Imobilul propus spre vanzare este un apartament de 2 camere decomandat cu gradina proprie, avand o compartimentare foarte functionala si ergonomica, cu o suprafata totala de 94.68 mp, compartimentat astfel: hol (7,26 mp), bucatarie (10,21 mp), living (18,29 mp), dormitor (12,17 mp), baie (4,41 mp) , balcon (6,51 mp) si curte dezmembrata de 35,31 mp.
Optima Residence Pallady acorda o atentie sporita designului, combinand cele mai avansate tehnici de construire si utilizand o gama larga de materiale de exceptie de la producatori renumiti. Peste langa toate acestea se adauga experienta acumulata in materie de dezvoltare imobiliara premium, precum si expertiza recunoscuta a partenerilor nostri.
Beneficiile complexului: parcare subterana/supraterana, loc de joaca pentru copii, curte proprie (pentru apartamentele de la parter).
Puncte de interes
Complexul Optima Residence Pallady este situat in zona de Est a Bucurestiului, in sectorul 3, o zona excelenta aflata intr-o continua dezvoltare. Aceasta zona a devenit tot mai atractiva, datorita deschiderii marilor centre comerciale din zona (IKEA, Kika, Dedeman, Auchan, Decathlon, JUMBO, Metro etc.), cat si a accesului facil la toate mijloacele de transport: metrou (1 Decembrie 1918), autobuz (246,101,102,103,311 si 330), tramvai(19,27 si 40).
Punem pret pe educatie, iar Optima Residence Pallady se afla intr-o zona cu acces la gradinite, scoli si licee: Scoala Gimnaziala 116, 82, 92, 112 si Liceul Teoretic “Al. I. Cuza” .
Ansamblul este amplasat in apropierea parcurilor, a mall-urilor si centrelor comerciale, a unitatilor spitalicesti, precum si in preajma punctelor de interes major, dintre acestea amintim: parcul Alexandru Ioan Cuza (Titan), parcul Teilor, Park LAKE Mall, Mega Mall, Ikea Pallady, Arena Nationala.
Magazin2 minute
Transport public3 minute
Scoala/Gradinita2 minute
Cafenea/Restaurant5 minute
Farmacie/Spital3 minute
Centru20 minute
Pret si modalitati de plata
Apartamentul prezentat se vinde la pretul de 91.500 Euro (TVA 5% inclus), cu avans minim de 5.000 Euro si poate fi achizitionat prin orice tip de credit bancar.
Proiectul dispune de parcari exterioare, care se pot achizitiona la pretul de 6.667 Euro + TVA, precum si de parcari subterane cu preturi incepand de la 8.095 Euro + TVA.
Dinamica preturilor - Cum au evoluat preturile proprietatilor vandute recent
Puteti selecta/deselecta anumite proprietati din grafic
Disclaimer: Datele prezentate in grafic/analiza sunt strict informative si nu au caracter angajant, de orice natura pentru SudRezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL. Datele prezentate reprezinta o medie a pretului de tranzactionare pentru proprietatile aflate in portofoliul Sud Rezidential, a caror valoare nu depaseste o anumita suma stabilita ca valoare maxima de referinta. Informatiile prezentate nu reprezinta o recomandare de a cumpara sau a vinde un imobil, fiind prezentate in scop statistic si informativ. Nu ne asumam raspunderea pentru greselile de afisare sau erori ale sistemelor informatice, care pot afecta oricare dintre informatiile furnizate.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
