Garsoniera propusa spre vanzare face parte din noul proiectul imobiliar Palm Residence Oltenitei, ansamblul rezidential cu o pozitie excelenta in raport cu mijloacele de transport in comun sau cu punctele de interes major. Imobilul are amplasare stradala la Soseaua Oltenitei, la granita Sectorului 4, Bucuresti, cu Orasul Popesti-Leordeni.
Garsoniera este disponibila la parterul imobilului, are suprafata utila de aproximativ 40.34 mp si dispune de o compartimentare deosebita, cu spatiu de locuit distribuit echilibrat: camera de zi, bucatarie inchisa si baie complet utilata cu obiecte sanitare moderne.
Puncte de interes
Ansamblul rezidential este amplasat pe strada Oltenitei a Orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4 al Capitalei si se bucura de o pozitie privilegiata, fiind in apropiere de numeroase supermarketuri precum Mega Image, Mall La Strada, Lidl, Kaufland, Sun Plaza, precum si de institutii de invatamant, gradinite, farmacii, multiple locuri de joaca pentru copii si parcuri (Parcul Lumea copiilor, Parcul Tudor Arghezi, Oraselul Copiilor Brancoveanu).
Zona in care este amplasat imobilul dispune de infrastructura completa, cu drumuri si cai de acces asfaltate, iar accesul se face rapid din Soseaua Oltenitei.
Mijloacele de transport in comun se pot accesa cu usurinta din imediata apropiere a imobilului: Metrou Dimitrie Leonida, Metrou Aparatorii Patriei, STB (tramvai: 1,10,11,34; autobuz: 102, 124, 202, 402, 414, 440, N103, N106, N124).
Magazin5 minute
Transport public3 minute
Scoala/Gradinita5 minute
Cafenea/Restaurant5 minute
Farmacie/Spital7 minute
Centru20 km
Pret si modalitati de plata
Pretul locuintei este 50.000 Euro Tva inclus 5%.
Pret parcari: exterioare – 5.000 Euro, TVA inclus 19%.
Pentru achizitia prin plata esalonata: 55.000 Euro TVA 5% inclus. Avansul minim 20.000 Euro
Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar cu un avans minim de 5%.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Amplasat la intrarea in orasul Popesti-Leordeni, nu foarte departe de granita cu Sectorul 4 Bucuresti, noul proiect imobiliar dezvoltat sub aceasta marca ne dezvaluie o identitate aparte datorita modului atent in care a fost gandit si proiectat.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
