Apartamentul propus spre vanzare se regaseste in cel mai nou proiect rezidential din zona de sud a Capitalei si anume Loka Residence. Apartamentul are o suprafata utila de 48,67 mp la care se adauga balconul de 2,75 mp, este complet decomandat. Regimul de inaltime al imobilului este P+3E 4ER dotat cu lift silentios.
Loka Residence este primul proiect rezidential dezvoltat sub aceasta marca. Proiectul dispune de o amplasare excelenta, fiind situat chiar la granita dintre Berceni Sector 4 si Popesti Leordeni, ceea ce face ca accesul sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta. In ultimii ani aceasta zona rezidentiala a devenit veritabila, datorita cererii de unitati locative accesibile si echilibrate, dar si datorita dezvoltatorilor intregii infrastructuri in zona.
Puncte de interes
Loka Residence este amplasat in imediata apropiere a Soselei Oltenitei, pe o strada linistita de case si constructii cu regim de inaltime redus, la cateva minute de mers pe jos fata de capatul liniilor de tramvai 1 si 10, Metrou Aparatorii Patriei, metrou Dimitrie Leonida si autobuz 439.
Datorita pozitionarii excelente si a accesului facil catre toate zonele de interes in apropiere regasim rezervatia naturala Delta Vacaresti (singura delta urbana din Europa), Mall Sun Plaza, Piata Sudului (cea mai moderna piata din Capitala), iar in vecinatate, gradinita “Prietenii mei”, scoala Gimnaziala “Eremia Grigorescu”, scoala Gimnaziala “Sfantul Nicolae”, Colegiul Tehnic “Miron Nicolescu”, Liceul Tehnologic “Dacia”.
Magazin5 minute
Transport public10 minute
Scoala/Gradinita10 minute
Cafenea/Restaurant10 minute
Farmacie/Spital5 minute
Centru30 minute
Pret si modalitati de plata
Pretul de lista al apartamentului este de: 58.500 Euro TVA 5% INCLUS.
Apartamentul se poate achizitiona prin orice tip de credit cu avans minim 5.000 euro.
Loc de parcare suprateran: 5.000 Euro + TVA 19%.
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
