Oportunitate investitionala pe malul lacului Siutghiol – Teren 6983 mp cu proiect autorizat, Bd. Mamaia

Caracteristici

• Deschidere:83.85ml
• Categorie teren:Intravilan, construibil
• Acces:Acces stradal
• Utilitati:Apa, canalizare, curent, gaz
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, facultate, stb, bar/pub, restaurant, mall, parc, autostrada, farmacie spital, sala de fitnes

Prezentare

Oportunitata investitionala in Mamaia – Teren cu proiect rezidential autorizat, pozitionare premium langa lacul Siutghiol

Va prezentam o oportunitate rara de investitie – un teren premium situat in statiunea Mamaia, pe Bd. Mamaia, cu deschidere directa catre lacul Lacul Siutghiol, intr-una dintre cele mai exclusiviste zone de dezvoltare de pe litoralul romanesc.

Elementul care transforma aceasta achizitie intr-un avantaj competitiv real este faptul ca vorbim despre un proiect complet autorizat, pregatit pentru implementare imediata. Intr-o piata unde timpul inseamna capital blocat, acest detaliu face diferenta.

Proiectul aprobat este gandit pentru dezvoltare la scara mare, optimizat pentru cererea actuala si pentru maximizarea randamentului:

• Regim de inaltime: S+P+5-8E
• 266 unitati rezidentiale de vacanta
• 327 locuri de parcare
• Spatii comerciale integrate la parter
• Arhitectura si compartimentari optimizate pentru eficienta comerciala

Conceptul imbina inteligent densitatea cu functionalitatea, fiind ideal pentru operare in regim hotelier sau inchiriere premium pe termen scurt.

Aceasta proprietate nu impresioneaza doar prin locatie, ci prin relevanta strategica pe care o are in dezvoltare.

• Deschidere directa catre Lacul Siutghiol – un avantaj rar, cu disponibilitate extrem de limitata
• Vedere ampla, neobturata – element cheie in cresterea valorii fiecarei unitati
• Proiect autorizat – eliminarea riscurilor si a timpilor pierduti in etapa administrativa
• Posibilitate de demarare imediata a lucrarilor
• Concept functional echilibrat: rezidential + comercial
• Volum si configuratie optimizate pentru scalare si eficienta

Proiectul este conceput pentru a genera randamente atractive pe termen mediu si lung, fiind sustinut de un flux turistic sezonier ridicat, de un interes constant pentru inchirieri de tip short-term si de o pozitionare intr-o zona premium a litoralului, factori care contribuie direct la potentialul de valorizare accelerata al investitiei.

Puncte de interes

Mamaia este cea mai cunoscuta statiune de pe litoralul romanesc, dezvoltata intr-un cadru natural unic, intre Marea Neagra si Lacul Siutghiol.

Zona este definita de:

• Plaje late cu nisip fin
• Infrastructura turistica moderna
• Restaurante, beach-baruri si cluburi exclusiviste
• Activitati de agrement si lifestyle premium

In sezonul estival, Mamaia devine un pol major de atractie pentru turisti romani si internationali, generand un flux constant de cerere pentru cazare.

Dezvoltarea accelerata din ultimii ani a transformat zona intr-un hub investitional solid, unde proiectele premium beneficiaza de expunere maxima si lichiditate ridicata.

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 8.400.000 Euro  + TVA

Pentru investitorii care vizeaza implicare directa in dezvoltare, proprietarul ia in considerare parteneriate de tip asociere in participatiune, intr-un cadru selectiv, construit pe obiective comune si rezultate pe termen mediu si lung.

Proprietatea se vinde de catre o societate cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului. Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/