900 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 324 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 11.685 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 2
An: 2022
Etaj: 2
S.U.: 49 mp
S.C.: 75 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 29075

Caracteristici

Suprafata utila: 49 mp
Suprafata total utila: 74 mp
Suprafata construita: 75 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 2
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+4E
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri termopan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • mana curenta inox
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • lift
  • pregatire aer conditionat
  • interfon
  • sensor pentru incendii
  • monitorizare video

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Ansamblul Loka Residence Premium Apartments cuprinde o singură cladire, cu 62 de unitati locative diverse, echilibrate, atent compartimentate, ale caror spatii mari sunt excelent luminate natural datorita zonei unde este amplasata constructia si are un regim de înălțime de 4 etaje (P+3E+4ER), cu parcari supraterane si spatii verzi amenajate. Fiecare detaliu al proiectului reflecta stilul modern al constructiei, care caută să se integreze armonios în zona.

Localizare si vecinatati

Proiectul dispune de o amplasare excelenta in teren, fiind dispus la granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti, ceea ce face ca accesul sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta, zona devenind in ultimii ani o zona rezidentiala veritabila, datorita cererii de unitati locative accesibile si echilibrate, dar si datorita dezvoltarii fulminante a intregii infrastructuri din acest teritoriu.

In imediata vecinatate regasim: Mega Image, Lidl, Kaufland, Petrom, scoli si gradinite, Sectia de Politie Popesti. Distanta pana in centrul Bucurestiului poate fi parcursa in aproximativ 20 de minute, iar la nici 10 minute se afla Piata Sudului.

Mijloace de transport in comun: STB: 125, R439, maxi-taxi. Tramvai: Linia 1 si 10

Specificatii tehnice si caracteristici

Apartamentul propus spre vanzare este situat la etajul 1 din cele 4 ale imobilului si dispune de o suprafata utila de 48,17 mp si o terasa generoasa cu parapet de sticla si zidarie  cu suprafata de 25.05 mp, este decomandat si excelent compartimentat: hol 8.52 mp, living 16.32 mp, dormitor 14.75 mp, bucatarie 7.22 mp si baie 5.01 mp.

Compartimentarile sunt integral din caramida Porotherm, cu o hidroizolatie de cea mai buna calitate, iar la interior finisajele propuse sunt din gama premium. Locuinta este contorizata individual si beneficiaza de apometre, contor de curent si gaz si o centrala proprie de 24 kw in condensare cu radiatoare din otel. Viitorul client beneficiaza de posibilitatea personalizarii apartamentului prin alegerea finisajelor disponibile dintr-o gama foarte larga cu placi ceramice pentru bucatarie, baie si hol, pardoseli in living si dormitor din parchet stratificat (grosimi diverse) si tamplarie interioara cu uși din lemn.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 77.900 Euro TVA 5% inclus.
Se poate achizitiona prin orice tip de credit, cu un avans minim de 5%, iar la plata integrala in avans se acorda reducere.
Loc de parcare: 5.000 Euro + TVA 19%

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 5 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 5 minute
Cafenea/Restaurant 5 minute
Farmacie/Spital 10 minute
Centru 15 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 11685 €
max 38950 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

Loka Residence Premium Apartments

La granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti Leordeni

Loka Residence Premium Apartments este primul proiect rezidential dezvoltat sub marca Loka Residence, proiect ce dispune de o amplasare excelenta in teren, fiind dispus chiar la granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti.

Apartamente 1-3 camere
Septembrie 2022
Preturi de la 33.600 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x