Va supunem atentiei in scopul achizitiei un apartament cu 2 camere ce face parte dintr-un proiect imobiliar ce a reusit sa ofere o experienta urbana superioara, clasandu-se in topul proiectelor imobiliare cu adevarat remarcabile din Sudul Capitalei. Atentia sporita pentru detaliile de design, folosirea celor mai avansate tehnici de construire si utilizarea unei game largi de materiale de exceptie pentru finisare, recomanda aceasta locuinta propusa spre vanzare ca fiind alegerea ideala.
Acest apartament are suprafata utila totala de 60.70 mp, cu balcon de 7.45 m inclus, este disponibil la etajul 2 si dispune de o compartimentare decomandata cu un spatiu foarte bine divizat: acces in hol amplu de 8.95 mp, living de 18.05 mp, dormitor de 12.40 mp, bucatarie de 9.35 mp, baie de 4.50 mp.
Puncte de interes
Amplasamentul noului proiect din care face partea aceasta locuinta propusa spre vanzare este de exceptie, fiind localizat in cea mai importanta arie de dezvoltare imobiliara a Sectorului 4, pe Soseaua Oltenitei, la intersectia cu Strada Cheile Turzii.
Legatura catre zonele centrale ale Capitalei dar si catre alte puncte de interes major se face cu usurinta prin intermediul mijloacelor de transport in comun: metrou Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei, STB (liniile 439, 440, 479, 610, N1, N10, 102, 243, N106), tramvai (liniile 1, 10, 11, 34).
Pe langa existenta in imediata apropiere a centrelor comerciale importante precum: Lidl, Mega Image, Penny Market, Profi Market, Kaufland, Mall Sun Plaza, mentionam centre educationale importante: scoli, gradinite, liceu si colegiu tehnic, after-school, facultate, parcuri mari precum Tineretului, Oraselul Copiilor, Rezervatia naturala Delta Vacaresti dar si unitati medicale, farmacii, restaurante, cafenele.
De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
Pretul de lista este de 86.000, TVA 5% inclus si se poate achizitiona atat prin intermediul creditelor bancare, cat si prin surse proprii.
Proiectul ofera posibilitatea de achizitionare si a anumitor facilitati, respectiv:
Parcare exterioara la pretul de 6.500 euro + TVA 19%
Parcare subterana la pretul de 11.500 euro + TVA 19%
boxa pe etaj la pretul de 2000 euro + TVA 19%
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
Ansamblurile rezidentiale SKY GARDEN au fost considerate, de-a lungul timpului, repere imobiliare reale si s-au dovedit a fi atat caminul drag al multor familii tinere, cat si investitii inteligente, sigure, sanatoase si cu potential foarte ridicat pentru viitor.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
